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沿線 / 駅 - 価格
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間取り/向き - 築年月
階数/総戸数
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画像：6枚 |
さいたま市南区辻5丁目 埼京線「北戸田」駅 徒歩13分 |
3,780万円 |
66.52m2 2LDK＋S 南 |
1994年9月 7階 / 7階建 116戸 |
★新規リフォーム実施済！ ～ご都合に合わせて内覧可能です♪～
★バス停まで徒歩2分で、武蔵浦和駅もご利用いただけます♪
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画像：8枚 |
さいたま市南区内谷1丁目 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩23分 |
2,980万円 |
53.8m2 2DK＋S 東 |
1989年1月 3階 / 7階建 94戸 |
★約40.0m2のルーフバルコニー付！ ★陽当たり・通風良好
★新規リフォーム物件（2026年2月下旬完成予定）★アフターサービス保証付き物件
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画像：10枚 |
さいたま市南区大谷場2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分 |
3,699万円 |
65.51m2 3LDK 南西 |
1996年2月 3階 / 7階建 36戸 |
★JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩12分 ★2路線2駅利用可
★南向き・日当たり・眺望良好 ★リノベーション済(2025年5月)
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画像：6枚 |
さいたま市南区鹿手袋6丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 |
4,250万円 |
73.81m2 3LDK 南 |
1996年8月 6階 / 7階建 42戸 |
★駅直結ペデストリアンデッキ ★JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分
★23階部分・眺望良好 ★総戸数326戸の大規模タワーマンション
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画像：11枚 |
さいたま市南区沼影1丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 |
6,480万円 |
65.55m2 1LDK＋S 西 |
1998年2月 23階 / 27階建 326戸 |
～武蔵浦和駅タワーマンション群の最南端に立地し、20階部分、北・東の角住戸、眺望良好です～
【武蔵浦和駅デッキ直結 徒歩5分】★住戸専用トランクルーム有 ★新設予定の公立小中一貫校計画区域内
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画像：15枚 |
さいたま市南区沼影1丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩5分 |
6,680万円 |
75.64m2 2LDK 東 |
2008年9月 20階 / 29階建 253戸 |
◆駅徒歩11分 ◆新規リフォーム物件（2026年3月完了） ◆アフターサービス保証付き
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画像：12枚 |
さいたま市南区白幡3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩11分 |
3,290万円 |
74.64m2 3LDK 南東 |
1974年7月 10階 / 15階建 231戸 / 361戸 |
★☆ 階下に住戸のない’86.06m2’の’4LDK’ 南西・北西向き角住戸 ☆★
★☆ 新規リフォーム物件（2026年1月中旬完成予定） ☆★
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画像：8枚 |
さいたま市南区白幡6丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
4,980万円 |
86.06m2 4LDK 南西 |
1997年10月 2階 / 5階建 28戸 |
【ペット飼育可】 JR「南浦和」駅徒歩10分【住環境良好】
2026年1月頃に設備一新の新規リノベーション完成予定
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画像：7枚 |
さいたま市南区南浦和1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分 |
2,099万円 |
62.95m2 3LDK 南東 |
1977年8月 1階 / 6階建 21戸 |
南向き陽当たり良好！リフォーム済（2025年6月完了）
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画像：5枚 |
さいたま市南区文蔵4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分 |
3,398万円 |
62.01m2 2LDK＋S 南 |
1994年1月 3階 / 6階建 ― |
★【新規リフォーム物件(2025年12月予定)】 ★【最上階】
★【メゾネットタイプの3LDK住戸】 ★【上下階2面バルコニーで陽当たり良好】
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画像：5枚 |
さいたま市南区文蔵3丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分 |
2,430万円 |
79.78m2 3LDK 南 |
1981年1月 4階 / 5階建 32戸 |
◆2023年築デザイナーズマンション ◆南浦和駅徒歩10分の立地
◆南向き角住戸 ◆ペット飼育可（飼育細則有） ◆60.06m2・2SLDK
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画像：23枚 |
さいたま市南区大谷場2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分 |
5,770万円 |
60.06m2 2LDK＋S 南 |
2023年5月 1階 / 6階建 52戸 |
★9階南向き×2LDK＋2WIC+S×58.18m2 ★JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩5分
★新規リフォーム物件(2026年2月下旬完成予定) ★野村不動産（株）旧分譲
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画像：5枚 |
さいたま市南区南浦和2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩5分 |
4,580万円 |
58.18m2 2LDK 南 |
1986年9月 9階 / 10階建 61戸 |
☆2026年1月末リフォーム完成予定☆
約28.75m2の専用庭付き！
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画像：11枚 |
