大田区矢口3丁目 一棟マンション

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4
7,000
万円
想定利回り
4.23
%
想定年間収入
1,990万8,000円
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建築中の外観
撮影年月:2026年05月

間取り図

建築中の外観
撮影年月:2026年05月

前面道路
撮影年月:2026年05月

前面道路
撮影年月:2026年05月

東急多摩川線『矢口渡』駅(現地より約790m)

間取り図
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所在地
東京都大田区矢口3丁目
交通 東急多摩川線矢口渡」駅 徒歩10分
延床面積 372.26m2 土地面積 180.22m2
築年月 2026年10月予定(新築) 構造 RC造
階数 4階建
Point
◆東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩10分 
◆RC造4階建(建築中)、土地:180.22m2、建物337.25m2

この物件のおすすめポイント

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     ~ 大田区矢口三丁目一棟マンション ~
  
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野村の仲介プラス横浜支店営業一課
ご相談・ご質問は、担当の『柏木(かしわぎ)』まで
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール:(0120-821-032)

┏┓
┗☆ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★駅徒歩10分の立地です!
 
 ・東急多摩川線
 「矢口渡」駅より徒歩10分

★現在建築中(2026年10月完成予定)

★鉄筋コンクリート造4階建
 ・建物面積337.25m2
  (予定居室数14室)
   間取り:1K(20.6m2)×3室
       1DK(25.0m2)×7室
       1DK(25.11m2)×4室  合計:14室
★想定賃料
 金19,068,000円(年額)
 共益費
 金840,000円(年額)
 
 合計)金19,908,000円 満室想定利回り:約4.0%

見学のご希望・ご質問・ご相談は、
担当【柏木 祐輝(かしわぎ ゆうき)】までお気軽にご連絡下さい。


担当者からのコメント

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物件詳細

価格
4
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.23
%
想定年間収入 1,990万8,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急多摩川線矢口渡」駅 徒歩10分
間取り 1K×3、1Dk×11
住戸数 14戸 専有面積 不明
建物面積 372.26m2(112.6坪)(現況) 土地面積 180.22m2(54.51坪)
築年月 2026年10月予定(新築) 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 4.08m2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 西8.2m公道 接面9.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 建築中 引渡 2026年10月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●建築確認番号 / JCIA確認25第00937号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区
物件番号 F59C5012
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

周辺施設

東急多摩川線『矢口渡』駅

現地より約790m 徒歩10分

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お問合せ

物件番号F59C5012

お電話から

0120-821-032

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 戸田 直人(とだ なおと)

電話番号
045-313-2103
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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045-313-2103
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定休日
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