東京23区南の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
事務所（区分）
世田谷区北沢2丁目 事務所（区分）
- 価格
-
7,300万円
- 利回り
-
3.97%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩1分、京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 56m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 14階地下1階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件■管理状態良好■事務所利用可能（管理規約による制限あり）■1F館銘板設置可能（有償）■2駅2路線利用可能
一戸建て
品川区豊町3丁目 一戸建て
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
5.84%
- 所在地
- 東京都品川区豊町3丁目
- 交通
- 東急大井町線「下神明」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 34.56m2
- 土地面積
- 29.14m2
- 間取り
- 1DK＋ロフト
- 築年月
- 2012年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★高利回り5.84%！！年間予定賃料収入：2,149,680円
★平成24年築★キアラ建築研究機関設計のデザイナーズ戸建て
区分マンション
画像：1枚
プレシス千歳船橋
- 価格
-
5,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区船橋6丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 56.2m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2012年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◆内装リフォーム（2025年12月完了予定）
◆大切なペットと暮らせるマンション（細則あり）
区分マンション
画像：1枚
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
- 価格
-
8,680万円
- 利回り
-
2.69%
- 所在地
- 東京都品川区南品川5丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 38.62m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 9階 / 10階建
- Point
- ■オーナーチェンジ ■想定利回り：2.69％ ■JR京浜東北線「大井町」駅徒歩6分
区分マンション
画像：1枚
目黒プラザ
- 価格
-
9,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 96.14m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1971年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 15階 / 16階建
- Point
- ◇15階住戸のため眺望良好です♪ ◇南向きのため日当たり良好です♪ ◇LDK27.1畳の広々空間 ◇2022年フルリノベーション済みのため室内状況良好
区分マンション
画像：1枚
ガリシア上目黒
- 価格
-
3,740万円
- 利回り
-
3.85%
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 27m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件／利回り：3.85％
☆27.00m2・1K ☆東急東横線「祐天寺」駅徒歩8分
区分マンション
画像：1枚
GENIVIA本羽田skygarden
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
4.3%
- 所在地
- 東京都大田区本羽田1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩12分、京急本線「雑色」駅 徒歩15分 他
- 専有面積
- 25.81m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2019年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
-
★表面利回り4.3%！ ★最上階！角部屋！ ★二路線三駅利用可能 ★ルーフバルコニー北東向き18.53m2！
一棟マンション
目黒区目黒本町6丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億8,700万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区目黒本町6丁目
- 交通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩9分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 491m2
- 土地面積
- 218.2m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
土地
目黒区目黒1丁目 土地
- 価格
-
5億3,200万円
- 所在地
- 東京都目黒区目黒1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩8分、都営三田線「目黒」駅 徒歩9分 他
- 土地面積
- 206.61m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
区分マンション
画像：1枚
マイキャッスル大森町エクセレントステージ
- 価格
-
7,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区大森西5丁目
- 交通
- 京急本線「大森町」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 58.94m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2002年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
- Point
-
☆新規リフォーム物件（2025年11月完成済）
☆13階部分×南西角部屋につき陽当たり・眺望良好
一棟マンション
大田区南馬込3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億8,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区南馬込3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 262.85m2
- 土地面積
- 75.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：2枚
田園調布コーポラス
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布本町
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩5分、東急池上線「御嶽山」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 49.55m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1968年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 4階 / 6階建
区分マンション
マンション不動前
- 価格
-
7,590万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区西五反田4丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩13分、東急目黒線「不動前」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 57.99m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1974年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
- ◇3駅6路線利用可能でアクセス良好です♪ ◇2021年6月リノベーション済みのため室内状況良好です♪ ◇南西向きワイドスパンバルコニー
一戸建て
画像：1枚
品川区荏原5丁目 一戸建て
- 価格
-
1億2,600万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区荏原5丁目
- 交通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩3分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 103.06m2
