| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西5丁目
|
交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 328.39m2 | 土地面積 | 80m2 |
| 築年月 | 1992年4月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 6階建 | ||
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り:6.98% ■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩3分
この物件のおすすめポイント
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※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
『江戸川区西葛西 一棟ビル
(ES-IIIビル)』
≪立地≫
東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩3分
≪面積≫
土地面積:80m2
建物面積:328.39m2
≪構造・階数≫
RC造6階建
≪間取≫
1階 駐車スペース
2階 店舗事務所
3階~5階 レンタルオフィス
6階 店舗事務所
屋上 アンテナ収入あり
≪賃料・利回り≫
想定年間賃料:21,500,400円
想定利回り:6.98%
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
担当者からのコメント
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【融資】
◇野村の仲介プラス五反田センターでは、各金融機関との提携、取引実績が
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----------------------------------------------------
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◇野村不動産グループの仲介部門、野村不動産ソリューションズ五反田センターは、
個人投資家・一般法人・金融機関、ライセンサー、不動産事業者より、常に新規で
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物件売却の際も、上記ステークホルダーへの紹介、ノムコムプロ、健美家、
などの広告媒体を駆使し、投資物件の流通に努めています。
物件詳細
| 価格 |
3
億
800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.98 %
|
想定年間収入 | 2,150万400円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 328.39m2(99.33坪) | 土地面積 | 80m2(24.2坪) |
| 築年月 | 1992年4月 | 構造 | RC造6階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 北15m公道・西6m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域 | ||
| 物件番号 | R8670891 | ||
| 更新日 | 2026年6月18日 | 次回更新予定日 | 2026年7月2日 |
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