東京都 利回り3%以上 一棟マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
現在の検索条件
- 物件条件
- 一棟マンション | 東京都 | 利回り3%以上
チェックした物件をまとめて資料請求、お気に入りに追加できます。
- 並べ替え
-
一棟マンション
中野区新井4丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億2,290万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区新井4丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩8分、西武新宿線「沼袋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 601.84m2
- 土地面積
- 202.9m2
- 間取り
- 1DK×5，1LDK×6，2LDK×4
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■2026年6月築×鉄筋コンクリート造4階建ての1棟マンション×南西角地
■想定収入：32,916,000円 想定利回り：4.00％
一棟マンション
新宿区山吹町 一棟マンション
- 価格
-
4億4,400万円値下げ
- 利回り
-
3.72%
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 227.45m2
- 土地面積
- 66.28m2
- 間取り
- 1R×8戸、1R+S×2戸
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟マンション
目黒区下目黒3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,000万円値下げ
- 利回り
-
3.77%
値下げ
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒3丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 360.66m2
- 土地面積
- 114.38m2
- 間取り
- 2LDK×2戸 1LDK×8戸
- 築年月
- 2026年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
一棟マンション
墨田区本所3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 東京都墨田区本所3丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩8分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 213.92m2
- 土地面積
- 82.16m2
- 間取り
- 倉庫、1R×2、1K×2、1LDK×1
- 築年月
- 1999年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆旅館業・貸倉庫として運営中（空渡し可能）◆4階からは隅田川花火大会が見えます
◆東京スカイツリーまで徒歩圏内◆EV有◆複数路線利用可能
一棟マンション
葛飾区亀有2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有2丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 591.83m2
- 土地面積
- 446.92m2
- 間取り
- 1DK×17
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2017年8月築×RC造3階建ての1棟マンション×総戸数9戸×「亀有」駅まで徒歩9分
■想定収入：20,455,200円 想定利回り：4.09％
一棟マンション
葛飾区亀有4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有4丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 298.52m2
- 土地面積
- 179.17m2
- 間取り
- 1DK×9
- 築年月
- 2013年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2013年4月築×鉄骨造3階建ての1棟マンション×「亀有」駅まで徒歩5分の好立地
■想定収入：10,800,000円 想定利回り：4.5％
一棟マンション
大田区大森西2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,300万円
- 利回り
-
4.89%
- 所在地
- 東京都大田区大森西2丁目
- 交通
- 京急本線「平和島」駅 徒歩5分、京急本線「大森町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 219.78m2
- 土地面積
- 165.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
練馬区練馬1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億9,400万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都練馬区練馬1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬」駅 徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 354.87m2
- 土地面積
- 188.35m2
- 間取り
- 1K×14
- 築年月
- 2026年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
立川市富士見町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,900万円
- 利回り
-
6.65%
- 所在地
- 東京都立川市富士見町1丁目
- 交通
- 青梅線「西立川」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 1,246.45m2
- 土地面積
- 609.97m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■青梅線「西立川」駅 徒歩8分
■RC造6階建て・17戸■満室想定表面利回り：6.65％
一棟マンション
目黒区中町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億300万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 東京都目黒区中町2丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 499.64m2
- 土地面積
- 228.82m2
- 間取り
- 1K×4、1DK×5、1LDK×1他
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■2026年11月完成予定×鉄筋コンクリート造3階地下1階建ての1棟マンション
■想定収入：33,312,000円 想定利回り：3.68％
一棟マンション
世田谷区三軒茶屋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億6,000万円
- 利回り
-
3.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩6分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 505.53m2
- 土地面積
- 172.29m2
- 間取り
- 店舗×3、1K×11、1LDK×2
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
- ◆2026年7月竣工 ◆鉄筋コンクリート造地上6階建 ◆店舗付き共同住宅
一棟マンション
豊島区南長崎3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,380万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 294.9m2
- 土地面積
- 148.07m2
- 間取り
- 1R×8、1K×2、1DK×2
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
◆3駅複数路線利用可能な立地 ◆総戸数：12戸
◆鉄筋コンクリート造4階建て
一棟マンション
画像：1枚
豊島区長崎1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,000万円
- 利回り
-
4.28%
- 所在地
