物件一覧 （収益物件・事業用物件）
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店舗・事務所（区分）
画像：9枚
北区田端6丁目 店舗・事務所（区分）
- 価格
-
8,780万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都北区田端6丁目
- 交通
- 山手線「田端」駅 徒歩9分、京浜東北・根岸線「田端」駅 徒歩9分
- 専有面積
- 215.24m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1974年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
-
★床暖房4面 ★2駅利用可能
★1階：175.36m2 2階：39.88m2
区分マンション
画像：12枚
ラフィスタ錦糸町II
- 価格
-
3,000万円
- 利回り
-
4.54%
- 所在地
- 東京都江東区毛利2丁目
- 交通
- 中央・総武線「錦糸町」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 29.67m2
- 間取り
- 1K
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 6階地下1階建
- Point
-
◆「錦糸町」駅から徒歩8分の好立地
◆2019年7月築・29.67m2・1Kタイプ・3階角住戸・現況：賃貸中
区分マンション
画像：4枚
ザ・パークハウス麹町テラス
- 価格
-
9,200万円
- 利回り
-
2.72%
- 所在地
- 東京都千代田区麹町3丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 36.12m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2022年11月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 9階地下2階建
- Point
-
・麹町三丁目に佇む総戸数35戸の9階建てレジデンス
・年間想定賃料：2,508,000円、年間想定利回り：2.7%
一棟マンション
画像：3枚
横浜市 金沢区六浦1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億3,000万円
- 利回り
-
8.47%
- 所在地
- 神奈川県横浜市 金沢区六浦1丁目
- 交通
- 京急本線「金沢八景」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 824.85m2
- 土地面積
- 258.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
-
金沢八景駅 徒歩5分 横須賀街道（国道16号線）沿いと立地・視認性の良い一棟マンションです
一棟マンション
画像：7枚
京都市 伏見区久我東町 一棟マンション
- 価格
-
9,800万円
- 利回り
-
5.51%
- 所在地
- 京都府京都市 伏見区久我東町
- 交通
- 阪急京都線「西向日」駅 徒歩40分
- 延床面積
- 352.8m2
- 土地面積
- 472.73m2
- 間取り
- 3DK×6戸
- 築年月
- 1995年12月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 2階建
- Point
-
・ファミリータイプ／一棟マンション（3DK×6戸）
・敷地：143坪／鉄骨造2階建
一棟マンション
画像：10枚
荒川区荒川3丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億1,580万円
- 利回り
-
5.6%
- 所在地
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 交通
- 常磐線「三河島」駅 徒歩3分
- 延床面積
- 178.29m2
- 土地面積
- 77.78m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1981年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 4階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件 想定利回り5.6％ ■RC造地上4階建
■2022年屋上防水工事、外壁塗装工事実施済 ■詳細は担当高山（たかやま）までお問い合わせください
一棟ビル
画像：2枚
江戸川区南小岩8丁目 一棟ビル
- 価格
-
1億4,400万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都江戸川区南小岩8丁目
- 交通
- 中央・総武線「小岩」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 331.01m2
- 土地面積
- 144.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1979年2月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 3階建
- Point
-
駅近物件！オーナーチェンジ
一棟アパート
画像：7枚
横浜市 神奈川区白幡仲町 一棟アパート
- 価格
-
1億円
- 利回り
-
9.7%
- 所在地
- 神奈川県横浜市 神奈川区白幡仲町
- 交通
- 東急東横線「白楽」駅 徒歩11分、東急東横線「東白楽」駅 徒歩12分
- 延床面積
- 387.45m2
- 土地面積
- 876.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年9月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