- 土地面積
- 49.58m2
- 間取り
- 1LDK＋1DK＋1R
- 築年月
- 2016年12月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★年間想定賃料合計：2,280,000万円 (賃料収入)※満室想定
土地
画像：1枚
世田谷区深沢3丁目 土地
- 価格
-
1億4,980万円
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢3丁目
- 交通
- 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩15分、東急東横線「自由が丘」駅 バス13分 徒歩2分
- 土地面積
- 137.09m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
一棟ビル
画像：1枚
大田区大森北1丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
5.03%
- 所在地
- 東京都大田区大森北1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩6分、京急本線「大森海岸」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 370.41m2
- 土地面積
- 104.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
世田谷区代田3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億9,000万円
- 利回り
-
4.45%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田3丁目
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩7分、小田急小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 304.45m2
- 土地面積
- 207.12m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1985年11月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ2階建てアパート ◇小田急線「世田谷代田」「梅ヶ丘」駅より各徒歩7分♪
◇想定表面利回り4.45％ ◇住戸数14戸
一棟マンション
大田区北馬込2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億5,570万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区北馬込2丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 214.88m2
- 土地面積
- 156.74m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年11月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2025年11月築・鉄骨造3階建て階建ての1棟マンション
■想定収入：11,508,000円 想定利回り：4.50％
区分マンション
画像：3枚
自由が丘パインクレスト
- 価格
-
5,080万円
- 利回り
-
4.25%
- 所在地
- 東京都世田谷区奥沢6丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩6分、東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 63.72m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1973年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
土地
画像：1枚
目黒区下目黒5丁目 土地
- 価格
-
1億1,480万円
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒5丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩17分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩14分 他
- 土地面積
- 71.02m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■目黒区下目黒5丁目アドレス
■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築いただけます
土地
画像：1枚
目黒区下目黒5丁目 土地
- 価格
-
9,980万円
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒5丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩17分、東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩14分 他
- 土地面積
- 71.28m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■目黒区下目黒5丁目アドレス
■建築条件なし・お好きなハウスメーカーで建築いただけます
店舗（区分）
世田谷区北沢2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,500万円
- 利回り
-
6.23%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩1分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩1分
- 専有面積
- 24.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1982年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 14階地下1階建
- Point
-
■下北沢駅徒歩1分の好立地・マルシェ下北沢内2階部分
■想定収入：3,432,000円 想定利回り：4.21％
区分マンション
画像：1枚
スカイコート駒沢第2
- 価格
-
1,150万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 13.78m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 4階建
一戸建て
画像：1枚
世田谷区等々力6丁目 一戸建て
- 価格
-
2億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区等々力6丁目
- 交通
- 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分、東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩13分 他
- 延床面積
- 180.83m2
- 土地面積
- 184.78m2
- 間取り
- 4LDK＋4WIC＋SIC＋屋上テラス
- 築年月
- 2026年2月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★建物面積：180.83m2 ★収納豊富4LDK+3WIC+SIC・パントリー・4帖の収納・壁面収納 ★全居室7帖以上・二面採光
★屋上テラス ★LDK約30帖・リビング部分吹抜けで開放感のある造り
底地
目黒区上目黒2丁目 底地
- 価格
-
6,000万円
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒2丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩10分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩10分
- 土地面積
- 69.59m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
☆東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分
☆69.59m2・約21.05坪 ☆中目黒が生活圏
区分マンション
画像：6枚
レオニス駒沢公園
- 価格
-
1億280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 85.3m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2000年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 9階地下1階建
区分マンション
画像：1枚
エクセレンス目黒
- 価格
-
5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区目黒2丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩12分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 34.91m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1997年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階地下1階建
