利回り3%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
現在の検索条件
- 物件条件
- 種別全て | 利回り3%以上
チェックした物件をまとめて資料請求、お気に入りに追加できます。
- 並べ替え
-
一棟ビル
画像：4枚
越谷市瓦曽根2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億5,920万円
- 利回り
-
8.99%
- 所在地
- 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
- 交通
- 武蔵野線「南越谷」駅 徒歩14分、東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 1,179.43m2
- 土地面積
- 681.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■年間想定賃料収入：23,327,004円/年 ■想定利回り：8.99％
一棟マンション
画像：6枚
京都市左京区一乗寺高槻町 一棟マンション
- 価格
-
2億5,600万円
- 利回り
-
6.02%
- 所在地
- 京都府京都市左京区一乗寺高槻町
- 交通
- 叡山電鉄「一乗寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 627.63m2
- 土地面積
- 331.99m2
- 間取り
- 店舗×1、1K×20
- 築年月
- 1983年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
区分マンション
画像：11枚
パークコート神宮前
- 価格
-
4,680万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前1丁目
- 交通
- 山手線「原宿」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 38.8m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2009年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 16階地下3階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件／利回り5.12％ ◆充実した共用部
◆24時間友人管理(夜間警備員) ◆ペット飼育可能(細則有り)
区分マンション
画像：4枚
ステージファースト新御徒町2
- 価格
-
5,150万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都台東区鳥越1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新御徒町」駅 徒歩6分、つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 41.27m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 13階建
一棟マンション
画像：10枚
横浜市港北区綱島東3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
5.16%
- 所在地
- 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目
- 交通
- 東急東横線「綱島」駅 徒歩11分、東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 356.44m2
- 土地面積
- 281.64m2
- 間取り
- 1K×20
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■1994年2月築・鉄骨造3階建ての1棟マンション
■想定収入：11,880,000円 想定利回り：5.16％
一棟ビル
画像：1枚
横浜市南区吉野町3丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億9,950万円
- 利回り
-
5.22%
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 631.05m2
- 土地面積
- 143.2m2
- 間取り
- 事務所・共同住宅
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 9階建
- Point
-
市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩1分
1989年築 9階建ビル
一棟マンション
画像：28枚
藤沢市藤沢4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
8.03%
- 所在地
- 神奈川県藤沢市藤沢4丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 691.87m2
- 土地面積
- 352.85m2
- 間取り
- 1R×39
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■1989年3月築・鉄筋コンクリート造6階建ての1棟マンション
■想定収入：19,290,000円 想定利回り：8.03％
一棟ビル
画像：9枚
台東区柳橋2丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.73%
- 所在地
- 東京都台東区柳橋2丁目
- 交通
- 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩1分、中央・総武線「浅草橋」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 508.41m2
- 土地面積
- 83.43m2
- 間取り
- 店舗事務所×7、居宅×1
- 築年月
- 1980年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 9階建
- Point
-
■1980年2月築・鉄骨造9階建ての1棟ビル
■想定収入：21,316,8000円 想定利回り：4.73％
店舗（一棟）
画像：6枚
匝瑳市八日市場ハ 店舗（一棟）
- 価格
-
3億6,000万円
- 利回り
-
11.64%
- 所在地
- 千葉県匝瑳市八日市場ハ
- 交通
- 総武本線(総武線快速)「八日市場」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 2,672.8m2
- 土地面積
- 5,508.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
〇価格3.6億円（税込）・満室想定G11.64％
〇前面道路約15m公道〇土地1666.35坪・建物918.30坪
一棟アパート
画像：5枚
仙台市太白区長町6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
5.49%
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区長町6丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線「長町」駅 徒歩7分、仙台市地下鉄南北線「長町南」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 193.16m2
- 土地面積
- 296.14m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 2009年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆JR各線／仙台市営地下鉄南北線「長町」駅 徒歩7分 ◆2棟一括売却
一棟マンション
画像：11枚
仙台市青葉区柏木1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
5.97%
- 所在地
- 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目
- 交通
- 仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩8分、仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 605.82m2
- 土地面積
- 444.73m2
- 間取り
- 1K×21
- 築年月
- 1987年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆仙台市営地下鉄南北線「北四番丁」駅 徒歩8分 ◆総戸数21戸（23.10m2 ～ 26.50m2）
◆外壁塗装、屋上防水(令和5年1月完了済み)
一棟マンション
画像：4枚
仙台市太白区長町南2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億4,000万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 宮城県仙台市太白区長町南2丁目
- 交通
- 東北本線「太子堂」駅 徒歩4分、仙台市地下鉄南北線「富沢」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 3,215.68m2
- 土地面積
- 2,309.23m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
