利回り4%以上の投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟マンション
八千代市八千代台北1丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,600万円
- 利回り
-
9.34%
- 所在地
- 千葉県八千代市八千代台北1丁目
- 交通
- 京成本線「八千代台」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 465.73m2
- 土地面積
- 132.23m2
- 間取り
- 店舗×2、住戸×9
- 築年月
- 1988年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
一棟マンション
大阪市城東区永田4丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
7.69%
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区永田4丁目
- 交通
- 大阪メトロ中央線「深江橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 819.33m2
- 土地面積
- 237.14m2
- 間取り
- 1R×21戸+1階店舗×2戸
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
豊中市岡上の町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8,680万円
- 利回り
-
5.57%
満室
満室
- 所在地
- 大阪府豊中市岡上の町2丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 180.62m2
- 土地面積
- 97.56m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
店舗付住宅（一棟）
さいたま市南区四谷3丁目 店舗付住宅（一棟）
- 価格
-
4億2,500万円
- 利回り
-
6.46%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目
- 交通
- 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩14分、埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 892.46m2
- 土地面積
- 998.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1994年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
●一棟レジ ●「西浦和」駅、「武蔵浦和」駅 2路線利用可能
●価格4.25億(税込)、想定G6.46% ●敷地面積300坪、整形地
区分マンション
画像：1枚
コスモ横浜蒔田
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
6.31%
- 所在地
- 神奈川県横浜市南区榎町1丁目
- 交通
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 30.96m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1991年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
■最上階・角部屋につき、通風・眺望良好
■2024年2月内装リフォーム済み ■オーナチェンジ物件
一棟マンション
画像：1枚
春日部市牛島 一棟マンション
- 価格
-
2,999万円
- 利回り
-
8.54%
- 所在地
- 埼玉県春日部市牛島
- 交通
- 東武野田線「藤の牛島」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 104.34m2
- 土地面積
- 104.34m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
大田区田園調布本町 一棟マンション
- 価格
-
6億9,800万円
- 利回り
-
4.14%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急池上線「御嶽山」駅 徒歩5分、東急多摩川線「沼部」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 551.33m2
- 土地面積
- 252.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
さいたま市南区南浦和1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億7,800万円
- 利回り
-
4.48%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 406.24m2
- 土地面積
- 226.33m2
- 間取り
- 1K×14、1LDK×1
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
堺市堺区南半町東1丁 一棟マンション
- 価格
-
16億4,500万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 大阪府堺市堺区南半町東1丁
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」駅 徒歩1分、南海本線「湊」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 2,937.18m2
- 土地面積
- 659.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 11階建
一棟マンション
堺市堺区少林寺町西1丁 一棟マンション
- 価格
-
8億7,200万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 大阪府堺市堺区少林寺町西1丁
- 交通
- 阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩2分、南海本線「堺」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 1,799.1m2
- 土地面積
- 259.27m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 10階建
一棟マンション
堺市北区百舌鳥梅北町5丁 一棟マンション
- 価格
-
4億2,400万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁
- 交通
- 南海高野線「百舌鳥八幡」駅 徒歩8分、大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 1,000.57m2
- 土地面積
- 292m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一戸建て
画像：1枚
大阪市都島区中野町5丁目 一戸建て
- 価格
-
4,480万円
- 利回り
-
18.3%
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目
- 交通
- 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩3分、大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 83.79m2
- 土地面積
- 43.81m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆民泊運営中の物件！
◆建物面積：83.79m2
一棟アパート
大田区仲六郷4丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 東京都大田区仲六郷4丁目
- 交通
- 京急本線「六郷土手」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 223.56m2
- 土地面積
- 125.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■大田区仲六郷4丁目のアパート2棟一括
■想定収入：17,880,000円 想定収入：5.13％
店舗（区分）
画像：1枚
練馬区豊玉上2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
7.27%
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上2丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩5分、西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 91.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1975年11月
- 構造
- その他
- 所在階
- 1階 / 10階地下1階建
- Point
-
★専有面積91.3m2・1階部分店舗 ★想定表面利回り7.27％ ★現況：空室・スケルトン
★幅員19.8m公道（千川通り）に面しています♪ ★西武池袋線「桜台」駅まで徒歩5分♪♪
一棟マンション
豊島区上池袋3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
4.13%
- 所在地
- 東京都豊島区上池袋3丁目
- 交通
- 東武東上線「北池袋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 170.46m2
- 土地面積
- 49.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年11月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟アパート
豊島区長崎5丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億9,000万円
- 利回り
-
5.19%
- 所在地
- 東京都豊島区長崎5丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩7分、東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 278.34m2
- 土地面積
- 187.52m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年5月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
・3駅3路線利用可。・2018年築につき物件の状態も良好。
・南西側道路につき陽当り良好。
一棟マンション
西宮市染殿町 一棟マンション
- 価格
-
2億8,600万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 兵庫県西宮市染殿町
- 交通
- 阪神本線「西宮」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 425.24m2
- 土地面積
- 131.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2021年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
さいたま市南区関1丁目 一棟アパート
- 価格
-
8,150万円
- 利回り
-
7.73%
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区関1丁目
- 交通
- 埼京線「中浦和」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 169.96m2
- 土地面積
- 158.99m2
- 間取り
- 1K×10
- 築年月
- 1989年7月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆想定年額賃料等6,306,000円/（満室）想定利回り7.73％
◆リフォーム履歴有◆中浦和駅徒歩4分
一棟マンション
大阪市西成区天下茶屋東1丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億3,000万円
- 利回り
-
4.99%
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目
- 交通
- 大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅 徒歩8分、阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 1,904.67m2
- 土地面積
- 686.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
一棟ビル
所沢市緑町2丁目 一棟ビル
- 価格
-