- Point
- ◇目黒駅と中目黒駅利用可能でアクセス良好です♪ ◇三階角住戸です♪
区分マンション
画像：1枚
グランヴァーレ荏原東
- 価格
-
3,080万円
- 利回り
-
5.84%
- 所在地
- 東京都品川区荏原5丁目
- 交通
- 東急目黒線「西小山」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 54.68m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1973年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
区分マンション
画像：1枚
白金台レジデンス
- 価格
-
2億1,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎1丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分、東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 80.25m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2007年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
- ◇南東向き住戸のため日当たり良好です♪ ◇目黒駅徒歩9分でアクセス良好です♪ ◇80.25m2の2LDKで広々空間♪
一棟ビル
世田谷区南烏山6丁目 一棟ビル
- 価格
-
4億7,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区南烏山6丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 715.81m2
- 土地面積
- 253.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年4月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階地下1階建
一棟マンション
世田谷区大蔵2丁目 一棟マンション
- 価格
-
7億2,800万円
- 利回り
-
4.15%
- 所在地
- 東京都世田谷区大蔵2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 838.76m2
- 土地面積
- 376.98m2
- 間取り
- 1K×23戸、店舗×1
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
- Point
- 世田谷区大蔵2丁目一棟売りマンション。世田谷通り沿い視認性良好！現況、満室稼働中。
事務所（区分）
品川区大井1丁目 事務所（区分）
- 価格
-
3億4,800万円
- 利回り
-
7.31%
- 所在地
- 東京都品川区大井1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩4分、東急大井町線「大井町」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 536.25m2
- 間取り
- 2階事務所+1階車庫
- 築年月
- 1977年8月
- 構造
- その他
- 所在階
- 2階 / 9階建
- Point
-
◇SRC・RC造9階建ての2階部分区分事務所+1階車庫 ◇専有面積536.25m2（162.21坪）+車庫15.33m2
◇現況空室です ◇想定表面利回り7.31％
一棟マンション
世田谷区下馬1丁目 一棟マンション
- 価格
-
11億5,000万円値下げ
- 利回り
-
3.46%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬1丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 742.07m2
- 土地面積
- 327.19m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
★2024年築！RC造4階建てマンションです ★オーナーチェンジ物件
★東急東横線「祐天寺」駅徒歩13分
一棟ビル
世田谷区弦巻4丁目 一棟ビル
- 価格
-
18億8,000万円値下げ
- 利回り
-
4.18%
値下げ
- 所在地
- 東京都世田谷区弦巻4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 2,232.91m2
- 土地面積
- 1,011.35m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年10月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 5階地下1階建
- Point
-
◇オーナーチェンジ物件♪想定表面利回り4.18％ ◇東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分♪
◇鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付5階建て
区分マンション
画像：1枚
パークホームズ武蔵小山
- 価格
-
1億3,880万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区小山3丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 53.08m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2008年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 15階 / 19階地下1階建
- Point
- ◇東京タワー・スカイツリービュー♪ ◇ワイドスパン間取りのため開放感良好です♪ ◇ゲストルームなど共用部も充実しております♪
一棟アパート
画像：1枚
大田区羽田1丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,410万円
- 利回り
-
5.5%
- 所在地
- 東京都大田区羽田1丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 150.01m2
- 土地面積
- 91.94m2
- 間取り
- 1Rx6
- 築年月
- 2026年2月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
2026年2月末完成予定 木造三階建アパート（6戸）
京急空港線「大鳥居」駅徒歩6分
区分マンション
画像：1枚
ライオンズマンション大森
- 価格
-
2,150万円
- 利回り
-
5.4%
- 所在地
- 東京都品川区南大井2丁目
- 交通
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩4分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 36.49m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1978年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 14階建
- Point
-
★【現況：賃貸中につき、オーナーチェンジ物件】 ★【表面利回り：約5.4％】 ★【(株)東急コミュニティー管理】
★【350戸越えの新耐震基準の大規模コミュニティ】 ★【南向きワンルーム住戸】
区分マンション
画像：1枚
チュリス武蔵小山
- 価格
-
6,490万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区荏原3丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 42.84m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
- Point
-
『武蔵小山』駅徒歩6分・『戸越銀座』駅徒歩11分／生活利便施設充実！
内装フルリノベーション物件（2025年12月完成予定）
区分マンション
渋谷コーポ
- 価格
-
4,200万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区駒場1丁目
- 交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩18分、京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 38.42m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 1964年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
- Point
- ◇南東向き角部屋で日当たり、開放感良好です♪ ◇3線3路線利用可能でアクセスが良好です♪
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