東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
区分マンション
画像：6枚
藤和柿の木坂コープ
- 価格
-
5,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区柿の木坂1丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 44.32m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1981年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
■新規内装リフォーム実施（2026年6月完成済）
■北西・北東角住戸につき、陽当たり・通風良好
区分マンション
画像：6枚
メゾンベール成城
- 価格
-
8,460万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区成城2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 103.48m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1974年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階地下1階建
- Point
-
◇駅徒歩3分！◇専有面積100m2越えの広々としたお部屋！
◇角住戸！ ◇充実した周辺環境！
店舗（区分）
画像：11枚
目黒区上目黒2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億2,000万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都目黒区上目黒2丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分、東急東横線「祐天寺」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 29.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2004年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 12階建
- Point
- ●東急東横線「中目黒」駅徒歩7分 ●普通賃貸借
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区池尻3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億2,800万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 444m2
- 土地面積
- 227.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ☆池尻大橋駅徒歩5分☆ ☆角地☆ ☆満室稼働中☆ ☆共同住宅、店舗☆
区分マンション
画像：15枚
ドレッセ目黒インプレスタワー
- 価格
-
1億7,500万円値下げ
- 利回り
-
2.05%
値下げ
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩7分、山手線「五反田」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 68.64m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋WIC
- 築年月
- 2004年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 23階建
- Point
-
◆想定利回り2.05％ ◆21階部分×南東向き
◆山手線「目黒」駅より徒歩7分
区分マンション
画像：3枚
リノマークス目黒本町
- 価格
-
1億5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区目黒本町5丁目
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩9分、東急目黒線「西小山」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 81.89m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 1996年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階地下1階建
- Point
-
■トップライト×48m2ルーフバルコニーの開放感
■2026年8月下旬完工予定・新規リノベーション
区分マンション
画像：7枚
ペアシティ花房山
- 価格
-
2億8,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩6分、都営三田線「目黒」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 124.55m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1985年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
■新規リノベーション実施（2026年9月下旬完工予定
■124.55m2・3LDK・4階部分×南西向き角部屋～陽当たり・通風・眺望良好～
区分マンション
画像：8枚
ルーブル大井町弐番館
- 価格
-
4,880万円
- 利回り
-
3.17%
- 所在地
- 東京都品川区大井2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩8分、東急大井町線「下神明」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 32.56m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2002年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 13階 / 14階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 ■利回り3.17％
■総戸数70戸 南向き
区分マンション
画像：15枚
プレール・ドゥーク中目黒
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分、山手線「目黒」駅 徒歩17分
- 専有面積
- 26.39m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2014年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 11階建
- Point
-
■想定利回り3.61％ ■26.39m2/1K ■3階部分×南東
■東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分
一棟アパート
画像：4枚
大田区中馬込3丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億1,500万円
- 利回り
-
4.94%
- 所在地
- 東京都大田区中馬込3丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 248m2
- 土地面積
- 171.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年5月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
- ◆一棟売りアパート ◆満室時想定利回り：4.94％
区分マンション
画像：7枚
ジェイパーク中目黒IV
- 価格
-
1億2,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒2丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分、山手線「恵比寿」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 59.77m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2001年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階地下1階建
- Point
-
◇東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩10分 ◇南東・北東向き角住戸
◇新規内装リフォーム実施（2026年5月完了済み） ◇59.77m2／2LDK＋WIC＋SIC
区分マンション
画像：10枚
品川イーストシティタワー
- 価格
-
1億1,680万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東品川5丁目
- 交通
- 東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分、りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 56.82m2
- 間取り
- 2LDK＋WIC
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 11階 / 26階地下1階建
- Point
-
☆新規リフォーム物件（2026年8月完成予定）
☆56.82m2/2LDK+WIC/南向き
区分マンション
画像：31枚
動画あり
上目黒パークマンション
- 価格
-
1億5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区東山2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩7分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 96.03m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 12階建
