区分マンション

グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ

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億

6,280

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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1/27枚

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リビング・ダイニング

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エントランス

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共用部：エレベーターホール

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所在地	東京都新宿区矢来町	交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分
専有面積	63.96m²	間取り	1LDK＋S
築年月	2016年1月	構造	RC造
所在階	5階 / 10階建

Point: ■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分■南東角部屋■室内非常に綺麗にお使いです
■未使用の食洗器・グリル付

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この物件のおすすめポイント

《GRAND-SUITE 神楽坂 PIAS NORTH HILLS》
　グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
　
東京・神楽坂、坂上の邸。

□都心の中心にして、歴史ある緑を身近にする神楽坂。
霞ヶ関や丸の内など、首都機能が集中するTOKYOの中枢にも近接。
千鳥ヶ淵や靖国神社、外濠公園の緑や、江戸情緒や歴史を感じる名所も徒歩圏に。
都心の中心にして、高い利便性と豊かな緑の両方を享受することができます。

□江戸時代より継がれし、由緒ある住宅地。神楽坂、坂上の矢来町。
江戸時代、大老酒井忠勝の屋敷の外垣が竹矢来であったことが、矢来町という地名の由来に。
この歴史ある高台の住宅街、矢来町アドレスにして、大老酒井忠勝の屋敷跡地の一画に、
「グランスイート神楽坂ピアース」は立地しております。

□公園や便利な商業施設が充実。
400店を超える神楽坂商店街エリアも至近。

┏┓
┗□交通アクセス
2駅2路線利用可の好立地
■東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分
■都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

┏┓　
┗□マンションおすすめポイント
■平成28年1月築
■丸紅株式会社×株式会社モリモト旧分譲
■充実のセキュリティ
・エントランスオートロック
・ディンプルキー
・防犯カメラ
・防犯センサー
・住戸前玄関カメラ
■ペット飼育可（規約制限有）
■宅配ボックス

┏┓
┗□お部屋のおすすめポイント
■63.96m2の1SLDK
■鉄筋コンクリート造10階建：所在階5階
■廊下面積が少なく、効率的な間取り設計

┏┓
┗□充実した仕様・設備
▸TES温水式床暖房
▸ ディスポーザー
▸ 食器洗浄乾燥機
▸ 浴室暖房乾燥機
(ミストサウナ付)
▸ トイレ手洗いカウンター
▸ Low-E複層ガラス
▸ TVモニター付インターホン
未使用の食洗器・グリル付

┏┓
┗□ライフインフォメーション
■教育施設
・アスク神楽坂保育園　約 160 m
・区立あいじつ子ども園　約 390 m
・区立市谷小学校　約 650 m
・区立牛込第一中学校　約 350 m

■商業施設
・ファミリーマート新宿矢来町店　約 60 m
・セブンイレブン牛込北町店　約 250 m
・キッチンコート神楽坂店　約 380 m
・まいばすけっと牛込神楽坂駅西店　約 290 m
・la kagu　約 160 m
・よしや神楽坂店　約 620 m

■郵便局・金融機関
・牛込郵便局　約 400 m
・りそな銀行神楽坂支店　約 630 m
・東京三菱UFJ銀行神楽坂店　約 880 m

■レジャー施設
・神楽坂商店街　約 590 m
・区立中町図書館　約 430 m
・白銀公園　約 720 m
・赤城神社　約 470 m
・毘沙門天　約 810 m

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、
【双佐空　（そうさ　そら）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－974－190
（火・水曜日は店舗定休日ですので下記担当携帯までおかけください）
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7554

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-sousa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 6,280 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都新宿区矢来町周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩3分都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分
間取り	1LDK＋S
専有面積	63.96m²(19.34坪)
バルコニー面積	5.6m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造10階建て	所在階	5階
築年月	2016年1月	総戸数	61戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,300円 / 月	修繕積立金	20,470円 / 月
その他使用料	CATV使用料 486円 / 月、町内会費 200円 / 月、ハウスクリーニング費 515円 / 月、インターネット利用料 1,674円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●敷地面積／ 1454.2m²●分譲時会社／丸紅(株)/(株)モリモト●施工会社／大和小田急建設(株)●設計会社／ (株)日企設計 ●エレベーター／有
物件番号	RD170336
更新日	2026年4月26日	次回更新予定日	2026年5月10日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	角部屋 / 最上階
収納	納戸
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / ミストサウナ
設備	床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス