利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
現在の検索条件
- 物件条件
- 種別全て | 利回り4%以上
チェックした物件をまとめて資料請求、お気に入りに追加できます。
- 並べ替え
-
区分マンション
画像：1枚
べラジオ京都駅東II
- 価格
-
2,100万円
- 利回り
-
4.11%
- 所在地
- 京都府京都市下京区八王子町
- 交通
- 京阪本線「七条」駅 徒歩5分、京都市烏丸線「京都」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 27.6m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2012年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 5階建
- Point
-
◇最上階角部屋住戸～2面採光～◇公園を望むパークビュー◇ロフト付き◇ペット飼育可能
◇複数路線利用可能◇スーパーやコンビニ、公園等が徒歩10分圏内に揃う住環境
一棟アパート
藤井寺市道明寺4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,480万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 大阪府藤井寺市道明寺4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 357.42m2
- 土地面積
- 194.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
藤井寺市道明寺4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,480万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 大阪府藤井寺市道明寺4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 360.54m2
- 土地面積
- 194.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
藤井寺市道明寺4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,480万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 大阪府藤井寺市道明寺4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 358.77m2
- 土地面積
- 193.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
藤井寺市道明寺4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億1,480万円
- 利回り
-
7.02%
- 所在地
- 大阪府藤井寺市道明寺4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「道明寺」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 357.3m2
- 土地面積
- 197.81m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
八尾市西山本町2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,900万円
- 利回り
-
6.03%
- 所在地
- 大阪府八尾市西山本町2丁目
- 交通
- 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 392.43m2
- 土地面積
- 223.86m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
藤井寺市岡1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 大阪府藤井寺市岡1丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 424.1m2
- 土地面積
- 285.83m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年11月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
高石市西取石3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,200万円
- 利回り
-
6.71%
- 所在地
- 大阪府高石市西取石3丁目
- 交通
- 阪和線「富木」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 410.64m2
- 土地面積
- 252.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
松原市一津屋4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
6.53%
- 所在地
- 大阪府松原市一津屋4丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 442.1m2
- 土地面積
- 233.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：1枚
新宿区下落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
6.04%
- 所在地
- 東京都新宿区下落合4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩9分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 439.66m2
- 土地面積
- 234.87m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
1棟借上げ（一部シェアハウス仕様） 利回り6.04％ 複数路線利用可能
区分マンション
画像：1枚
ライオンズマンション日暮里
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
4.59%
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里6丁目
- 交通
- 常磐線「三河島」駅 徒歩5分、山手線「日暮里」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 33.82m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1983年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 10階建
- Point
-
★投資用区分マンション ★常磐線「三河島」駅徒歩5分 山手線「日暮里」徒歩10分
★リフォーム履歴あり ★想定利回り4.59% ★ルーフバルコニー付き
一棟マンション
練馬区北町5丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億3,500万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都練馬区北町5丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 966.89m2
- 土地面積
- 282.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
練馬区氷川台2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億4,790万円
- 利回り
-
7%
- 所在地
- 東京都練馬区氷川台2丁目
- 交通
- 東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 315.39m2
- 土地面積
- 165.28m2
- 間取り
- 店舗×2、住戸×9
- 築年月
- 1982年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
杉並区宮前5丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億5,300万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都杉並区宮前5丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩14分、京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 356.56m2
- 土地面積
- 153.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年2月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★全室1LDKのためゆとりのある間取り
