渋谷区代々木2丁目 一棟マンション

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16
億円
想定利回り
3.76
%
想定年間収入
6,024万7,200円
所在地
東京都渋谷区代々木2丁目
交通 山手線「代々木」駅 徒歩5分
山手線「新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線「新宿」駅 徒歩5分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩2分
延床面積 610.81m2 土地面積 394.57m2
築年月 1994年3月 構造 RC造
階数 4階建
Point
■JR山手線「代々木」駅徒歩5分、JR山手線「新宿」駅徒歩9分、小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩2分 
■満室想定利回り:約3.76%

この物件のおすすめポイント

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     【 &PLACE代々木 】
                    .☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。

┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■JR山手線
  『代々木』駅 徒歩5分
  『新宿』駅  徒歩9分
 ………………………………………………
 ■小田急電鉄小田原線
  『南新宿』駅 徒歩2分
 ………………………………………………

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■全部屋SOHO契約、賃料非課税、定借(2年以内)
 ………………………………………………
 ■建物外観
  かつて独身寮だった建物を大幅にリノベーションし、
  通りに対して開放的でフレンドリーなファサードへ。
  コンセプトに合わせた印象的なグリーンの壁面と植栽が来館者を迎えます。
 ………………………………………………
 ■1F/共用会議室
  4名まで収容可能な予約制の共用会議室を完備。
  モニターを完備し、来客対応をはじめ、
  面接、WEBミーティング、幅広いシーンで活用できます。
 ………………………………………………
 ■1994年3月築
 ………………………………………………
 ■全24戸・オーナーチェンジ物件
 ………………………………………………
 ■満室想定年間収入
  60,247,200円(非課税)
  満室想定表面利回り約3.76%
 ………………………………………………
 ■所有権
 ………………………………………………
 ■現況:賃貸中
 ………………………………………………

担当者からのコメント

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この度は数ある物件の中から本物件をご覧いただき、 
誠にありがとうございます。 
 
物件を担当しております【 奈良橋 祐作 】と申します。  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
また、その他ご検討中の物件があれば、 
コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。 
 
誠心誠意サポートさせて頂きます。        
お問い合わせお待ちしております。 
 
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┗□ お気軽にお問合せください!  
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野村不動産ソリューションズ株式会社  
流通事業本部   
赤坂センター  
    奈良橋 祐作  
TEL: 0120-935-730  
携帯:080-8184-2191  
y-narahashi@nomura-re.co.jp  
 
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★☆★  
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆  
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物件詳細

価格
想定利回り 
3.76
%
想定年間収入 6,024万7,200円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
山手線「代々木」駅 徒歩5分
山手線「新宿」駅 徒歩9分
都営大江戸線「新宿」駅 徒歩5分
小田急小田原線「南新宿」駅 徒歩2分
間取り ―
住戸数 24戸 専有面積 16.64m2〜16.64m2
建物面積 610.81m2(184.77坪)(公簿) 土地面積 394.57m2(119.35坪)(公簿)
築年月 1994年3月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m私道
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第3種高度地区
・「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
・当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
物件番号 RB170372
更新日 2026年10月25日 次回更新予定日 2026年11月8日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号RB170372

お電話から

0120-935-730

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 奈良橋 祐作(ならはし ゆうさく)

電話番号
03-3568-1005
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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03-3568-1005
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