- 東京都豊島区長崎1丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 255.14m2
- 土地面積
- 114.73m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆西武池袋線「椎名町」駅まで徒歩3分の好立地
◆鉄骨造3階建て ◆2026年7月築
一棟マンション
渋谷区代々木2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,000万円
- 利回り
-
3.62%
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木2丁目
- 交通
- 山手線「代々木」駅 徒歩10分、山手線「新宿」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 255.08m2
- 土地面積
- 98.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
★☆複数駅・路線利用可能な立地☆★ 1室のみ賃貸中のため、空き区画は相談可能
一棟マンション
世田谷区池尻3丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億9,800万円
- 利回り
-
3.74%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 472.3m2
- 土地面積
- 246.71m2
- 間取り
- 1DK×3、1LDK×4、2LDK×4
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
練馬区中村南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億700万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都練馬区中村南2丁目
- 交通
- 西武新宿線「都立家政」駅 徒歩8分、西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 363.15m2
- 土地面積
- 129.28m2
- 間取り
- 1K×14 1LDK×1
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
葛飾区西亀有2丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,300万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都葛飾区西亀有2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分、千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 1,066.88m2
- 土地面積
- 502.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分
■RC造5階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.33％
一棟マンション
新宿区北新宿1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,580万円
- 利回り
-
4.39%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩7分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 326.18m2
- 土地面積
- 224.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ★☆新耐震RC造一棟マンション☆★ 複数駅・路線利用可能な立地
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,700万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 116.57m2
- 土地面積
- 108.15m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
■木造2階建て一棟マンション■満室想定表面利回り：4.34%
一棟マンション
画像：1枚
練馬区南田中3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億4,200万円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都練馬区南田中3丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 458.94m2
- 土地面積
- 143.42m2
- 間取り
- 1R×11、1K×3、1LDK×2
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
板橋区東山町 一棟マンション
- 価格
-
3億4,900万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都板橋区東山町
- 交通
- 東武東上線「中板橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 278.18m2
- 土地面積
- 73.3m2
- 間取り
- 1LDK×1，1DK×8，
- 築年月
- 2027年4月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
江東区古石場2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,620万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都江東区古石場2丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩7分、都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 256.42m2
- 土地面積
- 77.14m2
- 間取り
- 1R×8，1LDK×1
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
台東区下谷3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億460万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都台東区下谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 264.95m2
- 土地面積
- 75.68m2
- 間取り
- 1R×6，1K×4
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
品川区戸越1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億7,700万円
- 利回り
-
3.87%
- 所在地
- 東京都品川区戸越1丁目
- 交通
- 都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 603.7m2
- 土地面積
- 175.22m2
- 間取り
- 1LDK×9、2LDK×1、3LDK×2
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
世田谷区世田谷1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7,980万円値下げ
- 利回り
-
7.68%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区世田谷1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「上町」駅 徒歩6分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 205.06m2
- 土地面積
- 105.75m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■世田谷線「上町」駅より徒歩6分の立地■現行収入612万9,600円/年
■総戸数7戸・満室賃貸中(2026年8月1日時点)■現行利回り7.68％
一棟マンション
墨田区向島3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,200万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都墨田区向島3丁目
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上」駅 徒歩8分、都営浅草線「押上」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 383.4m2