◆JR東北本線「太子堂」駅徒歩4分 ◆総戸数41戸（39.00m2 ～ 73.50m2）
◆建築確認に含まれていない余剰地あり ◆南側都市計画道路は拡幅事業中(土地収用済み)
一棟アパート
画像：8枚
川崎市多摩区西生田4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,300万円
- 利回り
-
6.09%
- 所在地
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 241.8m2
- 土地面積
- 522.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2016年3月築・木造2階建ての1棟アパート
■想定収入：7,500,000円 想定利回り：6.09％
一棟マンション
画像：3枚
世田谷区砧7丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,000万円値下げ
- 利回り
-
4.72%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区砧7丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 204.39m2
- 土地面積
- 243.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：8枚
大阪市旭区高殿2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億480万円
- 利回り
-
6.19%
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 286.05m2
- 土地面積
- 190.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2016年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆木造3階建て◆想定利回り：5.45％
◆大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩10分
一棟マンション
画像：7枚
板橋区成増4丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億1,000万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都板橋区成増4丁目
- 交通
- 東武東上線「成増」駅 徒歩16分、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩17分 他
- 延床面積
- 484.7m2
- 土地面積
- 627.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：5枚
新宿区若葉2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億4,300万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区若葉2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩10分 他
- 延床面積
- 298.59m2
- 土地面積
- 102.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：11枚
デュオステージ押上シャインコート
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
3.83%
- 所在地
- 東京都墨田区文花1丁目
- 交通
- 都営浅草線「押上」駅 徒歩11分、東武亀戸線「小村井」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 45m2
- 間取り
- 2DK＋sic
- 築年月
- 2016年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
-
★南東向きバルコニーで日当たり良好！ ★オーナーチェンジ物件
★五路線利用可能です
一棟アパート
画像：4枚
小平市小川町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,000万円
- 利回り
-
7.08%
- 所在地
- 東京都小平市小川町1丁目
- 交通
- 西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩22分、西武拝島線「東大和市」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 196.44m2
- 土地面積
- 258.98m2
- 間取り
- 1R×12
- 築年月
- 1993年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 小平市 7,000万円 7.01％ 一棟アパート オーナーチェンジ物件
一棟アパート
画像：3枚
日野市百草 一棟アパート
- 価格
-
5,600万円
- 利回り
-
5.9%
- 所在地
- 東京都日野市百草
- 交通
- 京王線「百草園」駅 徒歩8分、京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 139.35m2
- 土地面積
- 126.06m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2007年2月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- 日野市 5,600万円 5.9％ 一棟アパート！サブリース契約中 オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：2枚
リクレイシア西麻布I番館
- 価格
-
3,160万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都港区西麻布2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩11分、都営大江戸線「六本木」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 19.93m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
- Point
-
★六本木、広尾アドレス！高層階南向き住戸！
★コンパクトなオーナーチェンジ物件！！
区分マンション
画像：2枚
コスモ伊勢佐木長者町
- 価格
-
6,080万円
- 利回り
-
7.1%
- 所在地
- 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目
- 交通
- 京急本線「黄金町」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 92.88m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1986年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 9階地下1階建
- Point
-
◇ 想定収入：432万円／年
◇ 想定利回り：7.1％
区分マンション
画像：4枚
ズーム広尾
- 価格
-
5,300万円
- 利回り
-
3.41%
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分、山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 30.68m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2020年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分
区分マンション
画像：6枚
パークシティ高田馬場
- 価格
-
1億900万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場4丁目
- 交通
- 山手線「高田馬場」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 47.1m2
- 間取り
- 1LDK＋S＋シューズインクローゼット
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 13階地下1階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆2025年6月築
区分マンション
画像：13枚
晴海フラッグ サンヴィレッジ
- 価格
-
1億2,100万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都中央区晴海5丁目
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 72.84m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 18階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：3.0％ ■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩17分
区分マンション
画像：7枚
GENOVIA墨田文花
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都墨田区文花2丁目
- 交通
- 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 40.59m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- ★ 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩2分 ★
一棟マンション
画像：7枚
三鷹市上連雀1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億7,000万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都三鷹市上連雀1丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩2分、中央・総武線「三鷹」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 287.49m2
- 土地面積
- 146.31m2
- 間取り
- 1LDK×9
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■JR線「三鷹」駅徒歩2分
■2025年6月築の新築一棟マンション。
区分マンション
画像：2枚
プレシス横浜
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区高島2丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩3分、京浜東北・根岸線「横浜」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 219.25m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2019年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
◇想定収入：1,188万4,800円 / 年
◇想定利回り：5.21％ ◇「横浜」駅まで徒歩10分の立地
一棟マンション
画像：11枚
川崎市中原区丸子通1丁目 一棟マンション
- 価格
-
14億円
- 利回り
-
5.06%
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目
- 交通
- 東急東横線「新丸子」駅 徒歩5分、東急目黒線「新丸子」駅 徒歩5分 他
- 延床面積
- 1,497.08m2
- 土地面積
- 500.73m2
- 間取り
- 1R×69
- 築年月
- 1994年3月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 12階建
区分マンション
画像：6枚
ガリシア上目黒
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 27m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件／利回り：3.85％
☆27.00m2・1K ☆東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分
店舗（一棟）
画像：3枚
練馬区上石神井1丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
3%
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井1丁目
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 64.52m2
- 土地面積
- 44.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ★年間予定賃料収入：2,760,000円 収入想定利回り：3.0%
区分マンション
画像：10枚
エクセレントシティ本厚木駅前
- 価格
-
6,698万円
- 利回り
-
5.01%
- 所在地
- 神奈川県厚木市中町2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「本厚木」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 70.15m2
- 間取り
- 1LDK＋2S＋2WIC
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 10階 / 15階建
- Point
- ◇本厚木駅 徒歩1分 ◇オーナーチェンジ物件 ◇2025年2月築 ◇10階部分・南向き
区分マンション
画像：4枚
菱和パレス立教大前
- 価格
-
2,690万円値下げ
- 利回り
-
5.04%
値下げ
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋4丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩9分、山手線「池袋」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 22.77m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1998年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 12階建
- Point
-
★3駅3路線利用可能 ★表面利回り5.04％！
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚（いしづか）までお気軽にお問い合わせください！
一棟アパート
画像：5枚
小平市学園西町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
5.55%
- 所在地
- 東京都小平市学園西町1丁目
- 交通
- 西武多摩湖線「一橋学園」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 439.26m2
- 土地面積
- 346.49m2
- 間取り
- 1R×26
- 築年月
- 1992年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■1992年11月築■木造2階建て・総戸数26戸の1棟アパート
■想定収入：9,338,400円 想定利回り：5.55％
区分マンション
画像：4枚
ドメイン入谷ステーションプラザ
- 価格
-
4,350万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都台東区下谷1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩2分、山手線「鶯谷」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 41.42m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2003年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 11階建
- Point
-
★オーナーチェンジ ★日比谷線「入谷」駅 徒歩2分
★41.42m2/1LDK ★想定利回り3.72％
店舗事務所（一棟）
画像：3枚
世田谷区下馬2丁目 店舗事務所（一棟）
- 価格
-
3億1,700万円
- 利回り
-
3.84%
満室
満室
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 181.62m2
- 土地面積
- 62.5m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
画像：8枚
豊島区池袋本町3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億8,000万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都豊島区池袋本町3丁目
- 交通
- 東武東上線「下板橋」駅 徒歩7分、都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 470.09m2
- 土地面積
- 157.83m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
コラム
2026年7月2日
NEW
不動産投資の税
2026年7月2日
NEW
不動産投資の税
修繕費・資本的支出をフローチャートで簡単判断！迷いやすいポイントもわかりやすく事例で解説
2026年6月8日
不動産投資の税
2026年6月8日
不動産投資の税
収益物件を売却したときの税金をシミュレーション付きで徹底解説！計算方法から節税対策まで
2026年5月31日
ノウハウ
2026年5月31日
ノウハウ
【計算式付き】ホテルのADRとは？収益を最大化する5つの分析手法と戦略を徹底解説
2026年5月30日
不動産投資の税
2026年5月30日
不動産投資の税
家賃収入の税金はいくら？計算・経費・節税対策5選などを一気に解説
2026年4月28日
ノウハウ
2026年4月28日
ノウハウ
アパート経営で失敗する原因10選｜典型例と回避策を徹底解説
2026年4月24日
不動産投資の税
2026年4月24日
不動産投資の税
投資用マンション売却時の税金はいくら？計算から節税対策まで具体例で解説
チェックした物件0件をまとめて