東京都 利回り3%以上 一棟マンションの投資用｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 一棟マンション | 東京都 | 利回り3%以上
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-
一棟マンション
画像：3枚
中野区中野1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億8,500万円
- 利回り
-
4.58%
- 所在地
- 東京都中野区中野1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「東中野」駅 徒歩10分、中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 242.58m2
- 土地面積
- 176.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
一棟マンション
画像：3枚
中野区弥生町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,980万円
- 利回り
-
3.12%
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩3分、東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 206.01m2
- 土地面積
- 70.48m2
- 間取り
- 1DK×1戸、1R×1戸、1LDK×6戸
- 築年月
- 2026年8月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
画像：7枚
練馬区関町北5丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,170万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北5丁目
- 交通
- 西武新宿線「東伏見」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 314m2
- 土地面積
- 113.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：12枚
大田区南馬込1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,400万円
- 利回り
-
4.71%
- 所在地
- 東京都大田区南馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 338.01m2
- 土地面積
- 157.21m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下2階建
- Point
-
■都営浅草線「馬込」駅徒歩8分
■2025年8月築 鉄筋コンクリート造
一棟マンション
画像：18枚
渋谷区本町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,090万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都渋谷区本町2丁目
- 交通
- 京王線「初台」駅 徒歩8分、都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩15分 他
- 延床面積
- 159m2
- 土地面積
- 78.47m2
- 間取り
- 1R×5，1K×3
- 築年月
- 2023年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階地下1階建
- Point
-
■2023年1月築 × 鉄骨造地下1階付3階建 × 総戸数8戸の1棟マンション
■渋谷区本町アドレス ■京王線「初台」駅徒歩8分
一棟マンション
画像：16枚
足立区千住仲町 一棟マンション
- 価格
-
4億円
- 利回り
-
4.57%
- 所在地
- 東京都足立区千住仲町
- 交通
- 京成本線「千住大橋」駅 徒歩6分、東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 469.49m2
- 土地面積
- 97.43m2
- 間取り
- 店舗×1、1K×14
- 築年月
- 2019年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 8階建
- Point
-
■北千住駅まで徒歩8分の好立地■4路線利用可能■2019年2月築の1棟マンション
■想定収入：18,300,000円 想定利回り：4.57％
一棟マンション
画像：5枚
中野区鷺宮3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,800万円
- 利回り
-
3.73%
- 所在地
- 東京都中野区鷺宮3丁目
- 交通
- 西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 264.55m2
- 土地面積
- 96.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆西武新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩7分 ◆築年月：2015年2月
一棟マンション
画像：7枚
目黒区大橋2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,400万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都目黒区大橋2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 367.02m2
- 土地面積
- 82.94m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：4.42％ ■淡島通り沿い ■京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分
一棟マンション
画像：6枚
江戸川区南篠崎町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億500万円
- 利回り
-
5.08%
満室
満室
- 所在地
- 東京都江戸川区南篠崎町1丁目
- 交通
- 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 156.05m2
- 土地面積
- 82.68m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：5.08％ ■都営新宿線「瑞枝」駅徒歩16分
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区玉川3丁目 一棟マンション
- 価格
-
13億4,959万円
- 利回り
-
3.55%
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩3分、東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 780.69m2
- 土地面積
- 296.8m2
- 間取り
- 1LDK×1、1DK×11、店舗×3区画
- 築年月
- 2013年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
- 二子玉川」駅から徒歩3分の好立地！大規模修繕済(2026年1月完工)！
一棟マンション
画像：3枚
練馬区関町北1丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
5.85%
- 所在地
- 東京都練馬区関町北1丁目
- 交通
- 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 284.56m2
- 土地面積
- 98.01m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟マンション
画像：5枚
板橋区板橋4丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
7.21%
- 所在地
- 東京都板橋区板橋4丁目
- 交通
- 都営三田線「新板橋」駅 徒歩5分、埼京線「板橋」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 174.9m2
- 土地面積
- 61.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■一棟収益ビル ■複数路線利用可能 ■想定利回り：7.21％ ■14室中13室賃貸中
一棟マンション
画像：5枚
練馬区中村北4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,600万円値下げ
- 利回り
-
3.79%
満室
値下げ
満室
- 所在地
- 東京都練馬区中村北4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩5分、西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 314.71m2
- 土地面積
- 95.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2014年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
