一棟マンション

練馬区錦2丁目一棟マンション

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億

9,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.8
%
想定年間収入: 1,899万6,012円

物件情報

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外観

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エントランス

前面道路

外観

間取り図

所在地	東京都練馬区錦2丁目	交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
延床面積	601.77m²	土地面積	470.48m²
築年月	2004年9月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ■土地面積470m2　■旭化成ヘーベルハウス施行1棟マンション

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　 ◇◇　ヴィルクレールIII◇◇
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■満室時年間家賃収入：18,996,012円
　　　　　　　　　　　　　表面利回り4.80％

■東武東上線
　「東武練馬」駅　徒歩12分
　「上板橋」駅徒歩15分

■土地面積：470.48m2（142.32坪）

■建物面積：601.77m2（182.03坪）

■2004年9月築

■軽量鉄骨造3階建て

■検査済証あり

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 9,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.8 %	想定年間収入	1,899万6,012円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区錦2丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
間取り	1K×22戸
住戸数	22戸	専有面積	25.58m²〜29.2m²
建物面積	601.77m²(182.03坪)	土地面積	470.48m²(142.32坪)
築年月	2004年9月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南6m公道
設備	公営水道・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第２種高度地区
物件番号	R5560879
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日