一棟マンション

横浜市金沢区能見台通一棟マンション

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億

8,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.71
%
想定年間収入: 2,551万6,800円

物件情報

地図

3/5枚

外観
撮影年月：2026年06月

間取り図

外観
撮影年月：2026年06月

駐車場
撮影年月：2026年06月

エントランス
撮影年月：2026年06月

前面道路
撮影年月：2026年06月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市金沢区能見台通	交通	京急本線「能見台」駅徒歩5分
延床面積	598.36m²	土地面積	1,074.56m²
築年月	1988年12月	構造	RC造
階数	4階建

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この物件のおすすめポイント

┏┓おすすめポイント
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■満室時年額想定賃料収入：25,516,800円

■満室想定表面利回り：6.71％

■総戸数：34戸（1K×33戸、1DK×1戸）

■1988(昭和63)年12月築

■京浜急行本線「能見台」駅　徒歩5分

■土地面積：1,074.56m2（325.05坪）土地面積には傾斜地面積、約703.32m2含みます

■建物面積：598.36m2（181.00坪）

■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て

■検査済証あり

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
　80mにつき1分計算で入力しております。
※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

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物件の詳細等のご質問や、資料のご請求もご遠慮なくお申し付けください。
ご連絡お待ち申し上げております。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部コンサルティング課
TEL: 0120‐901-921
FAX: 03-3986-2436

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 8,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.71 %	想定年間収入	2,551万6,800円
現行利回り	6.71 %	現行年間収入	2,551万6,800円
所在地	神奈川県横浜市金沢区能見台通周辺地図を見る
交通	京急本線「能見台」駅徒歩5分
間取り	1K×33戸、1DK×1戸
住戸数	34戸	専有面積	16.8m²〜34.67m²
建物面積	598.36m²(181坪)(公簿)	土地面積	1,074.56m²(325.05坪)(公簿)
築年月	1988年12月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
接道状況	南6.5m公道接面14.3m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●施設費用等／Wi-Fi使用料 4万4,000円／月額●都市計画法他制限／第１種高度地区、宅地造成工事規制区域●設計会社／株式会社T＆K綜合計画研究所
物件番号	F55C5023
更新日	2026年9月2日	次回更新予定日	2026年9月16日