船橋市藤原1丁目 一棟マンション

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1
億
6,800
万円
想定利回り
7.53
%
想定年間収入
1,265万4,000円
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外観

間取り図

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所在地
千葉県船橋市藤原1丁目
交通 武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩5分
延床面積 482.69m2 土地面積 270.74m2
築年月 1987年12月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
「船橋法典」駅 徒歩5分の立地 
2017年3月修繕工事済み

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━

  武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩6分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 【一棟売マンション】

       メゾン船橋法典 

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1987年12月築

■土地面積:270.74m2

■建物面積:482.69m2

■鉄骨造・4階建て

■1階~3階 2DK×12 4階 1R×4

■南向き

■年間想定収入:11,808,000円

■年間想定利回:6.82%

■固定資産税評価額
  建物/11,703,848円(2024年度)
  土地/23,148,270円(2024年度)
 ーーーーーーーーーーーーーーーー
  合計/34,852,118円

■固都税年額:276,111円(2024年度)

【2017年3月 修繕済み】
*屋上防水トップコート
*外壁・階段室高圧洗浄
*外壁・階段部塗装工事
*外壁一部補修
*階段室軒一部補修


◇◆◇◆ Life Information  ◆◇◆◇◆◇
 
デイリーヤマザキ船橋法典駅前店…約370m
東武ストア船橋法典店   ………約240m
マツモトキヨシ法典駅前店 ………約370m
ファミリーマート船橋法典駅前店…約410m

━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
本物件の担当者は 松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)です。 
   
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫ 
                
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。 
 
*お電話でのお問合わせ* 
 
◇会社フリーコール:0120‐525‐258 
 
*メールでのお問合わせ* 
◇担当者直通メール:r3-matsumoto@nomura-re.co.jp 
 
 
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。 
 
 

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物件詳細

価格
1
億
6,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.53
%
想定年間収入 1,265万4,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩5分
間取り 2DK×12 1R×4
住戸数 16戸 専有面積 18.07m2〜34m2
建物面積 482.69m2(146.01坪) 土地面積 270.74m2(81.89坪)(公簿)
築年月 1987年12月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北6m私道 接面20m位置指定
設備 公営水道・集中浄化槽・集中プロパン
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 第1種高度地区、建築基準法第22条区域
告知事項あり(事件性なし)
物件番号 R5344547
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5344547

お電話から

0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

電話番号
047-423-5221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-525-258
(通話無料・携帯もOK)

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047-423-5221
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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