東京都 利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟アパート
画像：3枚
中野区松が丘1丁目 一棟アパート
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
7.07%
- 所在地
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 103.14m2
- 土地面積
- 91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ☆想定利回り7.07％ ☆総戸数：4戸
一棟マンション
画像：5枚
日野市東豊田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,750万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 東京都日野市東豊田4丁目
- 交通
- 中央線「豊田」駅 徒歩14分、京王線「南平」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 772.74m2
- 土地面積
- 837m2
- 間取り
- 1R×34、2DK×1
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★平成3年築3月築★総戸数35戸
一棟マンション
画像：10枚
江戸川区中央4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
4.75%
- 所在地
- 東京都江戸川区中央4丁目
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「新小岩」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 204.69m2
- 土地面積
- 69.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ★2021年2月築 ☆鉄骨造地上5階建 ★商業地域 公道18m接道
一棟アパート
画像：9枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億1,850万円
- 利回り
-
5.32%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 238.48m2
- 土地面積
- 576.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇二棟一括売却
◇最寄り駅徒歩5分◇対象地300m2以上
区分マンション
画像：12枚
レグラス久が原
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区久が原2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分、東急池上線「池上」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 32.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
■2007年1月築 ■オーナーチェンジ物件
■都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分
区分マンション
画像：8枚
ステージファースト方南町アジールコート
- 価格
-
2,350万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 26.05m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆21.11m2のバルコニー付住戸
区分マンション
画像：18枚
ヴォーガコルテ大島
- 価格
-
3,130万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都江東区大島5丁目
- 交通
- 都営新宿線「大島」駅 徒歩2分、中央・総武線「亀戸」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 25.52m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
★2019年1月築 ★都営新宿線「大島駅」徒歩2分 ★オートロック・宅配ボックス
★最上階7階部分：北西角部屋 ★三点独立（浴室・洗面・トイレ）
一棟マンション
画像：5枚
世田谷区上馬5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,900万円
- 利回り
-
3.79%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分、東急世田谷線「若林」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 169.12m2
- 土地面積
- 47.41m2
- 間取り
- 店舗×1、1LDK×4
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟ビル
画像：10枚
板橋区南町 一棟ビル
- 価格
-
2億7,000万円
- 利回り
-
5.37%
- 所在地
- 東京都板橋区南町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 452.68m2
- 土地面積
- 380m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- 現地見学希望・相談・質問は『詫間(たくま)』までお気軽にお問合せください。
一棟マンション
画像：10枚
調布市多摩川2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
5.7%
- 所在地
- 東京都調布市多摩川2丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩13分、南武線「矢野口」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 268.81m2
- 土地面積
- 144.78m2
- 間取り
- 1K×16戸
- 築年月
- 1989年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆想定年間収入 ：9,010,440円／年 ◆想定表面利回り：5.70％
店舗（区分）
板橋区小茂根1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億7,999万円
- 利回り
-
8.5%
- 所在地
- 東京都板橋区小茂根1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅 徒歩6分、西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 328.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1975年5月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 8階地下1階建
- Point
-
■東京メトロ有楽町線・西武有楽町線
「小竹向原」駅 徒歩6分■満室想定表面利回り：8.50%
ホテル
江東区北砂3丁目 ホテル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
8.1%
- 所在地
- 東京都江東区北砂3丁目
- 交通
- 都営新宿線「西大島」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 448.23m2
- 土地面積
- 131.54m2
- 間取り
- ホテル×2室、住居×3室
- 築年月
- 2024年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
☆2024年築！ホテル＆共同住宅RC造5階建て ☆ホテル稼働中＆住居賃貸中♪
☆都営新宿線「西大島」駅徒歩14分
一棟マンション
世田谷区等々力6丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,000万円
- 利回り
-
4.51%
- 所在地
- 東京都世田谷区等々力6丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩14分、東急大井町線「九品仏」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 414.83m2
- 土地面積
- 99.17m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
区分マンション
ブライズ西馬込
- 価格
-
2,930万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都大田区西馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩4分、都営浅草線「馬込」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 25.71m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2015年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
区分マンション
秀和青南レジデンス
- 価格
-
6,800万円
- 利回り
-
4.84%
- 所在地
- 東京都港区南青山4丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 50.01m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1968年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
一棟マンション
葛飾区亀有4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,300万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都葛飾区亀有4丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 203.28m2
- 土地面積
- 69.55m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
豊島区池袋本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町2丁目
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分、埼京線「板橋」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 333.88m2
- 土地面積
- 108.53m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟アパート
板橋区徳丸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2,680万円
- 利回り
-
5.37%
満室
満室
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸1丁目
- 交通
- 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 34.67m2
- 土地面積
- 25.92m2
- 間取り
- 1R×2
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆総戸数2戸 ◆想定利回り：約5.37％
◆東武東上線「東武練馬」駅 徒歩13分
一棟アパート
練馬区田柄2丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,700万円
- 利回り
-
6.65%
満室
満室
- 所在地
- 東京都練馬区田柄2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩4分、東武東上線「下赤塚」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 86.76m2
- 土地面積
- 77.59m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
ヒルズ音羽
- 価格
-
2,790万円
- 利回り
-
4.34%
- 所在地
- 東京都文京区音羽1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 34.3m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1991年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
■オーナーチェンジ ■「護国寺」駅徒歩6分の立地
■5階部分・角部屋・ルーフバルコニー
店舗・事務所（区分）
