一棟マンション

調布市多摩川2丁目一棟マンション

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億

5,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.7
%
想定年間収入: 901万440円

物件情報

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所在地	東京都調布市多摩川2丁目	交通	京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩13分南武線「矢野口」駅徒歩11分
延床面積	268.81m²	土地面積	144.78m²
築年月	1989年4月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◆想定年間収入　：9,010,440円／年　　　◆想定表面利回り：5.70％

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この物件のおすすめポイント

◆想定年間収入　：9,010,440円／年　　　◆想定表面利回り：5.70％

☆交通アクセス☆
　
京王相模原線「京王多摩川」駅　徒歩13分
南武線「矢野口」駅　徒歩11分

■土地概要■

敷地面積：144.78m2（43.79坪）

用途地域：準工業地域

建ぺい率：60％　容積率：200％

■建物概要■

延床面積：268.81m2（81.31坪）

建物構造：鉄筋コンクリート造地上4階建

総戸数：16戸（1K×16戸）

築年数：1989年（平成1年）4月築

検査済証あり

■修繕履歴（2018年8月完了）■

屋上防水工事（2018年より10年保証）

外壁塗装・補修工事

各居室内装工事

※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部　コンサルティング課
氏　名：木島　駿介（きじま　しゅんすけ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-344-281

見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.7 %	想定年間収入	901万440円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都調布市多摩川2丁目周辺地図を見る
交通	京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩13分南武線「矢野口」駅徒歩11分
間取り	1K×16戸
住戸数	16戸	専有面積	50m²〜56.7m²
建物面積	268.81m²(81.31坪)	土地面積	144.78m²(43.79坪)
築年月	1989年4月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	4m公道接面10.5m
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R5755939
更新日	2026年10月29日	次回更新予定日	2026年11月12日