一棟アパート

大阪市住之江区南加賀屋4丁目一棟アパート

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億

1,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.2
%
想定年間収入: 588万3,600円

物件情報

地図

1/9枚

外観
撮影年月：2025年01月

エントランス
撮影年月：2025年01月

外観
撮影年月：2025年01月

駐輪場
撮影年月：2025年01月

宅配BOX
撮影年月：2025年01月

マンション表札
撮影年月：2025年01月

駐輪場：バイク置き場
撮影年月：2025年01月

ゴミ置き場
撮影年月：2025年01月

外観
撮影年月：2025年01月

間取り図

所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目	交通	大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分
延床面積	265.26m²	土地面積	187.99m²
築年月	2020年5月	構造	木造
階数	3階建

Point: ●○●　　パークス住之江 II　　●○●
■オーナーチェンジ物件 ■木造3階建て

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この物件のおすすめポイント

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●○●　　パークス住之江 II　　●○●

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物│件│の│概｜要｜
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■土地面積：187.99m2
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■建物面積：265.26m2
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■木造3階建て
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■オーナーチェンジ物件
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ア│ク│セ│ス｜
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・大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅　徒歩10分

┏━┓┏━┓　　◆　野村の仲介プラス　◆
┃田┃┃田┃ 　　　
┃田┃┃田┃　　　　◇　大阪支店　◇
┃田┃┃田┃ 　　
┃田┃┃田┃　◆　コンサルティング2課　◆
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 1,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.2 %	想定年間収入	588万3,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目周辺地図を見る
交通	大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩10分
間取り	―
住戸数	6戸	専有面積	不明
建物面積	265.26m²(80.24坪)	土地面積	187.99m²(56.86坪)(公簿)
築年月	2020年5月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。・「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。 ※上記、年間収入・利回りは2022年8月の情報です。
物件番号	R9550961
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日