- 土地面積
- 117.31m2
- 間取り
- 事務所×1、1LDK×9
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅徒歩8分の新築一棟マンション！
■防犯カメラ・オートロック等セキュリティ設備あり
一棟マンション
板橋区双葉町 一棟マンション
- 価格
-
5億3,300万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都板橋区双葉町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩8分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 317.08m2
- 土地面積
- 97.9m2
- 間取り
- 1R×14
- 築年月
- 2026年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
板橋区熊野町 一棟マンション
- 価格
-
4億3,340万円値下げ
- 利回り
-
5%
満室
値下げ
満室
- 所在地
- 東京都板橋区熊野町
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩10分、都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 519.72m2
- 土地面積
- 112.14m2
- 間取り
- 1K×18
- 築年月
- 2021年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
- Point
-
・池袋駅をはじめとした複数路線が徒歩圏内
・総戸数18戸、10階建ての一棟マンション
一棟マンション
世田谷区上馬2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億円
- 利回り
-
3.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 528.79m2
- 土地面積
- 161.76m2
- 間取り
- 2LDK×4
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆想定利回り3.55％ ◆世田谷区上馬2丁目一棟収益マンション
◆共同住宅（4階5階のメゾネット含む）・車庫・事務所
一棟マンション
荒川区東尾久3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億2,200万円
- 利回り
-
4.09%
- 所在地
- 東京都荒川区東尾久3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩13分、日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 234.85m2
- 土地面積
- 72.72m2
- 間取り
- 1R×9
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
世田谷区北沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億2,000万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩6分、京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 425.48m2
- 土地面積
- 222.08m2
- 間取り
- 1K×11、1LDK×5
- 築年月
- 2017年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
- ★下北沢アドレス ★共同住宅 総戸数16戸（1K×11戸、1LDK×5戸）
一棟マンション
中野区江原町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
6.39%
- 所在地
- 東京都中野区江原町3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 366.53m2
- 土地面積
- 213.13m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1973年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
北区豊島3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都北区豊島3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 269.21m2
- 土地面積
- 96.93m2
- 間取り
- 1K×12戸
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
2023年11月築 2駅2路線利用可能
角地 鉄筋コンクリート造の建物
一棟マンション
画像：1枚
新宿区上落合3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
4.89%
- 所在地
- 東京都新宿区上落合3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩4分、都営大江戸線「中井」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 256.88m2
- 土地面積
- 119.45m2
- 間取り
- 2DK×6＋事務所
- 築年月
- 1990年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
■2DK×6世帯＋事務所の一棟マンション ■3路線3駅利用可能な好立地 ■屋上防水工事実施済（2024年12月）
一棟マンション
新宿区大久保2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,000万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 山手線「新大久保」駅 徒歩5分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 178.35m2
- 土地面積
- 115.71m2
- 間取り
- 1K×4、1DK×1、店舗×1
- 築年月
- 1983年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆山手線「新大久保」駅徒歩5分◆複数駅、複数路線利用可能◆G4.13%◆敷地約35坪◆3.3億円(税込)◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402
一棟マンション
江東区東陽3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,995万円値下げ
- 利回り
-
4.1%
値下げ
- 所在地
- 東京都江東区東陽3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 306.08m2
- 土地面積
- 90.89m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：1枚
足立区西新井栄町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,400万円
- 利回り
-
4.6%
- 所在地
- 東京都足立区西新井栄町1丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 261.6m2
- 土地面積
- 111.85m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩8分
■満室想定表面利回り：4.60％
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
コラム
2026年9月3日
ノウハウ
2026年9月3日
ノウハウ
不動産による資産運用とは？特徴や仕組み、メリット・デメリットなど徹底解説
2026年8月17日
ノウハウ
2026年8月17日
ノウハウ
マンション経営の初期費用は結局いくら？ケース別シミュレーションや見落としがちなリスクも解説
2026年8月16日
ノウハウ
2026年8月16日
ノウハウ
収益物件の承継は？節税は？法人を活用して不動産を次世代へ賢く遺す方法
2026年7月28日
不動産投資の税
2026年7月28日
不動産投資の税
マンション経営の節税効果を高めるには？手残りを増やすための税務戦略
2026年7月21日
ノウハウ
2026年7月21日
ノウハウ
家賃の値上げは交渉可能？法的ルールと入居者に納得してもらう手順
2026年7月2日
不動産投資の税
2026年7月2日
不動産投資の税
修繕費・資本的支出をフローチャートで簡単判断！迷いやすいポイントもわかりやすく事例で解説
チェックした物件0件をまとめて