| 所在地 |
東京都大田区山王3丁目
|
交通 |
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 351.09m2 | 土地面積 | 140.7m2 |
| 築年月 | 2016年8月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 5階地下1階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
4
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.26 %
|
想定年間収入 | 1,707万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 13戸 | 専有面積 | 不明 |
| 建物面積 | 351.09m2(106.2坪)(公簿) | 土地面積 | 140.7m2(42.56坪) |
| 築年月 | 2016年8月 | 構造 | RC造5階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 南西15m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域 景観計画の区域区分 市街地類型：拠点商業市街地 ■検査済証：有 ■現況：賃貸中（満室稼働中）※2026年10月26日現在■価格：40,000万円（想定利回り4.26％）■大規模修繕工事実施（2026年9月末完了）※対象不動産土地の一部に都市計画道路がかかります。（計画決定/補助線街路第28号線） |
||
| 物件番号 | FF2CY001 | ||
| 更新日 | 2026年11月10日 | 次回更新予定日 | 2026年11月24日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 パートナー営業二部 営業二課
担当： 佐藤 雄太(さとう ゆうた)
- 電話番号
- 03-6858-1738
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 パートナー営業二部 営業二課
担当： 佐藤 雄太(さとう ゆうた)
- 電話番号
- 03-6858-1738
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。