| 所在地 |
東京都世田谷区代田3丁目
|
交通 |
小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 352.43m2 | 土地面積 | 244.34m2 |
| 築年月 | 1995年10月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
2
億
6,500
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.79 %
|
想定年間収入 | 1,269万6,960円 | |
|
4.68 %
|
現行年間収入 | 1,240万8,960円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 10戸 | 専有面積 | 18.8m2〜112.62m2 |
| 建物面積 | 352.43m2(106.61坪)(公簿) | 土地面積 | 244.34m2(73.91坪)(公簿) |
| 築年月 | 1995年10月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 200%・150% |
| 接道状況 | 南3.8m公道・北西3.8m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、※緑化地域、敷地面積の最低限度70m2、宅地造成工事規制区域 【法令上の制限】(1)（南側道路北端から20m）景観計画 一般地域 住宅共栄ゾーン (2)景観計画 低層住宅系ゾーン 絶対高さ10m 【修繕履歴】・建物全体：大規模修繕工事完了（2026年4月末） ・外装リニューアル：外壁塗装および屋上防水工事を実施済 ・102号室：室内リフォーム完了（2026年5月）「バス・トイレ別」および「独立洗面台」を完備 ■駐車場：1台 ※現在301号室に賃貸中 ■LUUP：2,080円/月 ■203、205、301、302にて賃料値上げ合意書締結済 |
||
| 物件番号 | RF870293 | ||
| 更新日 | 2026年9月30日 | 次回更新予定日 | 2026年10月14日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業三課
担当： 関根 光(せきね ひかる)
- 電話番号
- 03-6858-1740
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
お問合せ
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
野村不動産ソリューションズパートナー営業本部 プライベートコンサルティング営業部 営業三課
担当： 関根 光(せきね ひかる)
- 電話番号
- 03-6858-1740
- 営業時間
- 9:00～17:40
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。