大田区東海3丁目 一棟ビル

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2
億
7,000
万円
想定利回り
9.93
%
想定年間収入
2,970万円
6/7枚

外観:左から2番目

外観:左から2番目

外観:左から2番目

外観

アプローチ

前面道路

前面道路

間取り図
所在地
東京都大田区東海3丁目
交通 東京モノレール「流通センター」駅 徒歩19分
東京モノレール「昭和島」駅 徒歩30分
延床面積 937.32m2 土地面積 369.92m2
築年月 1989年10月 構造 鉄骨造
階数 6階建
Point
★オーナーチェンジ物件

この物件のおすすめポイント

*◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
  ≪ 大田区東海3丁目 一棟収益ビル ≫
     ーオーナーチェンジ物件ー

■想定利回り :約9.93%
■想定賃料収入:年額29,700,000円

※年間想定賃料収入は、満室時における
 1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に
 得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を
 維持するために必要な費用の控除する前の
 収入で計算しています。

【交通アクセス】
〇東京モノレール羽田空港線「流通センター」駅 徒歩19分
〇東京モノレール羽田空港線「昭和島」駅 徒歩30分

※駅からの距離、施設からの距離は、
 社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
 入力しております。
 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
 頂きたく存じます。

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物件詳細

価格
2
億
7,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
9.93
%
想定年間収入 2,970万円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
東京モノレール「昭和島」駅 徒歩30分
間取り ―
建物面積 937.32m2(283.53坪) 土地面積 369.92m2(111.9坪)
築年月 1989年10月 構造 鉄骨造6階建て
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 ―
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北30m私道 接面17.6m・南13m私道 接面17.6m
設備 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R9770442
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

お問合せ

物件番号R9770442

お電話から

0120-005-521

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R9770442
0120-005-521
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 川原 ゆり子(かわはら ゆりこ)

電話番号
03-3738-7801
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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