東京23区南の投資用不動産｜物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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-
一棟アパート
画像：6枚
世田谷区大原2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,500万円
- 利回り
-
7.03%
- 所在地
- 東京都世田谷区大原2丁目
- 交通
- 京王線「代田橋」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 191.81m2
- 土地面積
- 162.02m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2015年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■京王線『代田橋』駅 徒歩4分！
店舗・事務所（区分）
画像：10枚
世田谷区代沢2丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
6.34%
- 所在地
- 東京都世田谷区代沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩1分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 111.1m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1996年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 5階地下1階建
- Point
-
☆京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩1分とアクセス良好◎
☆表面利回り6.34％のオーナーチェンジ物件です！
店舗（区分）
画像：4枚
世田谷区経堂4丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億2,500万円
- 利回り
-
6.12%
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂4丁目
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩3分、小田急小田原線「経堂」駅 徒歩19分
- 専有面積
- 183.25m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年8月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階地下1階建
- Point
-
☆千歳船橋商会商店街に面しており、アクセス良好◎
☆想定表面利回り6.12％のオーナーチェンジ物件です！
区分マンション
画像：6枚
ラフィスタ蒲田南ＩＩ
- 価格
-
3,120万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区西六郷1丁目
- 交通
- 京急本線「雑色」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 25.65m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2021年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：6枚
ラフィスタ蒲田南ＩＩ
- 価格
-
3,100万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区西六郷1丁目
- 交通
- 京急本線「雑色」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 25.65m2
- 間取り
- 2K
- 築年月
- 2021年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
- ■オーナーチェンジ物件
一棟マンション
画像：9枚
世田谷区上野毛3丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億4,800万円
- 利回り
-
4.48%
- 所在地
- 東京都世田谷区上野毛3丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩3分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩16分
- 延床面積
- 526.03m2
- 土地面積
- 184.56m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2008年10月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東急大井町線「上野毛駅」徒歩3分 ■南東角地、環八通り沿い
■2008年10月築 ■大規模修繕工事実施済み(2023年10月)
一棟マンション
画像：5枚
大田区中馬込2丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億2,000万円
- 利回り
-
4.26%
- 所在地
- 東京都大田区中馬込2丁目
- 交通
- 都営浅草線「馬込」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 181.1m2
- 土地面積
- 61.2m2
- 間取り
- 1K×10
- 築年月
- 2018年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■都営浅草線「馬込」駅徒歩3分利用可能
■2018年築、RC造5階建ての視認性のある物件
区分マンション
画像：15枚
AXAS-ART大森山王
- 価格
-
3,500万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都大田区山王2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 33.93m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2017年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
オーナーチェンジ物件 表面利回り：4.16%
大森駅徒歩3分の好立地！安心のセキュリティ面 担当直通:070-4803-7483（井上）
一棟マンション
画像：5枚
大田区大森東2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億3,000万円
- 利回り
-
6.25%
- 所在地
- 東京都大田区大森東2丁目
- 交通
- 京急本線「大森町」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 603.08m2
- 土地面積
- 408.46m2
- 間取り
- 1R×34、事務所×1
- 築年月
- 1993年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■京急本線「大森町」駅徒歩7分、総戸数35戸の一棟マンション！
■満室想定で表面利回り6％以上！
区分マンション
画像：21枚
ラフィスタ品川戸越
- 価格
-
3,995万円
- 利回り
-
3.9%
- 所在地
- 東京都品川区東中延1丁目
- 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩4分、都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 26.5m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 2023年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
■2023年3月築 ■オーナーチェンジ物件 ■東急池上線 「荏原中延」駅徒歩4分
都営浅草線「戸越」駅徒歩7分、東急大井町線「戸越公園」駅徒歩8分 3駅3路線利用可能な立地
一棟マンション
画像：9枚
品川区大井2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億9,800万円
- 利回り
-
3.48%
- 所在地
- 東京都品川区大井2丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩11分、りんかい線「大井町」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 448.31m2
- 土地面積
- 273.76m2
- 間取り
- 1LDK×11、1DK×1
- 築年月
- 2011年7月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
■「大井町」駅、「西大井」駅徒歩圏内
■2011年7月築、検査済証あり
区分マンション
画像：21枚
ニュー池尻マンション
- 価格
-
1,980万円
- 利回り
-
6.06%
- 所在地
- 東京都世田谷区池尻3丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 29.66m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1973年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 13階建
- Point
- ●東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分の立地！●オーナーチェンジ物件
店舗・事務所（区分）
画像：12枚
世田谷区東玉川1丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
5.89%
- 所在地
- 東京都世田谷区東玉川1丁目
- 交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 221.17m2
- 間取り
- 店舗・事務所
- 築年月