年間収入13,902,000円/年・表面利回り3.79％
2014年築RC造5階建て・千川通沿いで視認性の高い立地
一棟マンション
画像：7枚
多摩市永山2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億4,000万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都多摩市永山2丁目
- 交通
- 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 866.91m2
- 土地面積
- 866.91m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆京王相模原線「京王永山」駅 徒歩10分 ◆築年月：2001年2月
一棟マンション
画像：6枚
品川区東大井1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億800万円
- 利回り
-
4.73%
満室
満室
- 所在地
- 東京都品川区東大井1丁目
- 交通
- 京急本線「鮫洲」駅 徒歩2分、京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 324.36m2
- 土地面積
- 146.31m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆店舗・住居・事務所、満室稼働中 ◆想定利回り：4.73％
一棟マンション
画像：11枚
杉並区梅里2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億7,180万円値下げ
- 利回り
-
4%
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区梅里2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 247.58m2
- 土地面積
- 76.1m2
- 間取り
- 店舗×1，2LDK×2，1LDK×1他
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ■杉並区梅里2丁目 1棟マンション ■2025年12月築 RC造5階建 ■南側約15m公道に接道
一棟マンション
画像：13枚
江戸川区東葛西1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億1,358万円
- 利回り
-
5.15%
- 所在地
- 東京都江戸川区東葛西1丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩15分、都営新宿線「一之江」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 740.15m2
- 土地面積
- 422m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2005年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 8階建
- Point
- 敷地面積100坪超えのRC造8階建て
一棟マンション
画像：8枚
板橋区大山金井町 一棟マンション
- 価格
-
1億6,900万円
- 利回り
-
4.88%
満室
満室
- 所在地
- 東京都板橋区大山金井町
- 交通
- 東武東上線「大山」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 430.24m2
- 土地面積
- 110.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
■東武東上線「大山」駅 徒歩5分
■RC造5階地下1階建て■満室想定表面利回り：4.88%
一棟マンション
画像：7枚
品川区豊町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億6,800万円
- 利回り
-
4.46%
- 所在地
- 東京都品川区豊町2丁目
- 交通
- 東急大井町線「下神明」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 323.14m2
- 土地面積
- 249.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆東急大井町線「下神明」駅 徒歩7分 ◆築年月：1991年8月
一棟マンション
画像：10枚
文京区大塚1丁目 一棟マンション
- 価格
-
9億9,000万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都文京区大塚1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 690.89m2
- 土地面積
- 240.34m2
- 間取り
- 1K×1 1LDK×3 他16部屋
- 築年月
- 2026年1月（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階地下2階建
一棟マンション
画像：9枚
国立市中2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
5.01%
満室
満室
- 所在地
- 東京都国立市中2丁目
- 交通
- 中央線「国立」駅 徒歩14分、南武線「西国立」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 278.49m2
- 土地面積
- 279.12m2
- 間取り
- 2LDK×6
- 築年月
- 1991年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■鉄筋コンクリート造 ■2LDK×6戸(満室稼働中) ■駐車場3台/6台 稼働中
■中央線「国立」駅徒歩14分 ■確定測量図有
一棟マンション
画像：12枚
大田区千鳥3丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億1,800万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都大田区千鳥3丁目
- 交通
- 東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 226.76m2
- 土地面積
- 86.66m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★表面想定利回り／3.72％ ★2020年9月築／鉄筋コンクリート造4階建
★東急池上線「千鳥町」駅 徒歩3分
一棟マンション
画像：5枚
大田区田園調布1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
5%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布1丁目
- 交通
- 東急東横線「多摩川」駅 徒歩8分、東急目黒線「多摩川」駅 徒歩8分 他
- 延床面積
- 334.8m2
- 土地面積
- 208.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ■想定年間賃料：14,412,000円/年 ■想定表面利回り：約5％
一棟マンション
画像：9枚
新宿区中井2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
4.01%
- 所在地
- 東京都新宿区中井2丁目
- 交通
- 西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 271.67m2
- 土地面積
- 282.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩12分 ◆築年月：2004年2月
一棟マンション
画像：13枚
品川区戸越3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億5,000万円
- 利回り
-
4.33%
- 所在地
- 東京都品川区戸越3丁目
- 交通
- 都営浅草線「戸越」駅 徒歩4分、東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩6分 他
- 延床面積
- 157.81m2
- 土地面積
- 66.15m2
- 間取り
- 1R×6
- 築年月
- 2016年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★表面利回り／4.36％ ★2016年4月築／鉄筋コンクリート造4階建
★都営浅草線「戸越」駅 徒歩4分
一棟マンション
画像：7枚
台東区東浅草2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億9,800万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都台東区東浅草2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 294.39m2
- 土地面積
- 91.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩12分 ◆築年月：2018年7月
一棟マンション
画像：1枚
大田区中馬込2丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億2,800万円
- 利回り
-
6.2%
- 所在地
