板橋区蓮根3丁目 一棟マンション

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【クリスタル蓮根】

都営三田線「西台」駅 徒歩9分
都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分

◆2022年1月完成済みの一棟収益アパート

◆総⼾数：8⼾ 満室稼働中

◆全室バストイレ別　独立洗面

◆宅配BOXあり

Life Information
・板橋区立蓮根図書館・・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・ローソン板橋高島平九丁目店・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
・スギ薬局蓮根店・・・・・・・・・・・・・・・・約640m（徒歩8分）
・ニトリデコホームダイエー西台店・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
・ノジマ西台店・・・・・・・・・・・・・・・・・約810m（徒歩11分）

☆オーナーチェンジ物件☆
　表面利回り：4.77％
　想定収入：7,164,000円／年
※年間賃料収入は、現賃料及び満室時をもとに算出したものです。
　利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課、管理費等、
　その他当該物件を維持するために必要費用控除前のものです。
　賃料収入は将来にわたって得られる保証をするものではありません。

◆賃貸契約内容　各部屋の最小・最大面積の数値はおおよそである為、詳細はお問合せくださいませ。

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見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『竹島』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-2804-4054

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。

担当者からのコメント

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。  
このお部屋を担当しております「竹島 祐太朗（たけしま　ゆうたろう）」と申します。  
 
お客様に長く喜んでいただけるよう、  
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので  
今後とも宜しくお願い致します。  
 
ご見学のご希望は「竹島」までお気軽にお申し付けください。  
お問い合わせ、心よりお待ちしております。  
 
また、こちらのお部屋以外でも、  
気になるお部屋がございましたら、  
お気軽にご相談いただければ幸いです。  
 
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　　　　　　「 野村の仲介＋ (PLUS) 」  
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　野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター  
　　　　『竹島 祐太朗（たけしま　ゆうたろう）』  
 
　　┏━━━━┓　　〒134-0088  
　　┃□□□□┃　　江戸川区西葛西3-15-13  
　　┃□□□□┃　　第一江の本ビル 5階  
　　┃□□□□┃　　TEL：0120-956-283（フリーコール）  
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