べラジオ京都駅東II

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2,100
万円
想定利回り
4.11
%
想定年間収入
86万4,480円
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間取り図

間取り図
所在地 交通 京阪本線「七条」駅 徒歩5分
京都市烏丸線「京都」駅 徒歩10分
東海道新幹線「京都」駅 徒歩11分
東海道本線(米原~神戸)「京都」駅 徒歩11分
専有面積 27.6m2 間取り 1K
築年月 2012年3月 構造 RC造
所在階 5階 / 5階建
Point
◇最上階角部屋住戸~2面採光~◇目の前の公園を望むパークビュー◇ロフト付き◇ペット飼育可能 
◇複数路線利用可能◇スーパーやコンビニ、公園等が徒歩10分圏内に揃う住環境

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     「七条」駅 徒歩5分
    「京都」駅 徒歩10分
      周辺に大学が多く
   単身者需要の見込めるエリア
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●27.60m2の1K+ロフト付き
 
●5階建て最上階のお部屋
 2面採光で北と東から
 通風が確保できます

●バルコニー北向き
 目の前の正面児童公園を望む
 パークビュー

●人工大理石トップのシステムキッチン

●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
 梅雨時など天候に左右されることなく
 洗濯物が乾かせます

●24時間換気機能付き

●ロフト付き
 スッキリ片付いて広くお使いいただけます
 
●TVモニター付インターフォン付き
 セキュリティーに配慮♪

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■宅配ボックス完備
■ホテルライクな内廊下設計

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■スーパーフレスコ 五条大橋店・・・・徒歩7分(約500m)
■セブン-イレブン 京都七条大橋店・・・徒歩5分 (約345m)
■ミニストップ 七条高倉店・・・・・・徒歩6分(約460m)
■正面児童公園・・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)
■皆山児童公園・・・・・・・・・・・徒歩5分(約390m)
■伊藤薬局・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約40m)
■京都市立下京渉成小学校・・・・・・徒歩7分(約530m)
■京都市立芸術大学・・・・・・・・・徒歩8分(約630m)

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-288 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.11
%
想定年間収入 86万4,480円
現行利回り 
4.11
%
現行年間収入 86万4,480円
所在地
交通
京阪本線「七条」駅 徒歩5分
京都市烏丸線「京都」駅 徒歩10分
東海道新幹線「京都」駅 徒歩11分
間取り 1K
専有面積 27.6m2(8.34坪)
バルコニー面積 3.6m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 2012年3月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ベラジスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,040円 / 月 修繕積立金 4,420円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 日本ホールディングス株式会社●施工会社 / 株式会社かねわ工務店●設計会社 / 日本ホールディングス株式会社
●エレベーター / 有
物件番号 F61CX039
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

物件の特徴

物件

位置 最上階
部屋 フローリング / ロフト / 全室2面採光 / 全居室フローリング
収納 全居室収納
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / トイレに窓付き / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり) / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 公園まで徒歩3分以内 / 公園が見える

お問合せ

物件番号F61CX039

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号F61CX039
0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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