江東区森下2丁目 一棟マンション

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7
億
6,800
万円
想定利回り
3.82
%
想定年間収入
2,939万8,728円
所在地
東京都江東区森下2丁目
交通 都営新宿線「森下」駅 徒歩1分
都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分
延床面積 774.48m2 土地面積 194.11m2
築年月 1989年10月 構造 その他
階数 8階建
Point
都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分  
SRC造・鉄骨造8階建 

この物件のおすすめポイント

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     《 センテナリー森下 》

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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
□都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分 

┏┓ ポイント
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■SRC造・鉄骨造8階建 

■総戸数11戸 

■土地面積:194.11m2

■建物面積:774.48m2



注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
  (※80m/分の計算で机上測定されております。)

注意3.日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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       お問い合わせ先  
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※こちらのお部屋の担当者は、日本橋営業部 営業課 西尾 蓮(にしお れん)です。  
 
TEL  
●フリーコール:0120-691-380  
●担当者直通携帯:070-4462-5198  
 
MAIL  
●担当者直通メール:r-nishio@nomura-re.co.jp  
 
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、  
お気軽にお問い合わせください。  
 
ご連絡を心待ちにしております。

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物件詳細

価格
7
億
6,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.82
%
想定年間収入 2,939万8,728円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
都営新宿線「森下」駅 徒歩1分
都営大江戸線「森下」駅 徒歩1分
間取り ―
住戸数 6戸 専有面積 32.6m2〜90.2m2
建物面積 774.48m2(234.28坪)(公簿) 土地面積 194.11m2(58.71坪)
築年月 1989年10月 構造 SRC造・鉄骨造8階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 500%
接道状況 西24.7m公道
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法●施工会社 / 株式会社増工務店●設計会社 / 株式会社ニチメンデザイン一級建築士事務所
●エレベーター / 有
※6階および7階部分は、一部店舗として使用しています。
物件番号 R8771864
更新日 2026年10月23日 次回更新予定日 2026年11月6日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R8771864

お電話から

0120-691-380

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 西尾 蓮(にしお れん)

電話番号
03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R8771864
0120-691-380
(通話無料・携帯もOK)

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03-5202-7080
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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