東京都杉並区の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：10枚
サンコート西荻窪
- 価格
-
1,890万円
- 利回り
-
4.76%
- 所在地
- 東京都杉並区西荻北3丁目
- 交通
- 中央線「西荻窪」駅 徒歩8分、中央線「吉祥寺」駅 徒歩19分 他
- 専有面積
- 26.12m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1984年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件 ☆現行年間収入900,000円
☆西荻窪駅より徒歩8分 ☆スーパーまで徒歩2分 ☆オートロック付き
区分マンション
画像：34枚
ファルティールアトラス上荻二丁目
- 価格
-
6,980万円
- 利回り
-
3.69%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩9分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 59.95m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2001年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
◇中央・総武線、中央線、丸の内線『荻窪』駅徒歩9分 ◇2階部分南東向き角住戸
◇旭化成工業旧分譲×間組施工 ◇LUMINEなどの商業地徒歩圏内の生活利便性の高い環境
区分マンション
画像：9枚
トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩2分、中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 30.19m2
- 間取り
- 1DK＋WIC
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
-
東京メトロ丸ノ内線
「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩2分
区分マンション
画像：28枚
アリュール浜田山
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区浜田山4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分、京王井の頭線「西永福」駅 徒歩18分
- 専有面積
- 83.08m2
- 間取り
- 3LDK＋SIC
- 築年月
- 2005年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 3階建
- Point
- ☆浜田山アドレス☆南西向き住戸☆カウンターキッチン☆京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分☆床暖房☆
土地
画像：5枚
杉並区善福寺3丁目 土地
- 価格
-
8,980万円
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺3丁目
- 交通
- 中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
- 土地面積
- 119m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■ 土地面積：119.0m2・建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能です
■ JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
土地
画像：4枚
杉並区善福寺3丁目 土地
- 価格
-
8,680万円
- 所在地
- 東京都杉並区善福寺3丁目
- 交通
- 中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
- 土地面積
- 119m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■ 土地面積：119.0m2・建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能です
■ JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩21分
一棟マンション
画像：3枚
杉並区高円寺南5丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億8,000万円
- 利回り
-
4.4%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南5丁目
- 交通
- 中央線「中野」駅 徒歩8分、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 397.33m2
- 土地面積
- 309.69m2
- 間取り
- 1LDK×3、2LDK×3、3LDK×2
- 築年月
- 2026年4月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■JR中央線「中野」駅徒歩8分
■2026年4月完成予定。新築一棟レジデンス
区分マンション
画像：4枚
ラヴェンナ高円寺
- 価格
-
5,999万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南4丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 39.63m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1996年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 12階建
- Point
-
■JR中央・総武線『高円寺』駅徒歩3分！ ■新規リフォーム2026年4月中旬完了予定
■7階部分、南・西向き角住戸！ ■1LDK ■オートロック
一棟マンション
画像：13枚
杉並区高円寺北2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億8,000万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北2丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分、中央・総武線「中野」駅 徒歩18分 他
- 延床面積
- 488.94m2
- 土地面積
- 103.6m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■2017年築の鉄筋コンクリート造6階建て
■満室稼働中 ■メゾネットタイプは防音室あり
一棟マンション
画像：3枚
杉並区上井草1丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,800万円
- 利回り
-
4.8%
- 所在地
- 東京都杉並区上井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「井荻」駅 徒歩5分、中央線「荻窪」駅 バス15分 (バス停 下井草五丁目) 徒歩2分
- 延床面積
- 656.94m2
- 土地面積
- 420.69m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
- 井荻駅徒歩5分、満室稼働、買い替え特例適用可、賃上げ余地有り
区分マンション
画像：2枚
藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
- 価格
-
6,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸西3丁目
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩8分、京王井の頭線「久我山」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 62.83m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1985年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 5階建
区分マンション
画像：31枚
パークシティ浜田山 E棟
- 価格
-
1億7,980万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分、京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 82.2m2
- 間取り
- 2LDK＋2WIC＋SIC＋N
- 築年月
- 2009年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
-
☆浜田山駅より徒歩7分 ☆総戸数522戸の大規模マンション
☆2LDK＋2WIC＋SIC＋N×82.20m2 ☆新規リフォーム物件
一棟アパート
