日商岩井大岡山第2マンション B棟

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9,480

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

11/17枚

外観

エントランス

リビング・ダイニング：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

リビング・ダイニング

キッチン

リビング・ダイニング

洗面所

浴室

リビング・ダイニング

洋室

収納

洋室

収納

トイレ

間取り図

所在地	東京都大田区石川町1丁目	交通	東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分東急大井町線「大岡山」駅徒歩11分東急目黒線「大岡山」駅徒歩11分東急池上線「石川台」駅徒歩12分
専有面積	84.42m²	間取り	4LDK
築年月	1977年5月	構造	RC造
所在階	3階 / 3階建

Point: 最上階×南向きの開放感。明るさに満たされる住空間
　　～家族の時間を作りやすいセンターリビングの間取り～

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予約制内覧会開催

日時: 5月9日(土)、5月10日(日)、5月16日(土)　11:00～17:00

所在地: 東京都大田区石川町1丁目日商岩井大岡山第2マンションB棟
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

本物件は【空室】のお部屋です。
室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。

担当／山崎　亮吾（やまざき　りょうご）
フリーコール：0120-975-858

ご連絡、心よりお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

★☆★・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～　日商岩井大岡山第2マンション B棟　～

専有面積 84.42m2　×　4LDK　×　南向きバルコニー

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・★☆★
┏┓　住戸のおすすめポイント
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■　専有面積84.42m2・4LDK
　⇒約15.9帖のLDKを中心に、
　　洋室4部屋（約5.8帖・約5.4帖・約5.1帖・約3.4帖）を配置。
　　ご家族それぞれの個室をしっかり確保でき、
　　お子様の成長や在宅ワークにも対応可能なゆとりある間取りです

■　収納豊富な設計
　⇒WICを複数箇所に配置。
　　衣類や季節物、趣味用品までしっかり収納でき、
　　住空間をすっきり保つことができます。
　　
　　リビングには保存食等をしまうのにも便利な収納付き！

■　南向き・3階最上階住戸
　⇒上階のない最上階位置に加え南向きバルコニーのため、
　　陽当り・通風ともに良好な住環境です。

■　4駅3路線利用可能
　⇒多方面へのアクセスが可能で、通勤・通学の利便性に優れています。

┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分
■　東急目黒線・大井町線
　　　　　　　　「大岡山」駅徒歩11分
■　東急池上線　「石川台」駅徒歩12分

┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　鉄筋コンクリート造3階建・3階部分
■　総戸数：82戸
■　管理形態：全部委託（日勤）
■　管理会社：東京互光株式会社
■　用途地域：第一種低層住居専用地域

■　令和4年12月大規模改修工事実施済み
■　長期修繕計画あり

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リフォーム内容

■リフォーム内容（2026年4月末完成）
・フローリング貼替
・壁・天井クロス貼替
・建具交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・洗面・トイレフロアタイル貼替
・エアコン設置
・ダウンライト設置
・ハウスクリーニング

物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,480 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区石川町1丁目周辺地図を見る
交通	東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分東急大井町線「大岡山」駅徒歩11分東急目黒線「大岡山」駅徒歩11分東急池上線「石川台」駅徒歩12分
間取り	4LDK
専有面積	84.42m²(25.53坪)
バルコニー面積	11.76m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	3階
築年月	1977年5月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,000円 / 月	修繕積立金	24,000円 / 月
その他使用料	水道基本料 1,600円 / 月、給湯基本料 3,000円 / 月
駐車場	空なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ■駐車場利用料：月額22,000円 ※告知事項あり
物件番号	R6670313
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 最上階 / 南向き
部屋	フローリング / 全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン	カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
設備	都市ガス