一棟マンション

世田谷区代沢1丁目一棟マンション

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億

1,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.59
%
想定年間収入: 1,845万6,000円

物件情報

地図

5/11枚

外観
撮影年月：2026年02月

アプローチ
撮影年月：2026年02月

エントランス
撮影年月：2026年02月

室内
撮影年月：2026年02月

間取り図

所在地	東京都世田谷区代沢1丁目	交通	京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩11分小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分
延床面積	308.27m²	土地面積	159.16m²
築年月	2025年12月	構造	RC造
階数	3階地下1階建

Point: ★京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分・「下北沢」駅徒歩11分
★2025年12月築　RC造一棟マンション

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この物件のおすすめポイント

★ポイント★

・京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩4分
　京王井の頭線・小田急小田原線「下北沢」駅　徒歩11分
　2駅2路線利用可能！

・土地面積159.16m2
　北側公道・幅員約5mに接道

・2025年12月築　RC造地下1階付地上3階建　一棟マンション
　コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観！

・間取り構成
　1K×4戸（22.75m2～23.28m2、内1戸はルーフバルコニー付）
　1DK×3戸（27.66m2～27.73m2）
　2LDK×2戸（46.54m2～46.65m2）

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 1,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.59 %	想定年間収入	1,845万6,000円
現行利回り	3.59 %	現行年間収入	1,845万6,000円
所在地	東京都世田谷区代沢1丁目周辺地図を見る
交通	京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分京王井の頭線「下北沢」駅徒歩11分小田急小田原線「下北沢」駅徒歩11分
間取り	1K×4、1DK×3、2LDK×2
住戸数	9戸	専有面積	22.75m²〜46.65m²
建物面積	308.27m²(93.25坪)(公簿)	土地面積	159.16m²(48.14坪)(公簿)
築年月	2025年12月	構造	RC造3階地下1階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	―
接道状況	北5m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度地区
物件番号	RF870189
更新日	2026年4月17日	次回更新予定日	2026年5月1日