品川区南大井3丁目 店舗（区分）

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　≪　ヴェラハイツ大森　≫
　　　　ーオーナーチェンジ物件(店舗)ー
■40.50m2
■想定利回り　：約5.78％
■想定賃料収入：年額2,880,000円
※月額賃料　240,000円
・管理費：14,750円 ・修繕積立金：8,450円
　・その他費用(特別修繕積立金) ：250円 　　
　
※年間想定賃料収入は、満室時における
　1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
　得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
　維持するために必要な費用の控除する前の
　収入で計算しています。
　
●事務所使用可　●エレベーター

【交通アクセス】
〇JR京浜東北線「大森」駅　徒歩9分
〇京浜急行線「大森海岸」駅　徒歩6分
※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
　入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　頂きたく存じます。

担当者からのコメント

【物件に関するお問い合わせ】  
ご覧いただきありがとうございます。  
こちらの物件を担当しております  
川原　ゆり子(かわはら　ゆりこ) 
と申します。  
ご内覧のご希望やご相談など  
お気軽にお問い合わせください！  
担当者直通電話/  
080-9584-4628 
会社フリーコール/  
0120-005-521  
担当者直通メール/  
y2-kawahara@nomura-re.co.jp