豊島区池袋4丁目 一棟マンション

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4
億
6,800
万円
想定利回り
4.43
%
想定年間収入
2,074万8,000円
1/1枚

外観

間取り図
所在地
東京都豊島区池袋4丁目
交通 山手線「池袋」駅 徒歩10分
延床面積 478.53m2 土地面積 217.23m2
築年月 2004年1月 構造 鉄骨造
階数 5階建
Point
■『池袋』駅まで徒歩10分圏内でアクセス良好 ■民泊営業権相談可能 ■駐車場有

この物件のおすすめポイント

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      ~アキマンション~



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┏┓交通アクセス
┗┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 

 ■JR山手線、埼京線、副都心線、有楽町線など
 『池袋』駅まで徒歩10分



 ┏┓物件ポイント
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 ■民泊営業権相談可
 ⇒現在5階部分民泊営業中につき、
  民泊営業を検討されている方も相談可能です。
 
 ■現在高稼働中
 ⇒13戸/全14戸稼働しており、
  稼働率が良いです。

  1F:事務所、2~4F:住居、5F:民泊として、
  現在稼働しております。


 ■駐車場付き 
 ⇒2台分のスペ―スがございます。

担当者からのコメント

■■■□■================ 
 
☆本物件の担当者 プライベートコンサルティング営業部 千田 優紗(ちだ ゆさ) まで 
 お気軽にお問合せ下さい。 
  
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール  : 0120-488-870 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール :y-chida@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。 
 
本物件についてのご質問やご相談も承ります。 
 
その他、ご見学希望・住宅ローンのご相談・お買い換え等、何でもご相談ください☆ 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
 
================■□■■■ 
 

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物件詳細

価格
4
億
6,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.43
%
想定年間収入 2,074万8,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
山手線「池袋」駅 徒歩10分
間取り ―
住戸数 14戸 専有面積 84.49m2〜127.1m2
建物面積 478.53m2(144.75坪)(公簿) 土地面積 217.23m2(65.71坪)(公簿)
築年月 2004年1月 構造 鉄骨造5階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西5m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域●施工会社 / 小川工業株式会社●設計会社 / 藍建築工房
●エレベーター / 有
物件番号 RF831065
更新日 2026年10月26日 次回更新予定日 2026年11月9日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

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