画像：6枚
杉並区上高井戸1丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,000万円
- 利回り
-
7.03%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 265.81m2
- 土地面積
- 168.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
- シェアハウスとして運用中。「八幡山」駅徒歩4分。
一棟マンション
画像：6枚
杉並区和田3丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,100万円
- 利回り
-
4.97%
- 所在地
- 東京都杉並区和田3丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 279.92m2
- 土地面積
- 134.97m2
- 間取り
- 1R×10戸、3DK×1戸
- 築年月
- 2004年9月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩11分■2004年9月築・鉄骨造陸屋根4階建
■表面利回り：約4.97％■年間想定賃料収入：11,496,000円
区分マンション
画像：6枚
スカイコート荻窪
- 価格
-
950万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪4丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩6分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 13.37m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
-
★現況賃貸中／表面利回り6.3％ ★JR中央線他「荻窪」駅 徒歩6分
★オートロック付
一棟アパート
画像：4枚
杉並区天沼3丁目 一棟アパート
- 価格
-
4億9,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 356.97m2
- 土地面積
- 266.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆想定年額賃料等19,608,000円/（満室）想定利回り4.0％
◆2025年12月築 ◆荻窪駅徒歩3分
一棟マンション
画像：11枚
杉並区方南1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億1,500万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都杉並区方南1丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 611.28m2
- 土地面積
- 174.41m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2025年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
一棟アパート
画像：6枚
杉並区桃井1丁目 一棟アパート
- 価格
-
7,360万円
- 利回り
-
6.5%
- 所在地
- 東京都杉並区桃井1丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 86.64m2
- 土地面積
- 85.71m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年4月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一戸建て
画像：22枚
杉並区和泉2丁目 一戸建て
- 価格
-
8,998万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩11分、京王線「明大前」駅 徒歩14分 他
- 延床面積
- 91.19m2
- 土地面積
- 95.52m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ◆室内リフォーム済み ◆収納豊富な3LDK
一棟マンション
画像：8枚
杉並区和泉4丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億4,200万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩6分、京王線「代田橋」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 270.02m2
- 土地面積
- 122.32m2
- 間取り
- 1K×7戸、1LDK×4戸
- 築年月
- 2025年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ◆2025年築RC造 満室想定利回り4.43％
区分マンション
画像：14枚
菱和パレス高円寺
- 価格
-
1,790万円
- 利回り
-
4.82%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北1丁目
- 交通
- 中央線「高円寺」駅 徒歩11分、中央・総武線「中野」駅 徒歩16分 他
- 専有面積
- 20.23m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1997年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
- ◆高円寺駅・中野駅利用可能なオーナーチェンジ物件
一戸建て
画像：3枚
杉並区阿佐谷南3丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷南3丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 214.02m2
- 土地面積
- 175.08m2
- 間取り
- 3LDK＋3LDK
- 築年月
- 2000年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
一戸建て
画像：5枚
杉並区上荻2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,900万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 132.75m2
- 土地面積
- 13.75m2
- 間取り
- 6LDK＋2S＋+サロン
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- その他
- 階数
- 2階地下1階建
- Point
- ◆オーナーチェンジ ◆JR中央線「荻窪」駅徒歩10分 ◆サロン付き一戸建て住宅
一戸建て
画像：30枚
杉並区上荻3丁目 一戸建て
- 価格
-
9,990万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区上荻3丁目
- 交通
- 中央線「荻窪」駅 徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 80.33m2
- 土地面積
- 80.9m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2025年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- お問い合わせは野村の仲介＋五反田センター【0120-658-101】まで
一戸建て
画像：28枚
動画あり
杉並区本天沼1丁目 一戸建て
- 価格
-
9,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区本天沼1丁目
- 交通
- 中央・総武線「阿佐ケ谷」駅 徒歩17分、中央・総武線「荻窪」駅 徒歩21分
- 延床面積
- 80.84m2
- 土地面積
- 80.92m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年1月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
動画あり
- Point
- お問い合わせは野村の仲介＋五反田センター【0120-658-101】まで
一棟アパート
画像：10枚
杉並区高円寺北3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億5,100万円
- 利回り
-
4.52%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北3丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩20分 他
- 延床面積
- 89.52m2
- 土地面積
- 110.82m2
- 間取り
- 1R×8
- 築年月
- 2017年2月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■中央・総武線「高円寺」駅 徒歩9分の好立地■2017年2月築の1棟マンション
