東京都新宿区の物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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- 並べ替え
-
一棟マンション
新宿区西落合4丁目 一棟マンション
- 価格
-
6億5,000万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合4丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線「東長崎」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 490.27m2
- 土地面積
- 110.32m2
- 間取り
- 1K×4、1DK×2、1LDK×7
- 築年月
- 2025年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 7階建
- Point
-
■2025年2月築「ペット共存型」導入コンセプトマンション■目白通り隣接する北東・南角地に立地
■想定収入：24,108,000円 想定利回り：3.7％
区分マンション
画像：1枚
レアライズ新宿
- 価格
-
3,580万円
- 利回り
-
3.33%
- 所在地
- 東京都新宿区河田町
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 26.16m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2013年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 8階建
- Point
- ☆複数駅利用可能☆想定利回り3.33%
区分マンション
画像：1枚
シエン・コンドミニオ
- 価格
-
4,180万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区百人町2丁目
- 交通
- 中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分、山手線「新大久保」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 32.44m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2000年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 6階建
- Point
-
★内装リフォーム済み！★12.07m2のテラス付き
★24時間セキュリティ
区分マンション
画像：1枚
パレステュディオ新宿御苑駅前
- 価格
-
6,699万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩3分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 42.29m2
- 間取り
- 2DK＋SIC
- 築年月
- 2004年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 14階建
- Point
-
★「新宿御苑前」駅徒歩3分 ★新宿御苑付近の閑静な住環境
★担当直通(石黒)：080-9975-8521
区分マンション
画像：1枚
目白SKコーポラス
- 価格
-
2,580万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩6分、西武池袋・豊島線「椎名町」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 41.19m2
- 間取り
- 1LDK＋ウォークインクローゼット
- 築年月
- 1976年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 8階建
- Point
-
☆新規内装リフォーム済(2025年5月完成)☆2面バルコニー
☆大規模修繕工事済(2019年5月完了)☆耐震改修工事済(2018年10月完了)
区分マンション
画像：1枚
AXAS新宿Towers East
- 価格
-
3,230万円
- 利回り
-
3.61%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿7丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩21分、西武新宿線「西武新宿」駅 徒歩12分 他
- 専有面積
- 22.48m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2010年5月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 8階 / 14階建
- Point
-
■『東新宿』駅徒歩2分・『新宿』駅徒歩17分
■2010年築 ■現況賃貸中 ■ペット飼育可能（細則あり）
区分マンション
画像：1枚
東建柏木マンション
- 価格
-
5,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北新宿4丁目
- 交通
- 中央・総武線「東中野」駅 徒歩10分、山手線「高田馬場」駅 徒歩17分 他
- 専有面積
- 65m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1972年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 14階地下1階建
- Point
-
■新規内装リフォーム（2025年5月27日完成） ■3LDK専有面積65m2
■南向き・角部屋 全室に開口部がございます
店舗（区分）
画像：1枚
新宿区大久保2丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,180万円
- 利回り
-
5.66%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分 他
- 専有面積
- 40.28m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1980年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 2階 / 11階建
一棟マンション
新宿区北山伏町 一棟マンション
- 価格
-
6億5,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区北山伏町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分、都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 177.78m2
- 土地面積
- 79.64m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 1階建
土地
新宿区下落合3丁目 土地
- 価格
-
2億3,000万円
- 所在地
- 東京都新宿区下落合3丁目
- 交通
- 山手線「目白」駅 徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅 徒歩13分
- 土地面積
- 155.79m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 150%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
■JR山手線「目白」駅徒歩10分、西武新宿線「下落合」駅徒歩13分
■土地面積約155.79m2■お好きなハウスメーカーで建築できます！
土地
新宿区南元町 土地
- 価格
-
1億3,900万円値下げ
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区南元町
- 交通
- 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩14分
- 土地面積
- 67.34m2
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 176%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
【売地】建築条件無し／信濃町徒歩5分／南側公道に面した整形地
3LDKのプランあります。お気軽にお問い合わせください。
土地
画像：1枚
新宿区山吹町 土地
- 価格
-
2億7,500万円
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
- 土地面積
- 140.22m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- Point
-
★「江戸川橋」駅徒歩5分★2方向接道★
★現況更地（コインパーキング）★建築条件なし★
住宅付店舗（一棟）
新宿区新宿2丁目 住宅付店舗（一棟）
