東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
画像：1枚
大田区大森本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.66%
- 所在地
- 東京都大田区大森本町2丁目
- 交通
- 京急本線「平和島」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 245.52m2
- 土地面積
- 91.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■京急本線「平和島」駅 徒歩4分 ■2026年11月竣工予定
■満室想定表面利回り：4.66％
区分マンション
画像：1枚
アルティザ東麻布
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.42%
- 所在地
- 東京都港区東麻布1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩2分、都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 26.76m2
- 間取り
- 1K＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2016年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
○オーナーチェンジ ○表面利回り：約3.42%
○北東・南東の角住戸のため陽当たり
一棟マンション
画像：1枚
板橋区徳丸2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億7,000万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸2丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 288.97m2
- 土地面積
- 144.55m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
令和2年7月築・鉄筋コンクリート造地下1階付4階建
東武練馬駅徒歩2分の好立地
店舗付住宅（一棟）
江戸川区南小岩5丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
9億2,800万円
- 利回り
-
6.78%
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩5丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 2,204.96m2
- 土地面積
- 591.89m2
- 間取り
- 1K×43、2DK×17、他×3
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 8階建
- Point
- ◆G6.78%◆土地約179坪◆事業用資産の買換え特例検討可能◆「小岩」駅徒歩12分◆9.28億円◆事業用地・収益不動産の「購入」・「売却」は野村の秋本まで♪080-9975-8402
一棟アパート
画像：1枚
江戸川区篠崎町7丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,600万円
- 利回り
-
5.52%
- 所在地
- 東京都江戸川区篠崎町7丁目
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 190.78m2
- 土地面積
- 162.65m2
- 間取り
- 1R×1、1LDK×4
- 築年月
- 2016年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■篠崎駅5分×2016年1月築×木造2階建て×総戸数5戸の1棟アパート
■想定収入：6,408,000円 想定利回り：5.52％
一棟アパート
画像：1枚
葛飾区東新小岩5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
5.48%
- 所在地
- 東京都葛飾区東新小岩5丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 167.14m2
- 土地面積
- 154.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■総武本線「新小岩」駅 徒歩8分の一棟アパート
■満室想定表面利回り：5.48％
一棟ビル
画像：1枚
世田谷区北沢2丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億2,700万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩3分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 213.73m2
- 土地面積
- 70.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
- ★想定利回り4.22％★「下北沢」駅徒歩3分★地下1階付4階建
一棟ビル
新宿区高田馬場4丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億5,500万円
- 利回り
-
5.26%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩1分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩1分 他
- 延床面積
- 142.44m2
- 土地面積
- 69.38m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- 【高田馬場駅 徒歩2分の好立地】【東公道幅員約4.5m・南側私道幅員約4mの角地】
区分マンション
画像：1枚
シティコート松濤
- 価格
-
3,780万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 東京都渋谷区松濤1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩8分、東急東横線「渋谷」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 20.21m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階地下1階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ／表面利回り：4.19％
◇複数路線利用可能な好立地 ◇「渋谷駅」に徒歩圏内
一棟マンション
画像：1枚
江戸川区南小岩4丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,800万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩4丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 564.97m2
- 土地面積
- 118.98m2
- 間取り
- 1LDK×16
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- その他
- 階数
- 9階建
- Point
-
■中央・総武線「小岩」駅 徒歩16分
■重量鉄骨造9階建て■2026年8月竣工予定
一棟アパート
画像：1枚
豊島区南長崎6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
4.17%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎6丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 98.32m2
- 土地面積
- 83.03m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2026年5月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■東長崎4分×池袋まで2駅×2026年5月築・8戸の1棟アパート
■想定収入：6,888,000円 想定利回り：4.17％
店舗（区分）
画像：1枚
墨田区立花1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6,880万円
- 利回り
-
5.83%
- 所在地
- 東京都墨田区立花1丁目
- 交通
- 東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 70.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階地下1階建
- Point
-
■小規模ながらスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りにくい環境
■喧騒の少ない落ち着いた環境 ■墨田区は保育施設や公園が多く、子育て支援の取り組みも活発です。
ホテル
台東区日本堤2丁目 ホテル
- 価格
-
10億円
- 利回り
-
6.42%
- 所在地
- 東京都台東区日本堤2丁目
- 交通
- 常磐線「南千住」駅 徒歩7分、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 912.75m2
- 土地面積