☆井の頭通沿いに所在するため視認性も良い物件
一棟ビル
品川区大井1丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億3,800万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都品川区大井1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 114.66m2
- 土地面積
- 44.23m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
店舗付住宅（一棟）
荒川区西日暮里4丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
2億4,500万円
- 利回り
-
6.86%
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里4丁目
- 交通
- 山手線「西日暮里」駅 徒歩3分、京浜東北・根岸線「西日暮里」駅 徒歩3分 他
- 延床面積
- 450.92m2
- 土地面積
- 238m2
- 間取り
- 1R、1LDK、2LDK
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★山手線「西日暮里」駅徒歩3分♪オーナーチェンジ一棟レジ
★想定利回り6.86％ ★RC造4階建て
一棟マンション
高槻市明野町 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
7.06%
- 所在地
- 大阪府高槻市明野町
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 310.47m2
- 土地面積
- 260.28m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★阪急京都線「高槻市」駅徒歩16分★お問い合わせはお電話でも可能です！（0120-951-003）
店舗付住宅（一棟）
高槻市深沢町1丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
3,598万円
- 利回り
-
6.77%
- 所在地
- 大阪府高槻市深沢町1丁目
- 交通
- 阪急京都線「高槻市」駅 バス15分 (バス停 深沢住宅南口) 徒歩2分
- 延床面積
- 210.96m2
- 土地面積
- 95.95m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1999年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★阪急京都線「高槻市」駅までバス乗車15分・バス停深沢住宅南口徒歩2分★3方角地★お問合せはお電話でも可能です！（0120-951-003）
区分マンション
ライオンズマンション川口栄町
- 価格
-
2,380万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 埼玉県川口市栄町2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 52.29m2
- 間取り
- 2DK＋S
- 築年月
- 1989年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階建
- Point
-
■JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分■52.29m2
■想定年間賃料収入：1,382,640円／想定利回り：5.80％
一棟アパート
神戸市兵庫区切戸町 一棟アパート
- 価格
-
1億8,000万円
- 利回り
-
6.52%
- 所在地
- 兵庫県神戸市兵庫区切戸町
- 交通
- 神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 352.32m2
- 土地面積
- 231.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
店舗（区分）
画像：1枚
相模原市南区東林間5丁目 店舗（区分）
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
5.67%
- 所在地
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 交通
- 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 76.9m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
-
■小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩1分
■1階路面店舗（76.90m2）
一棟アパート
画像：1枚
町田市鶴川5丁目 一棟アパート
- 価格
-
9,950万円
- 利回り
-
6.4%
- 所在地
- 東京都町田市鶴川5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川」駅 バス15分 (バス停 給水塔前) 徒歩4分
- 延床面積
- 168.16m2
- 土地面積
- 190.43m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆間取/1K×8戸◆
一棟アパート
画像：1枚
町田市鶴川5丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,870万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 東京都町田市鶴川5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「鶴川」駅 バス15分 徒歩4分
- 延床面積
- 128.64m2
- 土地面積
- 140.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆木造2階建・土地面積140.93m2◆
店舗（区分）
画像：1枚
横浜市都筑区中川中央1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,500万円
- 利回り
-
6.82%
- 所在地
- 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅 徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 77.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階地下1階建
- Point
- ◆専有面積77.52m2・鉄筋コンクリート造◆
区分マンション
レヴィーガときわ台crob
- 価格
-
4,380万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都板橋区南常盤台1丁目
- 交通
- 東武東上線「ときわ台」駅 徒歩3分、東武東上線「中板橋」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 41.56m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2008年9月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 8階 / 14階建
- Point
- ▬オーナーチェンジ物件 現行利回り4% ■8階部分南東・南西角住戸
一棟アパート
横浜市神奈川区入江2丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億350万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目
- 交通
- 横浜線「大口」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 243.01m2
- 土地面積
- 143.55m2
- 間取り
- 1K×6，1LDK×3
- 築年月
- 2027年4月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2027年4月完成予定の木造3階建ての1棟アパート■JR横浜線「大口」駅まで徒歩4分の利便性
■想定収入：11,196,000円 想定利回り：5.5％
一棟アパート
府中市府中町1丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
5.53%
- 所在地
- 東京都府中市府中町1丁目
- 交通
- 京王線「府中」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 526.14m2
- 土地面積
- 297.03m2
- 間取り
- 1DK×1，1SLDK×9
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2014年3月築×木造3階建ての1棟アパート■京王線「府中」駅まで徒歩10分
■想定収入：16,596,000円 想定利回り：5.53％
一棟アパート
画像：2枚
葛飾区柴又4丁目 一棟アパート
