日野市多摩平1丁目一棟ビル

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億

8,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.51
%
想定年間収入: 8,712万円

物件情報

地図

2/3枚

外観：写真中央

外観

エントランス

間取り図

所在地	東京都日野市多摩平1丁目	交通	中央線「豊田」駅徒歩1分
延床面積	1,330.02m²	土地面積	346.62m²
築年月	1992年10月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ◆JR中央線「豊田」駅　徒歩1分　◆現状空室（賃貸申込有）
◆全5戸（店舗・事務所×5）　◆満室想定表面利回り5.51％

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　　　　LEREVE豊田駅前　　　　　　　　

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┏*★:*┓　【Access】
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■JR中央線「豊田」駅　徒歩1分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◆JR中央線「豊田」駅　徒歩1分の好立地

◆1992年10月築5階建

◆現状空室（賃貸申込有※10月15日現在）

◆満室想定表面利回り5.51％

◆年間想定収入87,120,000円（税込）

◆全5戸（店舗・事務所×5）
　1階：266.25m2
　2階：274.35m2
　3階：274.35m2
　4階：274.35m2
　5階：240.72m2

◆確定測量実施済

◆検査済証有

◆エレベーター2基有

●「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
●「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の該当物件の取得対価に対する割合です。
●「（満室）想定利回り」は、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
●当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
●賃料には共益費を含んでおります。

担当者からのコメント

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　本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
　　　　野村の仲介＋(PLUS)立川センター
　　　　【担当：松下（まつした）】まで
　　　　お気軽にお申し付け下さいませ。
　　　⇒フリーコール　　：0120-691-370
　　　⇒担当直通携帯電話：080-8172-7283
　　　※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	15 億 8,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.51 %	想定年間収入	8,712万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都日野市多摩平1丁目周辺地図を見る
交通	中央線「豊田」駅徒歩1分
間取り	―
建物面積	1,330.02m²(402.33坪)(公簿)	土地面積	346.62m²(104.85坪)(公簿)
築年月	1992年10月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
接道状況	北22m公道接面16.5m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	なし
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／防火地域●エレベーター／有総戸数：5戸（店舗×事務所） 1階：266.25m2 2階：274.35m2 3階：274.35m2 4階：274.35m2 5階：240.72m2
物件番号	RD870533
更新日	2026年10月25日	次回更新予定日	2026年11月8日