- 1982年8月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- 【世田谷区東玉川1丁目/三方角地の1階角部分】現況、賃貸中。お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS）永田までお気軽にお申し付けください。
一棟マンション
画像：4枚
世田谷区宮坂2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億9,999万円
- 利回り
-
3.51%
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂2丁目
- 交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 256.88m2
- 土地面積
- 96.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2020年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：10枚
レグゼ長原
- 価格
-
3,280万円
- 利回り
-
3.91%
- 所在地
- 東京都大田区上池台1丁目
- 交通
- 東急池上線「長原」駅 徒歩2分、東急大井町線「北千束」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 25.36m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 8階建
- Point
-
■利回りより利便性「駅近」を重視する方や
空室になった場合は自己利用を考えている方におすすめです
区分マンション
画像：6枚
アルカンシェール三軒茶屋
- 価格
-
3,480万円
- 利回り
-
4.27%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩10分、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 30.7m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1996年4月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
★3駅2路線利用可能 ★周辺の商業施設や教育施設も充実
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：6枚
上野毛リッツハウスA館
- 価格
-
4,190万円
- 利回り
-
5.12%
- 所在地
- 東京都世田谷区野毛3丁目
- 交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩12分、東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩13分
- 専有面積
- 62.62m2
- 間取り
- 1LDK＋納戸
- 築年月
- 1977年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 4階建
- Point
-
◇リノベーション物件（2019年実施）◇陽当たり風通し良好◇
◇人気の「二子玉川駅」徒歩圏内◇
区分マンション
画像：12枚
レグラス久が原
- 価格
-
2,800万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都大田区久が原2丁目
- 交通
- 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩13分、東急池上線「池上」駅 徒歩14分
- 専有面積
- 32.1m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2007年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 6階建
- Point
-
■2007年1月築 ■オーナーチェンジ物件
■都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分
一棟マンション
画像：5枚
世田谷区上馬5丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,900万円
- 利回り
-
3.75%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬5丁目
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分、東急世田谷線「若林」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 169.12m2
- 土地面積
- 47.41m2
- 間取り
- 店舗×1、1LDK×4
- 築年月
- 2018年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：22枚
3D動画あり
Clan
- 価格
-
1億3,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区柿の木坂2丁目
- 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 70.44m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2012年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
3D動画あり
- Point
-
デザイン性に優れたアーキネットのコーポラティブハウス ・明るく開放的なリビング・駐車場、駐輪場の専用使用権付
建築士と入居希望者が作り上げた洗練された、安心の住環境
区分マンション
パークタワーグランスカイ
- 価格
-
2億4,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2丁目
- 交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩6分、山手線「大崎」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 79.5m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2010年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 13階 / 44階建
- Point
-
◆地上44階建ての大規模レジデンス ◆13階・西向き・3LDK ◆2026年4月室内リフォーム完了済 ◆各階にダストステーション設置
◆ウォークインクローゼット◆シューズインクローゼット
一棟マンション
品川区西大井6丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億6,900万円
- 利回り
-
4.2%
- 所在地
- 東京都品川区西大井6丁目
- 交通
- 横須賀線「西大井」駅 徒歩9分、湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「西大井」駅 徒歩9分 他
- 延床面積
- 370.16m2
- 土地面積
- 106.37m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2023年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
一棟マンション
世田谷区駒沢1丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,650万円
- 利回り
-
3.5%
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢1丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 382.95m2
- 土地面積
- 102.82m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 6階建
- Point
-
■2026年12月中旬竣工予定■東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分
■渋谷駅まで3駅、近隣には駒澤大学もあり賃貸需要の高いエリア
一棟マンション
世田谷区尾山台1丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億5,000万円
- 利回り
-
4.24%
- 所在地
- 東京都世田谷区尾山台1丁目
- 交通
- 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 310.17m2
- 土地面積
- 135.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2026年10月予定（新築）
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■世田谷区尾山台1丁目アドレス■東急大井町線「九品仏」駅徒歩7分■環八通り沿いの角地■防音ルーム付マンション
■総戸数：10戸（1K×10戸（22.48m2～30.19m2）
一棟マンション
大田区田園調布南 一棟マンション
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
5.13%
- 所在地
- 東京都大田区田園調布南
- 交通
- 東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分、東急池上線「久が原」駅 徒歩13分
- 延床面積
- 276.89m2
- 土地面積
- 98.84m2
- 間取り
- 店舗×1、住居×3
- 築年月
- 1988年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
- ★RC造4階建てオーナーチェンジ一棟レジ ★1階店舗・2～4階住居
土地
世田谷区深沢5丁目 土地
- 価格
-
2億4,800万円
- 所在地
- 東京都世田谷区深沢5丁目
- 交通
