西蒲田ロイヤルハイツ

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4,180

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.53
%
想定年間収入: 189万6,000円

物件情報

地図

29/4枚

外観

エントランス

マンション表札

間取り図

所在地	東京都大田区西蒲田7丁目	交通	東急池上線「蒲田」駅徒歩5分
専有面積	62.72m²	間取り	2DK＋S
築年月	1981年3月	構造	SRC造
所在階	9階 / 10階建

Point: ＋・゜オーナーチェンジ物件＋＋・ﾟ

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この物件のおすすめポイント

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　西蒲田ロイヤルハイツ
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゜ﾟ・＋:・.。.・:＋・゜

想定収入
189万6,000円 / 年
想定利回り
4.53％

修繕履歴
2025年　消防設備工事
2024年　自動火報知設備更新工事
2023年　大規模修繕工事

＋・゜交通アクセス　＋＋・ﾟ

JR京浜東北線
東急池上線
東急多摩川線
「蒲田」駅徒歩5分

＋・゜設備・仕様　＋・＋・ﾟ

9階部分
南向き
ペット飼育相談
(飼育細則あり)
陽当たり良好です

※注意：
駅からの距離、施設からの距離は
社内システムを参照し80mにつき
1分計算で入力しております
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

※注意2：
室内使用状況・日照
眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が
含まれます
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます

担当者からのコメント

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ご覧いただき
ありがとうございます。
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川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ)
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担当者直通電話/
080-9584-4628
会社フリーコール/
0120－005－521
担当者直通メール/
y2-kawahara@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,180 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.53 %	想定年間収入	189万6,000円
現行利回り	4.53 %	現行年間収入	189万6,000円
所在地	東京都大田区西蒲田7丁目周辺地図を見る
交通	東急池上線「蒲田」駅徒歩5分
間取り	2DK＋S
専有面積	62.72m²(18.97坪)
バルコニー面積	6.61m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	9階
築年月	1981年3月	総戸数	77戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,290円 / 月	修繕積立金	14,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／大和土地建物株式会社●エレベーター／有
物件番号	R9770668
更新日	2026年10月2日	次回更新予定日	2026年10月16日