- 東京都大田区中馬込2丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分、東急大井町線「荏原町」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 177.88m2
- 土地面積
- 102.47m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年3月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★表面利回り／6.21％ ★1989年3月築／鉄骨造4階建て
★都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
一棟マンション
画像：7枚
葛飾区金町1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億2,900万円
- 利回り
-
4.41%
- 所在地
- 東京都葛飾区金町1丁目
- 交通
- 京成金町線「京成金町」駅 徒歩9分、千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 432.53m2
- 土地面積
- 131.4m2
- 間取り
- 1K×19
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR常磐線「金町」駅徒歩10分
■鉄筋コンクリート造5階建 2024年1月築
一棟マンション
画像：6枚
大田区羽田6丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億3,200万円
- 利回り
-
4.19%
- 所在地
- 東京都大田区羽田6丁目
- 交通
- 京急空港線「穴守稲荷」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 327.2m2
- 土地面積
- 91.73m2
- 間取り
- 1K×13、1LDK×1
- 築年月
- 2022年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩6分 羽田空港までアクセス良好
■鉄筋コンクリート造5階建 2022年3月築
一棟マンション
画像：8枚
足立区千住寿町 一棟マンション
- 価格
-
2億6,800万円
- 利回り
-
4.12%
- 所在地
- 東京都足立区千住寿町
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩10分、常磐線「北千住」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 270.79m2
- 土地面積
- 91.24m2
- 間取り
- 1R×1、1K×6、1DK×3
- 築年月
- 2022年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩10分
■2022年3月築 鉄筋コンクリート造5階建
一棟マンション
画像：5枚
荒川区西日暮里6丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億6,250万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都荒川区西日暮里6丁目
- 交通
- 山手線「西日暮里」駅 徒歩10分、京成本線「新三河島」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 211.18m2
- 土地面積
- 85.93m2
- 間取り
- 1R×9
- 築年月
- 2024年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR山手線「西日暮里」駅徒歩10分
■鉄筋コンクリート造5階建 2024年11月築
一棟マンション
画像：3枚
品川区西大井6丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億6,900万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都品川区西大井6丁目
- 交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩9分、湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 370.16m2
- 土地面積
- 106.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
★表面利回り／4.2％ ★2023年3月築／鉄筋コンクリート造4階地下1階建て
★横須賀線「西大井」駅 徒歩9分
一棟マンション
画像：2枚
世田谷区駒沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 382.95m2
- 土地面積
- 102.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■2026年12月中旬竣工予定■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
■渋谷駅まで3駅、近隣には駒澤大学もあり賃貸需要の高いエリア
一棟マンション
画像：2枚
世田谷区尾山台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.24%
- 所在地
- 東京都世田谷区尾山台1丁目
- 交通
- 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 310.17m2
- 土地面積
- 135.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■世田谷区尾山台1丁目アドレス■東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分■環八通り沿いの角地■防音ルーム付マンション
■総戸数：10戸（1K×10戸（22.48m2～30.19m2）
一棟マンション
画像：6枚
大田区田園調布南 一棟マンション
- 価格
-
1億7,800万円値下げ
- 利回り
-
5.42%
値下げ
- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分、東急池上線「久が原」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 276.89m2
- 土地面積
- 98.84m2
- 間取り
- 店舗×1、住居×3
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ★RC造4階建てオーナーチェンジ一棟レジ ★1階店舗・2～4階住居
一棟マンション
画像：6枚
杉並区和田1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億8,610万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区和田1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 266.5m2
- 土地面積
- 77.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年6月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■2026年築×IoT設備×中野富士見町4分の1棟マンション
■想定収入：15,444,000円 想定利回り：4.0％
一棟マンション
画像：11枚
足立区足立4丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億円
- 利回り
-
5.58%
- 所在地
- 東京都足立区足立4丁目
- 交通
- 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩10分、東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 1,387.06m2
- 土地面積
- 279.61m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年10月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 12階建
- Point
-
■ライオンズマンションシリーズ ■年間想定賃料収入：39,073,200円/年 ■想定利回り：5.58％
■総戸数40戸 ■満室稼働中 ■オートロック付
一棟マンション
画像：8枚
墨田区本所3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
13.63%
- 所在地
- 東京都墨田区本所3丁目
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩8分、都営大江戸線「蔵前」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 213.92m2
- 土地面積
- 82.16m2
- 間取り
- 倉庫、1R×2、1K×2、1LDK×1
- 築年月
- 1999年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
◆旅館業・貸倉庫として運営中◆4階からは隅田川花火大会が見えます
◆東京スカイツリーまで徒歩圏内◆EV有◆複数路線利用可能
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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