動画あり
- Point
-
◇東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩7分 ◇96.03m2/3LDK ◇8階角部屋
◇中目黒生活圏 ◇新規内装リフォーム済 ◇日当たり・眺望に配慮
区分マンション
画像：5枚
秀和若林レジデンス
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
4.38%
- 所在地
- 東京都世田谷区若林2丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩8分、小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 61.67m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1976年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
- Point
- オーナーチェンジ 2面採光による明るい居住空間 オートロック付で防犯面安心 3駅アクセス可能
区分マンション
画像：30枚
ハヤマビル
- 価格
-
3,930万円
- 利回り
-
4.43%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩2分、京王井の頭線「新代田」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 68.14m2
- 間取り
- 2DK
- 築年月
- 1968年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
「下北沢を庭に、世田谷代田に暮らす。’ゆとり’を生むメゾネット空間。」
★★小田急線【世田谷代田駅】徒歩2分×3駅2路線利用可能×メゾネットタイプ×室内リフォーム履歴有★★
区分マンション
画像：16枚
ライオンズマンション東北沢
- 価格
-
1,500万円
- 利回り
-
5.36%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢5丁目
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩5分、京王線「笹塚」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 20.54m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階地下1階建
- Point
-
★4駅3路線利用可能の立地
★オーナーチェンジ物件 ★表面利回り【5.36%】
区分マンション
画像：8枚
ワコーレ千歳船橋
- 価格
-
750万円
- 利回り
-
8.59%
- 所在地
- 東京都世田谷区千歳台2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
- 専有面積
- 18.29m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階建
- Point
-
■想定年間賃料：644,400円、想定利回り約8.59%
■小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩16分
土地
画像：6枚
世田谷区北烏山3丁目 土地
- 価格
-
7,980万円
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山3丁目
- 交通
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩18分
- 土地面積
- 104.28m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 180%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
～理想を形にする建築自由度の高いゆとりある土地 間口約8.0m～
■京王線「千歳烏山」駅 徒歩14分 ■京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩18分 ■二駅二路線利用可能な立地
区分マンション
画像：6枚
ライオンズ蒲田レジデンス
- 価格
-
6,180万円
- 利回り
-
3.84%
- 所在地
- 東京都大田区西糀谷1丁目
- 交通
- 京急空港線「糀谷」駅 徒歩9分、京急本線「京急蒲田」駅 徒歩10分 他
- 専有面積
- 57.3m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2020年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 7階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件
☆.。..。..。..。.。☆。
一棟ビル
画像：15枚
世田谷区用賀4丁目 一棟ビル
- 価格
-
3億9,900万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区用賀4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 212.96m2
- 土地面積
- 99.2m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
☆田園都市線「用賀駅」徒歩2分の駅近物件！
☆鉄筋コンクリート造3階建 ☆令和6（2024）年2月築 ☆現在空室により1棟の自己利用可能！
区分マンション
画像：5枚
メゾン万里下北沢201
- 価格
-
3,110万円
- 利回り
-
4.7%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分、小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 26m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1988年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 4階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件
◆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分
一棟マンション
画像：3枚
大田区北馬込2丁目 一棟マンション
- 価格
-
10億9,700万円
- 利回り
-
3.63%
- 所在地
- 東京都大田区北馬込2丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩5分、東急大井町線「中延」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 764.47m2
- 土地面積
- 313.2m2
- 間取り
- 1LDK×10、2LDK×3
- 築年月
- 2026年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ☆ 想定利回り：約3.63％ ☆ 想定年間収入：約39,912,000円（満室時） ☆一棟収益マンション
区分マンション
画像：31枚
ネオコーポ南馬込
- 価格
-
5,499万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区南馬込1丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 61.6m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1978年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 9階建
- Point
-
都営浅草線「馬込」駅徒歩5分×南西向き7階住戸！
陽当たり良好なリノベーション済3LDK
区分マンション
画像：16枚
ルーブル都立大学
- 価格
-
2,790万円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都目黒区八雲1丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 17.95m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 1999年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
■東急東横線「都立大学」駅徒歩3分の駅近■オートロック・防犯カメラ設置マンション
■「自由が丘」駅徒歩圏のロケーション■月額賃料85,000円のオーナーチェンジ物件
土地
画像：6枚
世田谷区代沢2丁目 土地
- 価格
-
1億4,380万円
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩10分 他
- 土地面積
- 95.57m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■建築条件なし！ ■世田谷区代沢2丁目
■「池ノ上」駅徒歩4分、「下北沢」駅徒歩10分
土地
画像：6枚
世田谷区代沢2丁目 土地
- 価格
-
1億4,380万円
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩4分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩10分 他
- 土地面積
- 95.57m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■建築条件なし！ ■世田谷区代沢2丁目
■「池ノ上」駅徒歩4分、「下北沢」駅徒歩10分
一戸建て
画像：4枚
世田谷区若林2丁目 一戸建て
- 価格
-
3億2,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区若林2丁目
