区分マンション

ライジングプレイス亀戸

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2,650

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.17
%
想定年間収入: 110万7,000円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

エントランス
撮影年月：2026年06月

アプローチ
撮影年月：2026年06月

外観
撮影年月：2026年06月

駐車場
撮影年月：2026年06月

外観
撮影年月：2026年06月

マンション表札
撮影年月：2026年06月

外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

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所在地	東京都江東区亀戸7丁目	交通	中央・総武線「亀戸」駅徒歩10分東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩6分
専有面積	25.76m²	間取り	1K
築年月	2015年7月	構造	RC造
所在階	13階 / 18階建

Point: ■オーナーチェンジ物件　■専有面積25.76m2×1K

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☆╋　　　ライジングプレイス亀戸
╋　　　　　
╋　　　2015年築・駅徒歩5分の好立地　
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┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　東急亀戸線「亀戸水神」駅　徒歩5分

　JR総武線「亀戸」駅徒歩10分

　都営新宿線「大島」駅徒歩13分

┏┓物件概要
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■オーナーチェンジ物件
　年間想定収入：1,107,000円
　
■専有面積25.76m2×1K

■プライバシーに配慮された内廊下設計

■オートロック・エレベーター・宅配ボックス有

■大和ライフネクスト株式会社　管理

┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・まいばすけっと江東亀戸7丁目店　徒歩5分(約330m)
・リコス亀戸7丁目店　　　　　　　徒歩5分(約320m)
・ローソン亀戸7丁目店　　　　　　徒歩1分(約30m)
・セブンイレブン江東亀戸7丁目店　徒歩2分(約100m)
・ココカラファインカメイドクロック店　徒歩8分(約670m)
・江東亀戸六郵便局　　　　　　　　　　徒歩7分(約560m)

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、地図上の机上にて算出の上、入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2,650 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.17 %	想定年間収入	110万7,000円
現行利回り	4.17 %	現行年間収入	110万7,000円
所在地	東京都江東区亀戸7丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「亀戸」駅徒歩10分東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩6分
間取り	1K
専有面積	25.76m²(7.79坪)
バルコニー面積	4.5m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造18階建て	所在階	13階
築年月	2015年7月	総戸数	243戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	5,160円 / 月	修繕積立金	7,540円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●敷地面積／ 1671.5m²●分譲時会社／株式会社ライジングトラスト●施工会社／大和ハウス工業株式会社●設計会社／大和ハウス工業株式会社 ●エレベーター／有 ●利回り・年間収入は、賃料92,250円/月にて計算しております（2026年6月18日現在、サブリース契約中）
物件番号	F81C6008
更新日	2026年10月30日	次回更新予定日	2026年11月13日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
設備	都市ガス

建物

構造	大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ	オートロック / TVモニタ付きインターフォン