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
5.17%
- 所在地
- 東京都葛飾区柴又4丁目
- 交通
- 京成本線「京成高砂」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 141.62m2
- 土地面積
- 169.84m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ2階建てアパート♪ ◇京成本線「京成高砂」駅徒歩9分
◇34.89m2×4住戸
一棟アパート
江戸川区東葛西4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,380万円
- 利回り
-
5.8%
- 所在地
- 東京都江戸川区東葛西4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安」駅 徒歩13分、東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 283m2
- 土地面積
- 205.18m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★2026年7月築！新築一棟アパート ★オーナーチェンジ
★満室想定5.8％ ★東京メトロ東西線「浦安」「葛西」駅徒歩圏内♪
事務所（区分）
画像：1枚
練馬区関町東1丁目 事務所（区分）
- 価格
-
1億1,900万円
- 利回り
-
7.32%
- 所在地
- 東京都練馬区関町東1丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 224.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩7分■鉄筋コンクリート造×地下1階部分×区分事務所
■想定収入：8,712,000円 想定利回り：7.32％
一棟アパート
江東区南砂4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,000万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 東京都江東区南砂4丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 87.89m2
- 土地面積
- 162.11m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■2018年3月築×木造2階建て×総戸数8戸の1棟アパート■東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩9分
想定収入：6,672,000 想定利回り：5.13％
一棟アパート
板橋区若木3丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億6,480万円
- 利回り
-
5.51%
- 所在地
- 東京都板橋区若木3丁目
- 交通
- 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 626.04m2
- 土地面積
- 448.29m2
- 間取り
- 1K×24戸
- 築年月
- 2018年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟アパート
寝屋川市木田町 一棟アパート
- 価格
-
8,560万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 大阪府寝屋川市木田町
- 交通
- 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 261.64m2
- 土地面積
- 141.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2027年1月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
□■ 新築アパート ■□
■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：1枚
中野区本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.55%
- 所在地
- 東京都中野区本町2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 269.3m2
- 土地面積
- 157.53m2
- 間取り
- 1K×10，1DK×1
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
一戸建て
画像：1枚
新宿区北新宿3丁目 一戸建て
- 価格
-
9,500万円
- 利回り
-
4.55%
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿3丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩7分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 80.34m2
- 土地面積
- 45.57m2
- 間取り
- 1LDK＋2S（納戸）
- 築年月
- 2025年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2025年10月築 ■空室につき、柔軟な対応可能
■大久保駅など複数路線利用可能な立地 ■車庫スペース有り
一棟アパート
画像：1枚
足立区梅田4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,100万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 東京都足立区梅田4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 182.67m2
- 土地面積
- 89.06m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◇東武スカイツリーライン線「梅島駅」徒歩14分 ◇想定利回り6.5%
一棟アパート
画像：1枚
江戸川区船堀6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
5.05%
- 所在地
- 東京都江戸川区船堀6丁目
- 交通
- 都営新宿線「船堀」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 224.89m2
- 土地面積
- 100.97m2
- 間取り
- 1R×5，1K×4
- 築年月
- 2027年3月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■都営新宿線「船堀」駅徒歩9分
■木造3階建て新築一棟アパート■満室想定表面利回り：5.05％
区分マンション
画像：1枚
ルナタワー・ハリウッドプレイス
- 価格
-
4,800万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区島屋6丁目
- 交通
- 桜島線「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 88.82m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2008年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 22階建
- Point
- 22帖以上のゆったりとしたLDK
一棟アパート
葛飾区堀切1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,200万円
- 利回り
-
6.26%
- 所在地
- 東京都葛飾区堀切1丁目
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 331.98m2
- 土地面積
- 395.75m2
- 間取り
- 1K×12
- 築年月
- 2020年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
注目の情報PR
コラム
2026年10月15日
不動産投資の税
2026年10月15日
不動産投資の税
おしどり贈与は収益物件にも使える？適用要件や注意点、自宅を活用した資産承継の考え方
2026年10月14日
不動産投資の税
2026年10月14日
不動産投資の税
2026年度税制改正で不動産小口化商品はどう変わる？相続税への影響と保有者の4つの選択肢
2026年10月9日
ノウハウ
2026年10月9日
ノウハウ
【空室対策】リーシング時のワンポイントアドバイス15選
2026年10月8日
ノウハウ
2026年10月8日
ノウハウ
【実務視点】キャップレートとは？プロが読み解く収益物件の適正価格や購入判断などの考え方
2026年9月3日
ノウハウ
2026年9月3日
ノウハウ
不動産による資産運用とは？特徴や仕組み、メリット・デメリットなど徹底解説
2026年8月17日
ノウハウ
2026年8月17日
ノウハウ
マンション経営の初期費用は結局いくら？ケース別シミュレーションや見落としがちなリスクも解説
チェックした物件0件をまとめて