品川シーサイドレジデンス

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　　　≪　品川シーサイドレジデンス　≫

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≪　交通アクセス　≫
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩6分
りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京浜急行線「新馬場」 徒歩12分

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┃　┃　おすすめポイント
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・開放感のある横型リビング（床暖房付き）
　リビング全体に陽が差し込みます。

・収納力に優れた住戸
　廊下部分を有効活用した設計となっております。

・南向き16階につき日当り、眺望良好
　日中の日当りと抜け感のある眺望が魅力的です。
　
【2026年8月リフォーム完成済み】
◆システムキッチン交換 （食器洗い乾燥機つき）
◆ユニットバス交換 （追炊き ・ 浴室乾燥機付）
◆洗濯機用防水パン 　◆洗濯機用水栓交換
◆トイレ一式交換 （温水洗浄便座つき）
◆壁・天井クロス張替
◆フローリング貼り替え　◆ 畳表替え
◆床暖房交換スイッチ ◆コンセントカバー交換
◆各所照明設置　◆ハウスクリーニング

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┃　┃　概要 ・ 共用施設
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■平成19年7月築
■有楽土地(株)、東急不動産(株)旧分譲／(株)長谷工コーポレーション施工
■地上20階建、総戸数422大規模マンション
■共用施設充実！！
■自走式駐車場

　・エントランスホール
　・ゲストルーム
　・キッズゾーン
　・マザーズラウンジ
　・コミュニティスタジオ
　・カフェコーナー
　・ワークステーション
　・ブラウジングサロン
　・プライベートガーデン
　・パブリックガーデン
　・ペットマナーコーナー（ペット用足洗場）
　・フロントサービス

■ペット飼育可（飼育細則有）

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┃　┃　構造・セキュリティ・防災
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≪構造≫
■地下約21mの支持地盤で建物を支えるコンクリート杭
■SRC構造による頑強な建物
■スパイラル筋・溶接閉鎖型筋
■壁とスラブに高い強度のダブル配筋　

≪セキュリティ≫
■先進＆安心の非接触ICカードロックシステム
■オートロック
■24時間有人管理
■警備会社直結のオンラインセキュリティシステム
■共用部に防犯カメラ

≪防災≫
■防災センター
■地震管制自動着床機能付エレベーター
■非常用エレベーター
■熱感知器・ガス感知器
■対震枠付玄関ドア

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（一例）
◇住宅ローン　
　・繰り上げ返済はした方がよい？
　・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
　・教育費はいつから準備すべき？
　・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
　・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
　　今の保険のままで良いか？
◇資産形成
　・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
　・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
　・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
　・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
　・今後想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい
　・そもそもこれからどんなお金が
　　いつどれくらい必要になるのか？

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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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購入サポート | 野村の仲介プラス
野村の仲介プラスでは、サービスが選べる「購入サポート」を開催中。

担当者からのコメント

詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます！ 
ご見学のご希望や資料請求、  
その他ご質問等ございましたら、  
些細なことでも構いませんので、  
野村の仲介プラス大井町センター  
担当『櫻木（さくらぎ）』まで  
お気軽にお問い合わせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　： 0120-951-015 
●携帯番号　　　　： 080-9999-2995 
 
(2)メールで・・・  
●担当者へ直通メール  
　【k-sakuragi@nomura-re.co.jp】  
 
ご連絡を心よりお待ちしております！  
 
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注意1  
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、  
最大限の注意を払って現場との差異がないか、  
確認をしておりますが、築年数の経過等により、  
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。  
差異があった場合は【現況優先】  
となりますことをご了承ください。  
 
注意2  
駅からの距離、施設からの距離は、  
社内システムを参照して入力しております。  
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも  
お確かめくださいませ。  
80mにつき1分計算で机上測定しております。  
 
注意3  
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、  
担当者の個人的な感想が含まれます。  
実際の状況はお客様ご自身でも  
お確かめくださいませ。