- 155.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年4月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
店舗・事務所（区分）
台東区元浅草4丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
1億1,800万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都台東区元浅草4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩4分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 90.11m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1976年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 12階地下1階建
- Point
-
■浅草通り（歩道付約33m道路）に面する事業用物件
■オーナーチェンジ■満室想定表面利回り：4.50%
一棟マンション
杉並区高円寺南1丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億1,600万円
- 利回り
-
4.41%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩2分、中央・総武線「高円寺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 879.78m2
- 土地面積
- 606.43m2
- 間取り
- 1K×37
- 築年月
- 1989年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：1枚
中野区松が丘1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億980万円
- 利回り
-
5.47%
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 363.28m2
- 土地面積
- 201.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
一棟アパート
画像：1枚
新宿区西落合2丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,600万円
- 利回り
-
4.05%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 62.92m2
- 土地面積
- 64.97m2
- 間取り
- 1K×2
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分の一棟収益物件！
■平成26年築！ミサワホーム施工！南西角地！
一棟アパート
画像：1枚
葛飾区東立石4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都葛飾区東立石4丁目
- 交通
- 京成押上線「京成立石」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 199.35m2
- 土地面積
- 87.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■京成押上線「京成立石」駅徒歩9分の新築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り5.50％！
一棟アパート
画像：1枚
板橋区若木2丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,850万円
- 所在地
- 東京都板橋区若木2丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 148.94m2
- 土地面積
- 139.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年3月
- 構造
- その他
- 階数
- 3階建
- Point
- □表面利回り8％ □東武東上線「上板橋駅」徒歩11分
一棟マンション
台東区寿3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億6,800万円
- 利回り
-
5.25%
- 所在地
- 東京都台東区寿3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩3分、都営浅草線「浅草」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 582.32m2
- 土地面積
- 109.45m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
一棟マンション
新宿区西落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,000万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分、西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 125.14m2
- 土地面積
- 90.66m2
- 間取り
- 1R×10
- 築年月
- 2026年6月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■劣化対策等級2級(50年住宅)取得 ■住宅瑕疵担保責任保険現場検査済
■想定表面利回り：約4.32％
一棟マンション
板橋区本町 一棟マンション
- 価格
-
5億8,000万円
- 利回り
-
4.64%
- 所在地
- 東京都板橋区本町
- 交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 479.18m2
- 土地面積
- 145.32m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年6月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
アビテ市ヶ谷五番町
- 価格
-
3,780万円値下げ
- 利回り
-
4.12%
値下げ
- 所在地
- 東京都千代田区五番町
- 交通
- 中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩3分、東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 25.71m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2000年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
■JR総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩3分
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：4.12％
一棟マンション
杉並区方南1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,360万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区方南1丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩11分、京王線「代田橋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 173.8m2
- 土地面積
- 66.47m2
- 間取り
- 1R×4、1K×4
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
画像：1枚
文京区小石川4丁目 一棟マンション
- 価格
-
12億5,000万円
- 利回り
-
3.59%
- 所在地
- 東京都文京区小石川4丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 751.92m2
- 土地面積
- 229.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年7月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
文京区小石川4丁目一棟マンション
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
一棟マンション
画像：1枚
杉並区高井戸東3丁目 一棟マンション
- 価格
-
13億3,000万円
- 利回り
-
3.98%
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 930.05m2
- 土地面積
- 329.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年6月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
杉並区高井戸東3丁目一棟マンション
■京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩9分
一棟マンション
画像：1枚
世田谷区赤堤4丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億円
- 利回り
-
4.07%
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤4丁目