- 価格
-
10億8,000万円
- 利回り
-
3.71%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩1分
- 延床面積
- 711.51m2
- 土地面積
- 107.78m2
- 間取り
- 店舗×3 事務所×7
- 築年月
- 1982年1月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 9階地下1階建
- Point
-
■東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅まで徒歩1分の好立地■1982年1月築の1棟ビル
■想定収入：40,133,652円 想定利回り：3.71％
一棟マンション
画像：1枚
新宿区南元町 一棟マンション
- 価格
-
2億6,000万円
- 利回り
-
2.77%
- 所在地
- 東京都新宿区南元町
- 交通
- 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 179.01m2
- 土地面積
- 137.45m2
- 間取り
- 1K×8
- 築年月
- 1990年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
- Point
-
★中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩6分
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：1枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
4,000万円
- 利回り
-
3.42%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 22.92m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 32階建
- Point
-
★利回り3.43％★大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分★複数路線利用可
★東向き・1K・22.92m2★4階部分★お気軽にお問い合わせください
区分マンション
画像：1枚
ファーストリアルタワー新宿
- 価格
-
8,800万円
- 利回り
-
3.41%
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7丁目
- 交通
- 都営大江戸線「新宿西口」駅 徒歩4分、中央・総武線「大久保」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 48.75m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2006年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 22階 / 32階建
- Point
-
★利回り3.41％★大江戸線「新宿西口」駅徒歩4分★複数路線利用可
★北東角部屋・1LDK・48.75m2★22階部分★お気軽にお問い合わせください
区分マンション
画像：1枚
東建ニューハイツ西新宿
- 価格
-
3,310万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4丁目
- 交通
- 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 27.3m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1981年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 12階建
店舗（区分）
新宿区新宿6丁目 店舗（区分）
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
7.56%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿6丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅 徒歩4分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分 他
- 専有面積
- 25.04m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1987年12月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 地下1階 / 12階地下3階建
店舗（区分）
新宿区大久保1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
5,000万円
- 利回り
-
5.39%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保1丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩3分、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩3分
- 専有面積
- 24.3m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年10月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 9階地下1階建
一棟ビル
新宿区新宿1丁目 一棟ビル
- 価格
-
9億円
- 利回り
-
3.6%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 805.84m2
- 土地面積
- 192.9m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年12月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階地下1階建
- Point
-
■東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅まで徒歩4分の好立地■鉄筋コンクリート造6階地下1階建ての1棟ビル
■想定収入：32,402,700円 想定利回り：3.6％
一棟マンション
新宿区西落合2丁目 一棟マンション
- 価格
-
3億2,500万円
- 利回り
-
4.5%
- 所在地
- 東京都新宿区西落合2丁目
- 交通
- 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩9分
- 延床面積
- 426.5m2
- 土地面積
- 179.51m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1995年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■都営大江戸線 「落合南長崎」駅まで徒歩9分■鉄筋コンクリート造5階建ての1棟マンション
■想定収入：14,651,000円 想定利回り：4.5％
一棟ビル
新宿区山吹町 一棟ビル
- 価格
-
3億円
- 利回り
-
5.3%
- 所在地
- 東京都新宿区山吹町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 300.02m2
- 土地面積
- 116.26m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1992年2月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅まで徒歩6分■鉄筋コンクリート造4階建ての1棟ビル
■想定収入：15,900,000円 想定利回り：5.3％
区分マンション
画像：1枚
ドム神楽坂
- 価格
-
7,980万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区西五軒町
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分 他
- 専有面積
- 50.28m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1996年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 7階建
区分マンション
画像：2枚
東建ニューハイツ市ヶ谷
- 価格
-
2,280万円
- 利回り
-
4.21%
- 所在地
- 東京都新宿区南山伏町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
- 専有面積
- 26.9m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1985年1月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 10階地下1階建