◆アパート2棟・戸建1棟 一括販売。
◆満室想定利回り：9.7%
区分マンション
画像：7枚
グレーシアシティ立川ブロードウィング
- 価格
-
5,490万円
- 利回り
-
3.7%
- 所在地
- 東京都立川市曙町3丁目
- 交通
- 中央線「立川」駅 徒歩9分、青梅線「立川」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 75.13m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2005年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 7階建
- Point
-
■全147戸の大規模マンション
■2020年大規模修繕工事実施済み
区分マンション
画像：12枚
松風園ハイツ
- 価格
-
6,500万円
- 利回り
-
4.24%
- 所在地
- 東京都目黒区中目黒4丁目
- 交通
- 東急東横線「中目黒」駅 徒歩14分、東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩14分 他
- 専有面積
- 103.95m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1970年2月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 9階 / 11階建
- Point
-
☆東急東横線他「中目黒」駅徒歩14分 ☆103.95m2/2LDK＋WIC＋SIC ☆収納豊富
☆中目黒・目黒が生活圏 ☆約20帖のLDK ☆ペット飼育可（細則有）
一戸建て
画像：31枚
動画あり
神戸市 東灘区魚崎中町1丁目 一戸建て
- 価格
-
1億800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 兵庫県神戸市 東灘区魚崎中町1丁目
- 交通
- 阪神本線「青木」駅 徒歩7分、阪神本線「魚崎」駅 徒歩12分 他
- 延床面積
- 288.46m2
- 土地面積
- 202.4m2
- 間取り
- 5LDK＋納戸＋トランクルーム
- 築年月
- 1989年6月
- 構造
- RC造
- 階数
- 3階建
動画あり
- Point
- ★2024年5月下旬リフォーム完成★RC構造★駐車場2台確保！★中庭付きの明るいお部屋★2世帯住宅としても検討可能♪★資料請求・見学などいつでも白澤（070-2804-4022）まで♪
一棟アパート
画像：17枚
神戸市 須磨区須磨浦通6丁目 一棟アパート
- 価格
-
2億5,780万円
- 利回り
-
6.88%
- 所在地
- 兵庫県神戸市 須磨区須磨浦通6丁目
- 交通
- 山陽電鉄本線「山陽須磨」駅 徒歩7分、山陽本線「須磨」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 633.68m2
- 土地面積
- 524.03m2
- 間取り
- 1R×15、1LDK×9
- 築年月
- 2012年8月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆神戸市須磨区須磨浦通 一棟アパート3棟◆
◆山陽電鉄「山陽須磨」駅 徒歩7分・JR山「須磨」駅 徒歩8分◆想定利回り：6.87％◆
区分マンション
画像：6枚
白金台グロリアハイツ
- 価格
-
4,980万円
- 利回り
-
3.73%
- 所在地
- 東京都港区白金台3丁目
- 交通
- 都営三田線「白金台」駅 徒歩3分、山手線「目黒」駅 徒歩10分
- 専有面積
- 44.16m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1978年8月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 5階 / 11階建
- Point
-
●想定利回り3.73％
●「白金台」駅徒歩3分
区分マンション
画像：4枚
マンション祐天寺
- 価格
-
2,480万円
- 利回り
-
6.49%
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬1丁目
- 交通
- 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩15分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
- 専有面積
- 48.96m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1971年6月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 2階 / 7階建
- Point
- オーナーチェンジ物件♪
区分マンション
画像：7枚
クイーンシティ町田
- 価格
-
3,680万円
- 利回り
-
4.42%
- 所在地
- 神奈川県相模原市 南区上鶴間本町5丁目
- 交通
- 横浜線「町田」駅 徒歩9分、小田急小田原線「町田」駅 徒歩12分
- 専有面積
- 73.5m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 6階 / 6階建
- Point
- オーナーチェンジ物件♪
一棟アパート
画像：6枚
大阪市 平野区加美南2丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億6,800万円
- 利回り
-
5.05%
- 所在地
- 大阪府大阪市 平野区加美南2丁目
- 交通
- おおさか東線「新加美」駅 徒歩10分、関西本線(亀山～難波)「加美」駅 徒歩11分
- 延床面積
- 344.22m2
- 土地面積
- 229.82m2
- 間取り
- 1DK×2、1LDK×10
- 築年月
- 2018年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- Point
-
◆大阪市平野区加美南 一棟アパート◆
◆JR「新加美」駅 徒歩10分・JR「加美」駅 徒歩11分◆想定利回り：5.03％◆
一棟ビル
画像：11枚
千代田区神田神保町3丁目 一棟ビル
- 価格
-
5億7,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町3丁目
- 交通
- 東京メトロ東西線「九段下」駅 徒歩2分、東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩2分 他
- 延床面積
- 298.42m2
- 土地面積
- 62.8m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1990年7月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階地下1階建
店舗（一棟）
画像：9枚
京都市 左京区岡崎最勝寺町 店舗（一棟）
- 価格
-
2億9,500万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 京都府京都市 左京区岡崎最勝寺町
- 交通
- 京都市東西線「東山」駅 徒歩10分、京阪本線「三条」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 199.71m2
- 土地面積
- 128.72m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1900年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
岡崎エリア（近隣施設）：ロームシアタ-京都、京都市京セラ美術館、京都市近代美術館、京都市勧業館（みやこめっせ）
観光名所：平安神宮、京都市動物園、岡崎公園
一棟アパート
画像：3枚
品川区大井6丁目 一棟アパート
- 価格
-
6,700万円
- 利回り
-
8.47%
- 所在地
- 東京都品川区大井6丁目
- 交通
- 京急本線「立会川」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 103.68m2
- 土地面積
- 99.49m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1991年3月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- ■年間想定賃料：5,676,000円 ■年間想定利回り：8.47％
区分マンション
画像：31枚
動画あり
Wコンフォートタワーズ EAST棟
- 価格
-
1億3,380万円
- 利回り
-
2.69%
- 所在地
- 東京都江東区東雲1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩7分、りんかい線「東雲」駅 徒歩11分
- 専有面積
- 89.04m2
- 間取り
- 2LDK＋S＋2WIC
- 築年月
- 2005年2月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 5階 / 45階建
動画あり
- Point
-
◇専有面積89.04m2×2SLDK＋2WIC×5階 南向き住戸！◇
◇三菱グループ分譲・大規模制震マンション！
一棟マンション
画像：8枚
神戸市 兵庫区上沢通7丁目 一棟マンション
- 価格
-
1億9,800万円
- 利回り
-
6.66%
- 所在地
- 兵庫県神戸市 兵庫区上沢通7丁目
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線「上沢」駅 徒歩3分、神戸高速鉄道東西線「大開」駅 徒歩6分
- 延床面積
- 541.86m2
- 土地面積
- 155.83m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1993年10月
- 構造
- RC造
- 階数
- 6階建
区分マンション
画像：31枚
ブルンネン西高島平
- 価格
-
2,790万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都板橋区三園2丁目
- 交通
- 都営三田線「西高島平」駅 徒歩8分
- 専有面積
- 70m2
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1982年3月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 7階 / 8階建
- Point
- ■2024年7月新規リノベーション完成 ■東急建設(株)施工 ■平面駐車場 ■南向きの7階住戸
一棟マンション
画像：7枚
新宿区戸山1丁目 一棟マンション
- 価格
-
2億4,000万円
- 利回り
-
3.3%
- 所在地
- 東京都新宿区戸山1丁目
- 交通
- 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩8分
- 延床面積
- 258.64m2
- 土地面積
- 87.61m2
- 間取り
- 事務所、1LDK×4
- 築年月
- 1990年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■徒歩10分圏内2路線2駅利用可能な立地（東京メトロ東西線「早稲田」駅・都営大江戸線「若松河田」駅）
■鉄筋コンクリート造5階建（メンテナンス費用を抑えた、エレベーター無しの物件）
店舗（区分）
画像：2枚
我孫子市湖北台1丁目 店舗（区分）
- 価格