- 交通
- 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 497.97m2
- 土地面積
- 301.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
世田谷区赤堤4丁目一棟マンション
■京王線「下高井戸」駅 徒歩3分
一棟マンション
画像：1枚
世田谷区赤堤5丁目 一棟マンション
- 価格
-
12億3,000万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都世田谷区赤堤5丁目
- 交通
- 東急世田谷線「松原」駅 徒歩6分、京王線「下高井戸」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 887.45m2
- 土地面積
- 542.63m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年2月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
世田谷区赤堤5丁目一棟マンション
■東急世田谷線「松原」駅 徒歩6分
一棟マンション
画像：1枚
目黒区鷹番2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億7,500万円
- 利回り
-
3.71%
- 所在地
- 東京都目黒区鷹番2丁目
- 交通
- 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 480.33m2
- 土地面積
- 513.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
目黒区鷹番2丁目一棟マンション
東急東横線「学芸大学」駅徒歩4分の立地
一棟ビル
北区浮間1丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億5,900万円
- 利回り
-
6.14%
- 所在地
- 東京都北区浮間1丁目
- 交通
- 埼京線「北赤羽」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 244.5m2
- 土地面積
- 109.58m2
- 間取り
- 事務所×3
- 築年月
- 1993年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分 ■土地約33坪 ■1棟貸しにて賃貸中
店舗（区分）
画像：1枚
江東区北砂5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 東京都江東区北砂5丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 42.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 13階建
- Point
-
専有面積：42.49m2 SRC造13階建て1階 店舗
現況空室
店舗（区分）
画像：1枚
北区赤羽北2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,580万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 東京都北区赤羽北2丁目
- 交通
- 埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 67.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年7月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
専有面積：67.31m2 想定利回り5.22% 年間想定賃料：3,960,000円
JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分
事務所（区分）
画像：1枚
台東区東上野5丁目 事務所（区分）
- 価格
-
9,580万円
- 利回り
-
6.61%
- 所在地
- 東京都台東区東上野5丁目
- 交通
- 山手線「上野」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「上野」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 92.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
■JR「上野」駅 徒歩4分×路面店舗！
■視認性良好の路面店舗で、安定収益・節税効果・資産価値の高さを兼ね備えた投資物件
区分マンション
画像：1枚
日神デュオステージ笹塚西館
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
3.15%
- 所在地
- 東京都渋谷区笹塚2丁目
- 交通
- 京王線「笹塚」駅 徒歩3分、京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 29.35m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2003年8月
- 構造
- その他
- 所在階
- 2階 / 15階地下1階建
- Point
-
★想定利回り3.15％★『笹塚』駅徒歩3分の好立地
★29.35m2×1R★南東向き角部屋
区分マンション
画像：1枚
D’クラディア平和台
- 価格
-
7,080万円
- 利回り
-
3.37%
- 所在地
- 東京都練馬区平和台4丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 82.2m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2003年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 14階建
- Point
-
★想定利回り3.37％★『平和台』駅徒歩5分
★L字型の大型バルコニー、3面採光で陽当り良好！
一棟マンション
豊島区南長崎3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,850万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都豊島区南長崎3丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 316.85m2
- 土地面積
- 96.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◆2026年3月築◆RC造5階建◆想定利回り4%(税込)◆2駅2路線利用可能な立地
区分マンション
画像：1枚
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
- 価格
-
1億780万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都中央区晴海2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分、都営大江戸線「月島」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 57.6m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 46階 / 49階地下2階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 想定年間賃料：3,240,000円 想定利回り3.0%
RC造地上49階・地下2階建46階住戸 専有面積：57.0m2 2LDK
区分マンション
画像：1枚
レアライズ浅草II
- 価格
-
3,830万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都台東区千束1丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 40.54m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2016年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 14階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 想定年間賃料収入：1,533,600円 想定表面利回り：約4.00％
RC14階建11階住戸 東向き
区分マンション
画像：1枚
レアライズ浅草II
- 価格
-
3,830万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都台東区千束1丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 40.54m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2016年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 14階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 想定年間賃料収入：1,545,000円 想定表面利回り：約4.03％
RC14階建10階住戸 東向き
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新着
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