品川区南品川3丁目 一棟ビル

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1
4,500
万円
想定利回り
6.18
%
想定年間収入
896万7,600円
所在地
東京都品川区南品川3丁目
交通 京急本線青物横丁」駅 徒歩2分
京急本線鮫洲」駅 徒歩7分
延床面積 214.77m2 土地面積 92.81m2
築年月 1991年6月 構造 鉄骨造
階数 3階建
Point
■一棟収益ビル ■オーナーチェンジ ■想定利回り:6.18% ■3フロア満室稼働

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『品川区南品川3丁目一棟収益
        (MGグレートビル)』
  
■一棟マンション
■想定利回り:6.18%


≪立地≫
京浜急行線「青物横丁」駅徒歩2分
京浜急行線「鮫洲」駅徒歩7分

≪面積≫
借地面積:92.81m2
建物面積:214.77m2

≪構造・階数≫
鉄骨造地上3階建

≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:8,967,600円
想定利回り:6.18%

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物件詳細

価格
1
4,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.18
%
想定年間収入 896万7,600円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京急本線青物横丁」駅 徒歩2分
京急本線鮫洲」駅 徒歩7分
間取り
建物面積 214.77m2(64.96坪) 土地面積 92.81m2(28.07坪)
築年月 1991年6月 構造 鉄骨造3階建て
土地権利 旧法賃借権 地目
借地料 94,423円 / 月 借地期間 2050年5月まで
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率
接道状況
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R8670877
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R8670877

お電話から

0120-658-101

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 落合 由伸(おちあい よしのぶ)

電話番号
03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-658-101
(通話無料・携帯もOK)

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03-3492-5101
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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