-
2,900万円
- 利回り
-
10.01%
- 所在地
- 千葉県我孫子市湖北台1丁目
- 交通
- 成田線「湖北」駅 徒歩2分
- 専有面積
- 176.58m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1971年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 2階建
区分マンション
画像：5枚
向ヶ丘コーポビアネーズ
- 価格
-
980万円
- 利回り
-
8.57%
- 所在地
- 神奈川県川崎市 宮前区南平台
- 交通
- 東急田園都市線「宮前平」駅 バス13分 (バス停 南平) 徒歩2分、東急田園都市線「溝の口」駅 バス23分 (バス停 南平) 徒歩3分
- 専有面積
- 48.6m2
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 1975年1月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 1階 / 5階建
- Point
- 追い焚き機能付き♪
区分マンション
画像：17枚
シティタワーズ東京ベイ イーストタワー
- 価格
-
7,990万円
- 利回り
-
3.34%
- 所在地
- 東京都江東区有明2丁目
- 交通
- ゆりかもめ「有明」駅 徒歩7分、りんかい線「国際展示場」駅 徒歩7分
- 専有面積
- 38.83m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 2019年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 28階 / 33階建
- Point
-
■■28階・東向き・眺望良好 ご自宅、セカンドハウス、投資用としてご検討頂けます■■
■■複合施設「有明ガーデン」目の前・ゆりかもめ「有明」駅徒歩7分の好立地■■
一棟アパート
画像：5枚
川崎市 高津区千年 一棟アパート
- 価格
-
1億998万円
- 利回り
-
7.28%
- 所在地
- 神奈川県川崎市 高津区千年
- 交通
- 南武線「武蔵中原」駅 バス18分 (バス停 能満寺) 徒歩3分
- 延床面積
- 169.64m2
- 土地面積
- 162.14m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 2024年10月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 南武線 「武蔵中原」駅 バス18分 (バス停:能満寺) 徒歩3分
区分マンション
画像：4枚
ライオンズマンション原宿
- 価格
-
6,080万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
- 交通
- 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分、山手線「原宿」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 45.78m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1983年7月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階 / 4階地下1階建
- Point
-
北参道駅徒歩 5 分 ！3階部分の西・北角住戸
新耐震基準のマンション
一棟マンション
画像：25枚
川口市芝新町 一棟マンション
- 価格
-
1億8,800万円
- 利回り
-
6.42%
- 所在地
- 埼玉県川口市芝新町
- 交通
- 京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩4分
- 延床面積
- 349.66m2
- 土地面積
- 155.37m2
- 間取り
- 1階店舗、1LDK×1、1K×14
- 築年月
- 1985年3月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
-
■JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩4分
■商業地域、幅員18mの道路に面した好立地
一棟ビル
画像：8枚
京都市 東山区新橋通大和大路東入2丁目橋本町 一棟ビル
- 価格
-
9億7,000万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 京都府京都市 東山区新橋通大和大路東入2丁目橋本町
- 交通
- 京阪本線「祇園四条」駅 徒歩5分、京都市東西線「三条京阪」駅 徒歩7分
- 延床面積
- 1,207.73m2
- 土地面積
- 378.88m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1980年5月
- 構造
- RC造
- 階数
- 5階建
- Point
- 【京都祇園エリア 近隣観光地へ徒歩圏内】
区分マンション
画像：2枚
エルズ鶴見シティフロント
- 価格
-
3,890万円
- 利回り
-
4.56%
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩4分
- 専有面積
- 57.18m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 2001年10月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 11階建
一戸建て
画像：13枚
目黒区南3丁目 一戸建て
- 価格
-
1億5,800万円
- 利回り
-
―
- 所在地
- 東京都目黒区南3丁目
- 交通
- 東急目黒線「大岡山」駅 徒歩7分、東急大井町線「大岡山」駅 徒歩7分 他
- 延床面積