- 交通
- 東急世田谷線「若林」駅 徒歩4分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 204.13m2
- 土地面積
- 263.56m2
- 間取り
- 8LDK＋完全独立2世帯住宅
- 築年月
- 1998年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆独立二世帯住宅 ◆延べ床面積204.14m2（1階4LDK、2階4LDK）
◆駐車スペース2台分有 ◆都心へのアクセス良好
区分マンション
画像：4枚
リヴシティ北馬込
- 価格
-
3,930万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都大田区北馬込2丁目
- 交通
- 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩6分、都営浅草線「馬込」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 25.84m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2025年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 5階建
- Point
-
・オーナーチェンジ物件
・東急大井町線・都営浅草線の二路線利用可能
区分マンション
画像：8枚
ガリシア西馬込
- 価格
-
6,400万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都大田区仲池上2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩8分、東急池上線「池上」駅 徒歩20分
- 専有面積
- 40.8m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC
- 築年月
- 2023年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階建
- Point
-
★南東向きで採光良好、2駅2路線利用可能！
★スーパー徒歩1分 専有面積40.8平米の1LDK
区分マンション
画像：8枚
グランドメゾン三軒茶屋の杜
- 価格
-
1億5,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩11分、東急世田谷線「若林」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 70.08m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2004年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 20階地下2階建
- Point
-
■東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分
■積水ハウス株式会社旧分譲 グランドメゾンシリーズ ■総戸数242戸のビッグコミュニティ
事務所（一棟）
画像：4枚
品川区東五反田4丁目 事務所（一棟）
- 価格
-
14億5,000万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 803.79m2
- 土地面積
- 171.79m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1988年2月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 12階建
- Point
-
◆JR山手線「五反田」駅徒歩8分 ◆想定利回り：4.27％
◆令和5年11月、外装リニューアル工事完了済み
一棟マンション
画像：7枚
大田区蒲田2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,500万円
- 利回り
-
4.54%
- 所在地
- 東京都大田区蒲田2丁目
- 交通
- 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 496.07m2
- 土地面積
- 170.92m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1989年9月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- ◆一棟収益マンション ◆想定利回り：4.54％ ◆京急本線「梅屋敷」駅徒歩2分
店舗（一棟）
画像：2枚
大田区山王3丁目 店舗（一棟）
- 価格
-
4,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区山王3丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 53.86m2
- 土地面積
- 27.57m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1977年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
★山王3番街商店街沿い店舗物件
★木造2階建て
一戸建て
画像：33枚
目黒区目黒4丁目 一戸建て
- 価格
-
1億3,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩17分、山手線「目黒」駅 徒歩19分
- 延床面積
- 118.72m2
- 土地面積
- 74.42m2
- 間取り
- 2LDK＋2S
- 築年月
- 2026年8月（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■2026年7月完成予定の新築一戸建て
■祐天寺駅まで徒歩17分、落ち着いた住環境に佇む住まいです
区分マンション
画像：2枚
ジョイシティ目黒
- 価格
-
3,000万円
- 利回り
-
3.8%
- 所在地
- 東京都品川区西五反田5丁目
- 交通
- 東急目黒線「不動前」駅 徒歩3分、山手線「目黒」駅 徒歩13分 他
- 専有面積
- 25.32m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2001年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 10階 / 12階建
- Point
-
◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り3.8％
◆25.32m2／1K／10階部分
一棟アパート
画像：12枚
世田谷区代田4丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億7,000万円
- 利回り
-
4.53%
- 所在地
- 東京都世田谷区代田4丁目
- 交通
- 京王井の頭線「新代田」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 102.87m2
- 土地面積
- 36.29m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2022年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：5枚
マンション恵比須苑
- 価格
-
8,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒1丁目
- 交通
- 山手線「恵比寿」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 53.81m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1968年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
◇JR山手線「恵比寿」駅徒歩7分 ◇53.81m2/2LDK ◇南向き×6階部分
◇中目黒・代官山生活圏 ◇バルコニー約10m2 ◇大規模修繕実施中
区分マンション
画像：10枚
大森パークハイツ
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区南大井2丁目
- 交通
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩2分、京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 64.8m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 14階 / 14階建
- Point
-
★専有面積：64.80m2★「大森海岸」駅まで徒歩2分「大森」駅まで徒歩14分★3LDK★新耐震基準適合
★新規リフォーム物件2026年9月上旬完成予定★担当:070-4803-7483
区分マンション
画像：18枚
大崎ウエストシティタワーズ W棟
- 価格
-
1億5,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区大崎2丁目
- 交通
- 山手線「大崎」駅 徒歩4分、埼京線「大崎」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 60.56m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2009年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 21階 / 39階地下3階建
- Point
-
◇JR線山手線「大崎」駅・直結徒歩4分 ◇『大崎』を代表する超高層ツインタワー
◇開放感と採光を享受する21階の南東向き住戸×ゆとりのある約60m2超の2LDK
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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