2億8,450万円
- 利回り
-
6.38%
- 所在地
- 埼玉県所沢市緑町2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 781.01m2
- 土地面積
- 231.48m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
★安心した需要が見込まれる駅近テナント ★商業エリア
★西武新宿線「新所沢」駅 徒歩4分 ★南向き接道
一棟マンション
練馬区関町南3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 東京都練馬区関町南3丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 491.49m2
- 土地面積
- 146.67m2
- 間取り
- 1R×20
- 築年月
- 1986年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
■西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩12分 ■総住戸20戸（1R）
■満室想定表面利回り：6.48%
一棟マンション
目黒区洗足1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億7,200万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区洗足1丁目
- 交通
- 東急目黒線「洗足」駅 徒歩7分、東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 377.45m2
- 土地面積
- 112.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
豊島区駒込7丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億8,800万円
- 利回り
-
4.1%
- 所在地
- 東京都豊島区駒込7丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩10分、山手線「駒込」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 311.21m2
- 土地面積
- 132.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
北区上十条3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,200万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都北区上十条3丁目
- 交通
- 埼京線「十条」駅 徒歩7分、京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 216.22m2
- 土地面積
- 79.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
北区神谷3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,200万円
- 利回り
-
4.31%
- 所在地
- 東京都北区神谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩8分、京浜東北・根岸線「東十条」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 251.54m2
- 土地面積
- 109.09m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
店舗（区分）
三鷹市下連雀7丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億7,500万円
- 利回り
-
4.9%
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀7丁目
- 交通
- 中央線「三鷹」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 173.57m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
■三鷹市下連雀7丁目・区分店舗／173.57m2 ■1階路面店舗につき視認性良好！
■大手ジム会社賃貸中（24時間運営） ■表面利回り：4.9%
一棟アパート
画像：1枚
松戸市二ツ木 一棟アパート
- 価格
-
1億8,820万円
- 利回り
-
6.63%
- 所在地
- 千葉県松戸市二ツ木
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「新松戸」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 386.1m2
- 土地面積
- 577.55m2
- 間取り
- 1K×24
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■「新松戸」駅徒歩12分の立地
■土地面積577.55m2（約174坪）
一棟マンション
目黒区目黒本町6丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億8,700万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区目黒本町6丁目
- 交通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 491m2
- 土地面積
- 218.2m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
江東区亀戸3丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,900万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都江東区亀戸3丁目
- 交通
- 中央・総武線「亀戸」駅 徒歩10分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 303.5m2
- 土地面積
- 79.43m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
足立区加平2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,100万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都足立区加平2丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 337.41m2
- 土地面積
- 146.93m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
中野区弥生町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
11億1,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分、東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 481.6m2
- 土地面積
- 152m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
足立区柳原2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,400万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都足立区柳原2丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「牛田」駅 徒歩7分、京成本線「京成関屋」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 329.02m2
- 土地面積
- 122.42m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
一棟マンション
新宿区西落合1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,700万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩3分、西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 301.61m2
- 土地面積
- 91.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
荒川区東日暮里1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,900万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都荒川区東日暮里1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩4分、都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 349.09m2
- 土地面積
- 99.76m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
足立区綾瀬6丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,200万円
- 利回り
-
6.18%
- 所在地
- 東京都足立区綾瀬6丁目
- 交通
- 千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩12分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 218.9m2
- 土地面積
- 185.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一棟アパート
世田谷区代田3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億3,850万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩7分、小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 304.45m2
- 土地面積
- 207.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ2階建てアパート ◇小田急線「世田谷代田」「梅ヶ丘」駅より各徒歩7分♪
◇想定表面利回り5.5％ ◇住戸数14戸
一棟アパート
名古屋市北区水切町4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億3,500万円
- 利回り
-
4.94%
- 所在地
- 愛知県名古屋市北区水切町4丁目
- 交通
- 地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 234.75m2
- 土地面積
- 168.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：1枚
新宿区西落合2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,950万円
- 利回り
-
4.35%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 337.71m2
- 土地面積
- 123.46m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩10分 ■2020年11月築／RC造5階建て
■満室想定利回り：4.35%
一棟マンション
画像：1枚
練馬区関町南4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,300万円
- 利回り
-
5.96%
- 所在地
- 東京都練馬区関町南4丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩16分、西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩17分 他
- 延床面積
- 896.51m2
- 土地面積
- 480.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1999年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
◆若年向けグループホームとして利用中
◆オーナーチェンジ物件 想定利回り5.96％ ◆複数路線利用可
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
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コラム
2026年8月17日
ノウハウ
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