- 108.47m2
- 土地面積
- 131.43m2
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 1991年6月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
-
☆「 大岡山 」駅徒歩7分の好立地！ ☆ 閑静な住宅街に存しています
☆ 現在【 空室 】☆担当直通電話：080-8172-7257( 担当：住本)
区分マンション
画像：3枚
第2広尾フラワーハイホームB棟
- 価格
-
7,100万円
- 利回り
-
6.3%
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾5丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩6分
- 専有面積
- 68.55m2
- 間取り
- 2LDK＋S
- 築年月
- 1981年7月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 6階 / 10階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件
★想定収入：462万円／年 ★想定利回り：6.3％
一棟アパート
画像：15枚
船橋市湊町3丁目 一棟アパート
- 価格
-
1億2,998万円
- 利回り
-
5.04%
- 所在地
- 千葉県船橋市湊町3丁目
- 交通
- 京成本線「京成船橋」駅 徒歩15分、総武本線(総武線快速)「船橋」駅 徒歩18分
- 延床面積
- 182.52m2
- 土地面積
- 161.77m2
- 間取り
- 1K×8戸
- 築年月
- 2016年3月
- 構造
- 軽量鉄骨造
- 階数
- 2階建
一棟マンション
画像：7枚
横浜市 栄区飯島町 一棟マンション
- 価格
-
2億円
- 利回り
-
6.48%
- 所在地
- 神奈川県横浜市 栄区飯島町
- 交通
- 東海道本線(東京～熱海)「大船」駅 バス18分 (バス停 殿谷) 徒歩2分
- 延床面積
- 700.12m2
- 土地面積
- 823.15m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1997年1月
- 構造
- 鉄骨造
- 階数
- 4階建
- Point
- 【鉄骨造4階建一棟マンション】総戸数12戸。お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS）横浜支店、永田までお気軽にお申し付けくださいませ。
区分マンション
画像：6枚
ハイネス文京本駒込
- 価格
-
3,290万円
- 利回り
-
2.91%
- 所在地
- 東京都文京区本駒込2丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩6分、都営三田線「千石」駅 徒歩9分 他
- 専有面積
- 36.29m2
- 間取り
- 1LDK
- 築年月
- 1982年6月
- 構造
- SRC造
- 所在階
- 11階 / 11階建
- Point
-
■オーナーチェンジ物件■表面利回り2.9％
■1LDK■11階建て最上階■南東向き■複数路線利用可能◎
一棟アパート
画像：5枚
足立区千住柳町 一棟アパート
- 価格
-
6,850万円
- 利回り
-
8%
- 所在地
- 東京都足立区千住柳町
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩15分
- 延床面積
- 208.95m2
- 土地面積
- 118.45m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1984年1月
- 構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- Point
- 【足立区千住柳町 一棟アパート 北千住駅徒歩15分】資料請求、お問い合わせは野村の仲介＋（PLUS）横浜支店までお気軽にお申し付けくださいませ。
一棟マンション
画像：4枚
府中市若松町2丁目 一棟マンション
- 価格
-
4億2,800万円
- 利回り
-
5.71%
- 所在地
- 東京都府中市若松町2丁目
- 交通
- 京王線「東府中」駅 徒歩5分
- 延床面積
- 666.96m2
- 土地面積
- 181.59m2
- 間取り
- ―
- 築年月
- 1986年3月
- 構造
- SRC造
- 階数
- 10階建
- Point
- 「東府中」駅より徒歩5分♪
区分マンション
画像：3枚
菱和パレス虎ノ門
- 価格
-
4,790万円
- 利回り
-
3.24%
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門3丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分 他
- 専有面積
- 31.4m2
- 間取り
- 1R
- 築年月
- 2000年12月
- 構造
- RC造
- 所在階
- 4階 / 9階建
- Point
-
★オーナーチェンジ物件 ★想定収入：155万4,000円／年 ★想定利回り：3.24% ★ペット飼育可（細則有）
★東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅から徒歩5分 ★南西向きにつき陽当り良好
アイコンの見方について
-
新着
- 7日以内に新規掲載した物件
-
価格変更
- 7日以内に価格変更した物件
-
値下げ
- 7日以内に価格が値下がりした物件
-
3D動画あり
- 室内を歩く感覚で閲覧できる3Dウォークスルー動画を掲載している物件
-
動画あり
- 360°パノラマ動画などで室内を閲覧できる物件
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