世田谷区成城9丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
1億2,600万円
- 利回り
-
6.92%
- 所在地
- 東京都世田谷区成城9丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分
- 専有面積
- 144.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年11月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 9階建
- Point
-
■小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩19分
■SRC造・RC造9階建て 1階路面店舗
区分マンション
ハーモニーレジデンス池袋ウエスト
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
3.68%
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分、山手線「池袋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 25.44m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2021年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■2駅利用可能！ビッグターミナル「池袋」駅が徒歩圏内
■年間想定収入：1,686,000円/年（満室時） 年間想定利回り3.68%（満室時）
区分マンション
ハーモニーレジデンス六義園
- 価格
-
4,580万円
- 利回り
-
3.66%
- 所在地
- 東京都豊島区巣鴨1丁目
- 交通
- 山手線「巣鴨」駅 徒歩4分、都営三田線「巣鴨」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 25.57m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2020年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件！
■「巣鴨」駅より徒歩4分の好立地
区分マンション
画像：1枚
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
3.2%
- 所在地
- 東京都墨田区太平1丁目
- 交通
- 中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩8分、総武本線(総武線快速)「錦糸町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 25.96m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2009年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
区分マンション
画像：1枚
トップルーム道玄坂
- 価格
-
1,680万円
- 利回り
-
4.64%
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂2丁目
- 交通
- 東急東横線「渋谷」駅 徒歩3分、東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩3分 他
- 専有面積
- 11.59m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 7階地下1階建
- Point
-
～利回り 4.64％～ ◆現在賃貸中 オーナーチェンジ物件
◆東急東横線「渋谷」駅徒歩3分 山手線「渋谷」駅徒歩6分！ ◆新耐震基準マンション
一棟アパート
荒川区西尾久5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
4.78%
- 所在地
- 東京都荒川区西尾久5丁目
- 交通
- 高崎線「尾久」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 76.75m2
- 土地面積
- 78.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
日神パレステージ東新宿イーストフォート
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
3.27%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 61.44m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2002年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階建
一棟ビル
画像：1枚
文京区千駄木3丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億7,950万円
- 利回り
-
4.73%
- 所在地
- 東京都文京区千駄木3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 162.53m2
- 土地面積
- 100.54m2
- 間取り
- 1R×3
- 築年月
- 2026年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
♦千駄木駅徒歩1分 ♦満室想定4.73%
♦2026年9月末築
区分マンション
画像：1枚
朝日目黒ビジネスマンション
- 価格
-
1,780万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 18.95m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1979年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 10階建
一棟マンション
大田区南馬込6丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
5.45%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込6丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 181.23m2
- 土地面積
- 144.15m2
- 間取り
- 1R×2，1K×7
- 築年月
- 2008年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
板橋区加賀2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
4.51%
- 所在地
- 東京都板橋区加賀2丁目
- 交通
- 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩12分、埼京線「十条」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 225.14m2
- 土地面積
- 281.63m2
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 2006年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分 ■JR埼京線 「十条」駅徒歩13分
■2006年築 木造2階建一棟アパート
区分マンション
画像：1枚
MAXIV武蔵小金井
- 価格
-
2,420万円
- 利回り
-
4.03%
- 所在地
- 東京都小金井市本町5丁目
- 交通
- 中央線「武蔵小金井」駅 徒歩6分、京王線「府中」駅 バス24分 (平常時20分) (バス停 武蔵小金井駅南口) 徒歩7分
- 専有面積
- 25.65m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
◇JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩6分 ◇25.65m2／1K ◇2020年1月築
◇小金井市本町アドレス ◇南向き住戸 ◇オーナーチェンジ物件
一棟マンション
世田谷区玉川台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,080万円
- 利回り
-
6%
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川台2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 182.46m2
- 土地面積
- 82.64m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
板橋区中丸町 一棟マンション
- 価格
-
8億5,700万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都板橋区中丸町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩10分、東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 483.37m2
- 土地面積
- 172.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟ビル
文京区湯島2丁目 一棟ビル
- 価格
-
6億7,000万円
- 利回り
-
5.02%
- 所在地
- 東京都文京区湯島2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 860.28m2
- 土地面積
- 184.66m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階地下1階建
一棟ビル
千代田区神田須田町1丁目 一棟ビル
- 価格
-
8億円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都千代田区神田須田町1丁目
- 交通
- 山手線「神田」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 516.96m2
- 土地面積
- 73.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 10階建
一棟ビル
台東区寿1丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億5,000万円
- 利回り
-
4.32%
- 所在地
- 東京都台東区寿1丁目
- 交通
- 東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 591.05m2
- 土地面積
- 139.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
区分マンション
グランマークレジデンス
- 価格
-
7,680万円
- 利回り
-
3.14%
- 所在地
- 東京都練馬区氷川台2丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩11分、東京メトロ副都心線「氷川台」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 78.46m2
- 間取り
- 3LDK＋納戸＋2ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2014年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
一棟マンション
台東区台東2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億1,800万円
- 利回り
-
5.11%
- 所在地
- 東京都台東区台東2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩6分、都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 164.89m2
- 土地面積
- 68.34m2
- 間取り
- 1K×9
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2018年7月築×鉄筋コンクリート造3階建て×総戸数9戸の1棟マンション×3駅利用可能な好立地
■想定収入：11,154,000円 想定利回り：5.11％
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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コラム
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2026年9月3日
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不動産による資産運用とは？特徴や仕組み、メリット・デメリットなど徹底解説
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