- 東急大井町線「等々力」駅 徒歩18分、東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩20分
- 土地面積
- 435.9m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
一棟ビル
画像：1枚
世田谷区北沢2丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億2,700万円
- 利回り
-
4.22%
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢2丁目
- 交通
- 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩3分、小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 213.73m2
- 土地面積
- 70.67m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2017年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
- ★想定利回り4.22％★「下北沢」駅徒歩3分★地下1階付4階建
区分マンション
グリーンキャピタル大森
- 価格
-
2,198万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都大田区大森南2丁目
- 交通
- 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩16分、京急本線「梅屋敷」駅 徒歩19分
- 専有面積
- 40.61m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1979年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 3階建
- Point
-
◇京急空港線「大鳥居」駅徒歩16分 ◇40.61m2／1LDK ◇専用庭付き住戸
◇スーパー徒歩1分の生活便利な住環境 ◇新規リノベーション済
店舗（区分）
画像：1枚
大田区上池台1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
1億5,200万円
- 利回り
-
5.21%
- 所在地
- 東京都大田区上池台1丁目
- 交通
- 東急池上線「長原」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 139.44m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 1階 / 10階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★1階店舗部分
区分マンション
画像：1枚
東北沢シティハウス
- 価格
-
1億3,480万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区北沢1丁目
- 交通
- 小田急小田原線「東北沢」駅 徒歩3分、京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 69.96m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1986年9月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 5階建
- Point
-
◆4駅3路線利用可能！ ◆南西・南・北西角住戸
◆2026年8月末リフォーム完成予定！
一戸建て
世田谷区東玉川1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区東玉川1丁目
- 交通
- 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 110.64m2
- 土地面積
- 111.13m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
一戸建て
画像：1枚
世田谷区東玉川1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億7,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区東玉川1丁目
- 交通
- 東急目黒線「奥沢」駅 徒歩9分、東急東横線「田園調布」駅 徒歩11分 他
- 延床面積
- 118.21m2
- 土地面積
- 104.35m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2026年12月予定（新築）
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
区分マンション
画像：1枚
エル・アルカサル中目黒
- 価格
-
6,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台1丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分、東急東横線「代官山」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 41.14m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1981年11月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
◇東急東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩7分 ◇41.14m2/2LDK ◇6階部分×東南角部屋
◇代官山生活圏 ◇新規リノベーション ◇陽当たり・通風・眺望良好
区分マンション
画像：1枚
上北沢第2コーポラス
- 価格
-
2,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都世田谷区上北沢4丁目
- 交通
- 京王線「八幡山」駅 徒歩5分、京王線「上北沢」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 35.64m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1971年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 所在階
- 8階 / 8階建
- Point
-
新規内装リフォーム済み（2026年2月） 最上階8階部分につき、開放感あるロケーション
奥行約1.8mの広々バルコニー 八幡山駅・上北沢駅の2駅利用可能
区分マンション
画像：1枚
大岡山シティハウス
- 価格
-
9,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区大岡山1丁目
- 交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩9分、東急大井町線「大岡山」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 94.61m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 7階建
- Point
-
■48.17m2のルーフバルコニーつき住戸 ■2LDK/94.61m2
■南・西向き角住戸ににつき、陽当たり・通風良好 ■住友不動産旧分譲
土地
大田区大森西5丁目 土地
- 価格
-
1億5,990万円
- 所在地
- 東京都大田区大森西5丁目
- 交通
- 京急本線「大森町」駅 徒歩6分
- 土地面積
- 135.7m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可能です
■京浜急行本線「大森町」駅まで徒歩6分
土地
画像：1枚
品川区戸越3丁目 土地
- 価格
-
8,980万円
- 所在地
- 東京都品川区戸越3丁目
- 交通
- 都営浅草線「戸越」駅 徒歩4分、東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩7分 他
- 土地面積
- 65.76m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- Point
- ■お好きなハウスメーカーで建築可能です ■3駅3路線利用可能 ■住環境良好
一棟マンション
世田谷区上馬2丁目 一棟マンション
- 価格
-
5億3,800万円
- 利回り
-
3.53%
- 所在地
- 東京都世田谷区上馬2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩14分
- 延床面積
- 395.46m2
- 土地面積
- 153.22m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2018年4月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階地下1階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件★
◆東急田園都市線「駒澤大学」駅 徒歩14分 ◆築年月：2018年4月
区分マンション
ピアース中目黒WEST
- 価格
-
8,280万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区東山2丁目
- 交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分、東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 39.45m2
- 間取り
- 1LDK＋WIC＋SIC
- 築年月
- 2023年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 地下1階 / 6階地下1階建
- Point
-
◎2023年10月築 ◎モリモト旧分譲「ピアース」シリーズ
◎東急東横線「中目黒」駅徒歩圏内
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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