| 所在地 |
東京都江東区門前仲町2丁目
|
交通 |
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩1分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 236.44m2 | 土地面積 | 85.95m2 |
| 築年月 | 2026年10月予定(新築) | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- 2026年10月完成予定 鉄骨造地上4階建
都営大江戸線・東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩1分
この物件のおすすめポイント
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THE TOTSU MONNAKA
★☆━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 物件のポイント
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■土地面積:85.95m2 ※公簿面積
■構造:鉄骨造4階建
■延床面積:236.44m2
■築年月:2026年10月完成予定
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩1分
■都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩1分
┏┓ 資料のご請求は
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注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
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80mにつき1分計算で机上測定されております。
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。
【ご融資について】
◇野村の仲介プラス日本橋営業部では、各金融機関との提携、取引実績が
あります。お気軽にご相談下さい。
メガバンク・りそな銀行・千葉銀行・横浜銀行・静岡銀行・スルガ銀行
オリックス銀行・ソニー銀行・西武信用金庫・芝信用金庫・城南信用金庫
城北信用金庫・さわやか信用金庫・朝日信用金庫・第一勧業信用組合・
興産信用金庫、三井住友ローン&ファイナンスその他
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【弊社日本橋営業部の特徴】
◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ日本橋営業部は、
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物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、楽待、健美家、
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担当者からのコメント
┏┓ お問い合わせ先
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ご連絡を心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件詳細
| 価格 |
7
億円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.94 %
|
想定年間収入 | 2,760万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 236.44m2(71.52坪) | 土地面積 | 85.95m2(25.99坪)(公簿) |
| 築年月 | 2026年10月予定(新築) | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 北8m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2026年10月 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 / 第JAIC2025X0383A1号●容積率1・2の補足 / 指定容積率 600%(A) 400%(B) (A)北西側都市計画道路のの計画線から 南東側30mまで (B):A以外の部分●都市計画法他制限 / 防火地域、景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法、江東区中高層建築物にかかる紛争の予防と調整に関する条例 ※その他法令上制限:江東区マンション等の建設に関する条例、江東区都市景観条例 ※門前仲町駅地区市街地再開発事業予定:門前仲町駅地区市街地再開発事業予定地に該当するため、2027年3月頃に都市計画決定(予定)→2028年3月頃に再開発組合設立を予定→権利変換の持分決定(門前仲町駅高層マンション(想定))→2029年を目処に解体開始予定→2033年工事完成予定 ※公簿売買 |
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| 物件番号 | R8771348 | ||
| 更新日 | 2026年6月22日 | 次回更新予定日 | 2026年7月6日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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