区分マンション

藤和ハイタウン新宿

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4,580

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観：写真中央

間取り図

リビング・ダイニング

ダイニングキッチン

浴室

トイレ

洗面所：パントリー

洗面所：収納

洋室

バルコニー

眺望

廊下

廊下：収納

廊下

玄関

共用部

共用部：エレベーターホール

ロビー

エントランス

マンション表札

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（現地より約380m）

間取り図

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所在地	東京都新宿区新宿1丁目	交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩9分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩9分
専有面積	33.12m²	間取り	1LDK
築年月	1984年7月	構造	SRC造
所在階	5階 / 11階建

Point: ＜2024年1月・2026年2月室内リフォーム履歴あり＞
☆専有面積：33.12m2・1LDK☆ペット飼育可（細則あり）

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　＜＜　藤和ハイタウン新宿　＞＞

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┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～複数路線利用でき、都心主要エリアへスムーズなアクセス～

☆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩5分

☆東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅　徒歩9分

☆都営新宿線「新宿三丁目」駅　徒歩9分

┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆5階部分・南向き住戸

☆専有面積：33.12m2　1LDK

☆大切なペットと生活できます※細則あり

☆内装リフォーム履歴あり
＜2021年1月＞
・浴室交換
・キッチン交換
・洗面交換
・トイレ交換
・防水パン設置
・全室建具交換
・全室フローリング、CF貼替
・玄関床貼替
＜2026年2月＞
・トイレ交換
・シャワーホース、ヘッド交換
・全室　壁クロス貼替

☆藤和不動産（株）旧分譲マンション

☆総戸数150戸の大規模レジデンス

☆鉄筋鉄骨コンクリート造11階建て

☆管理は管理会社に全部委託：三菱地所コミュニティ（株）※日勤

☆自己居住用はもちろん、都心立地を活かした投資用としても検討可能

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注意1：記載文章は分譲時パンフレット等をもとに最大限の注意を払って
　　　　現場との差異がないかの確認をしておりますが、築年数の経過等により
　　　　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となります。

注意2：駅からの距離、施設からの距離について、
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：大森泰志（おおもり　たいし）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4568
　E-MAIL：t2-oomori@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【大森（おおもり）】にお任せ下さい！！

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リフォーム内容

☆内装リフォーム履歴あり
＜2021年1月＞
・浴室交換
・キッチン交換
・洗面交換
・トイレ交換
・防水パン設置
・全室建具交換
・全室フローリング、CF貼替
・玄関床貼替
＜2026年2月＞
・トイレ交換
・シャワーホース、ヘッド交換
・全室　壁クロス貼替

物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,580 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区新宿1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩9分東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩9分都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	33.12m²(10.01坪)
バルコニー面積	2.7m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	5階
築年月	1984年7月	総戸数	150戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	9,900円 / 月	修繕積立金	8,950円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／地崎工業株式会社
物件番号	RE570396
更新日	2026年10月3日	次回更新予定日	2026年10月17日