- Point
-
■都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩5分
■1985年築・7階・26.90m2・1R ■東京建物旧分譲
事務所（区分）
新宿区大久保2丁目 事務所（区分）
- 価格
-
4億8,900万円
- 利回り
-
5.2%
- 所在地
- 東京都新宿区大久保2丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩4分、都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 455.48m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 1984年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 4階 / 14階地下1階建
区分マンション
WILL信濃町
- 価格
-
9,680万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区須賀町
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分、中央・総武線「信濃町」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 92.54m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2003年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 3階地下1階建
- Point
-
☆東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
☆オーナーチェンジ物件（想定利回り4％）
区分マンション
画像：1枚
スカイコート市ヶ谷第3
- 価格
-
6,480万円値下げ
- 利回り
-
―
値下げ
- 所在地
- 東京都新宿区市谷薬王寺町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩3分、都営新宿線「曙橋」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 48.72m2
- 間取り
- 2DK＋WIC
- 築年月
- 1991年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
★内装リフォーム中（2025年6月末完了予定）
★2面バルコニー付きのため陽当り良好です！★WIC付
区分マンション
画像：1枚
セジョリ早稲田
- 価格
-
2,890万円
- 利回り
-
3.86%
- 所在地
- 東京都新宿区弁天町
- 交通
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 23.26m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2006年3月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
★現況賃貸中につき、オーナーチェンジ物件 ★使いやすいワンルーム ★【南向きバルコニー付角住戸】
★複数路線利用可能！ ★スーパーまで徒歩5分 ★コンビニエンスストアまで徒歩3分圏内
区分マンション
画像：1枚
アマヴェル神楽坂
- 価格
-
2,460万円
- 利回り
-
4.04%
- 所在地
- 東京都新宿区新小川町
- 交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分、東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩6分 他
- 専有面積
- 20m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2007年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 6階建
- Point
-
☆オーナーチェンジ物件
☆安心のオートロック・防犯カメラ付
区分マンション
画像：6枚
パレステュディオ信濃町
- 価格
-
2,895万円
- 利回り
-
4%
- 所在地
- 東京都新宿区信濃町
- 交通
- 中央・総武線「信濃町」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 22.4m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2004年4月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 12階 / 13階建
- Point
-
◆13階建て12階部分：北東向きの角住戸 ◆「信濃町」駅より徒歩6分
～投資・資産運用に是非ご検討ください！～
一棟ビル
画像：6枚
新宿区新宿3丁目 一棟ビル
- 価格
-
7億4,000万円
- 利回り
-
3.38%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩2分
- 延床面積
- 136m2
- 土地面積
- 36.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1968年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■東京メトロ副都心線・丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩2分 ■新宿通り沿い一棟ビル
■想定年間収入 25,080,000円(税込) (2024年10月時点)
一棟ビル
新宿区新宿5丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億5,000万円
- 利回り
-
3.67%
- 所在地
- 東京都新宿区新宿5丁目
- 交通
- 山手線「新宿」駅 徒歩11分、都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 388.93m2
- 土地面積
- 124.65m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年1月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
区分マンション
画像：6枚
パレステュディオ神楽坂City Tower
- 価格
-
3,300万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都新宿区岩戸町
- 交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 23.83m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2003年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 15階地下1階建
- Point
-
★都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩2分
★オーナーチェンジ物件
区分マンション
画像：5枚
スカーラ四谷
- 価格
-
3,980万円
- 利回り
-
4.16%
- 所在地
- 東京都新宿区若葉2丁目
- 交通
- 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 36.5m2
- 間取り
- 1DK
- 築年月
- 1999年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 7階 / 7階建
- Point
-
☆想定利回り：4.16%☆ 現状年間賃料165.6万円
◆7階建て7階部分、ルーフバルコニー付き住戸 ◆大通りから一本入った立地
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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2025年6月23日
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2025年5月29日
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不動産投資におけるレバレッジとは？効果・目安・リスクを徹底解説
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不動産投資の税
2025年5月26日
不動産投資の税
土地賃貸借に際し無償返還届出を提出した場合の非上場株式の相続税評価（土地と株式の所有者が別の場合）
2025年5月12日
不動産投資の税
2025年5月12日
不動産投資の税
借地人の原状回復義務の履行と土壌汚染土地の相続税評価に関する裁決事例
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