■想定収入：6,828,000円 想定利回り：4.52％
一戸建て
画像：31枚
杉並区今川4丁目 一戸建て
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区今川4丁目
- 交通
- 西武新宿線「上井草」駅 徒歩16分、中央線「西荻窪」駅 徒歩20分
- 延床面積
- 183.96m2
- 土地面積
- 204.72m2
- 間取り
- 4LDK＋S
- 築年月
- 2009年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★建物延床面積183.96m2の4SLDK ★「上井草」駅徒歩16分 ★ ★4台駐車スペースあり
★住友林業施工中古戸建★新規リフォーム物件2025年12月完成済み
土地
画像：4枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
6,100万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分
- 土地面積
- 101.51m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇ 建築条件有り ◇ 土地面積：101.51m2（約30.70坪）の旗竿地
◇ コンビニ＆スーパー 徒歩3分圏内‼ ◇ 都心へのアクセスも良好な快適な住環境
土地
画像：4枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
8,100万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分
- 土地面積
- 100m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇ 建築条件有り ◇ 土地面積：100.00m2（約30.25坪） ◇ 角地！
◇ コンビニ＆スーパー 徒歩3分圏内‼ ◇ 都心へのアクセスも良好な快適な住環境
土地
画像：4枚
杉並区下井草2丁目 土地
- 価格
-
7,900万円
- 所在地
- 東京都杉並区下井草2丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分
- 土地面積
- 100m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
◇ 建築条件有り ◇ 土地面積：100.00m2（約30.25坪）
◇ コンビニ＆スーパー 徒歩3分圏内‼ ◇ 都心へのアクセスも良好な快適な住環境
区分マンション
画像：9枚
井草サマリヤマンション
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区井草1丁目
- 交通
- 西武新宿線「下井草」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 48.6m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1973年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 13階建
- Point
-
☆下井草駅から徒歩2分 ☆ルーフバルコニー付、9階部分南西・南東角住戸の48.60m2×2DK
☆新規リフォーム物件 ☆コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩3分
一棟アパート
画像：9枚
杉並区方南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
3億5,000万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都杉並区方南2丁目
- 交通
- 東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 228.3m2
- 土地面積
- 220.29m2
- 間取り
- 1R×20
- 築年月
- 2015年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
■東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
■現況満室稼働中（2025年11月末現在）の一棟アパート
一棟マンション
画像：5枚
杉並区高円寺北3丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億6,070万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺北3丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩10分
- 延床面積
- 494.12m2
- 土地面積
- 179.16m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年9月予定（新築）
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■JR中央線「高円寺」駅徒歩10分
■新築一棟マンション。満室想定利回り4.27%
区分マンション
画像：6枚
レック八幡山マンション
- 価格
-
2,770万円
- 利回り
-
3.81%
- 所在地
- 東京都杉並区上高井戸1丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 39.06m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1978年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
☆京王線「八幡山」駅徒歩4分 ☆39.06m2 / 1LDK ☆駅近・耐震基準適合
☆杉並区上高井戸 生活圏 ☆オーナーチェンジ物件 ☆2020年大規模修繕済み
店舗（一棟）
画像：2枚
杉並区高円寺南3丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
6億円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南3丁目
- 交通
- 中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 253.77m2
- 土地面積
- 96.17m2
- 間取り
- 1フロア1テナント×4戸
- 築年月
- 2025年9月（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
高円寺駅徒歩4分、高円寺パル商店街内角地
鉄骨造5階建、総戸数4戸の新築店舗ビル（2025年9月竣工）
区分マンション
画像：6枚
マンション和泉苑
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和泉2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩9分、京王線「明大前」駅 徒歩11分 他
- 専有面積
- 70.2m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1970年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 8階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件■陽当たり良好■眺望良好■南東角部屋
一戸建て
画像：4枚
杉並区和田2丁目 一戸建て
- 価格
-
1億4,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都杉並区和田2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 137.4m2
- 土地面積
- 156.46m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1991年7月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
- ●定借2年 再契約なし●満期 2027年8月9日
一棟マンション
画像：4枚
杉並区上荻2丁目 一棟マンション
- 価格
-
8億5,000万円
- 利回り
-
3.72%
- 所在地
- 東京都杉並区上荻2丁目
- 交通
- 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 801.88m2
- 土地面積
- 447.4m2
- 間取り
- 1LDK×1、2LDK×8、3LDK×2
- 築年月
- 2022年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ★積水ハウス施工シャーメゾンシリーズ★ファミリータイプ中心・満室稼働中★2022年築★
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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