さいたま市南区文蔵1丁目 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分 |
3,480万円 |
65.78m2 3LDK 南東 |
1986年8月 1階 / 6階建 46戸 |
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画像：3枚 |
さいたま市南区南浦和2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩4分 |
4,180万円 |
66.52m2 3LDK 北東 |
1999年1月 2階 / 11階建 42戸 |
★新規リフォーム実施物件！ ～2025年3月完成～
★73.08m2/3LDK/南東向き/1階部分 ★全洋室に【出窓カウンター】 ★西浦和駅/武蔵浦和駅利用可能！
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画像：31枚 |
さいたま市南区四谷1丁目 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩11分 |
2,650万円 |
73.08m2 3LDK 南東 |
1994年1月 1階 / 6階建 55戸 |
★新規リフォーム実施済／2025年4月完成 ★京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分
★南東向きにつき、陽当り良好 ★大規模修繕工事実施済／2024年12月 ★ご都合に合わせて内覧可能！
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画像：29枚 |
さいたま市南区南浦和1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩11分 |
1,780万円 |
57.9m2 3LDK 南東 |
1980年11月 2階 / 3階建 12戸 |
■三菱地所レジデンス分譲【パークハウス】シリーズ
■5階部分 57.77m2 2LDK+WIC+納戸／南西向きにつき陽当り良好 ■床暖房あり ■ペット飼育可(飼育細則あり)
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画像：5枚 |
さいたま市南区別所3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 |
5,380万円 |
57.77m2 2LDK 南西 |
2014年11月 5階 / 12階建 117戸 |
★新規リノベーション実施！南西向き×9階部分×角部屋につき、陽当り・通風良好★
『武蔵浦和』駅徒歩10分の好立地！周辺環境も充実♪
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画像：34枚 |
さいたま市南区白幡3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分 |
3,098万円 |
75.11m2 3LDK 南西 |
1974年7月 9階 / 15階建 361戸 |
☆2025年3月リフォーム完成☆
4階部分・73.81m2・南向き
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画像：31枚 |
さいたま市南区鹿手袋6丁目 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩13分 |
4,150万円 |
73.81m2 3LDK 南西 |
1996年8月 4階 / 7階建 42戸 |
◇新規リノベーション実施済 ～ご都合に合わせて内覧可能です～
◇近隣に商業施設多数あり ◇食器洗浄機・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き機能等あり
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画像：30枚 |
さいたま市南区曲本3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩19分 |
2,690万円 |
62.46m2 3LDK 西 |
1991年8月 3階 / 5階建 28戸 |
★新規リノベーション実施★ ★2駅3路線利用可能！★
～広いLDKと室内窓が描く、光と風の住まい～
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画像：7枚 |
さいたま市南区根岸5丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分 |
2,495万円 |
65.2m2 2LDK 南 |
1973年3月 10階 / 13階建 253戸 |
★新規リフォーム実施！9階部分×南西向きにつき、陽当り良好！★
『武蔵浦和』駅徒歩10分の好立地！周辺環境も充実♪
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画像：34枚 |
さいたま市南区白幡3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分 |
2,799万円 |
70.79m2 3LDK 南西 |
1974年7月 9階 / 15階建 ― |
■【武蔵浦和】駅 徒歩3分 ■2016年3月築 総戸数160戸の大規模マンション
■56.18m2 1LDK+WIC+SIC／床暖房あり
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画像：6枚 |
さいたま市南区沼影1丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 |
4,730万円 |
56.18m2 1LDK 南西 |
2016年3月 3階 / 32階建 160戸 |
◇南東向き×角部屋につき、陽当り・通風良好なお部屋 ◇武蔵浦和駅徒歩7分
◇85.05m2のゆったりとした間取り／専用庭付住戸 ◇ペット飼育可
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画像：9枚 |
さいたま市南区白幡3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩7分 |
2,750万円 |
85.05m2 3LDK 南東 |
1974年5月 1階 / 11階建 152戸 |
■約110戸の大規模マンション！■
■前面に建物が無いため眺望良好！
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画像：14枚 |
さいたま市南区太田窪5丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩21分 |
890万円 |
45.68m2 1R 南西 |
1973年9月 4階 / 12階建 110戸 |
彩湖・道満グリーンパークにほど近く、ロジャース等のお買い物にも便利な立地。新大宮バイパスにも近いことから。車での通勤・レジャーに便利です。
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画像：30枚 |
さいたま市南区内谷1丁目 武蔵野線「武蔵浦和」駅 バス17分 (バス停 松本南) 徒歩5分 |
1,490万円 |
75.17m2 3LDK 西 |
1988年3月 2階 / 7階建 71戸 |
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画像：5枚 |
さいたま市南区文蔵4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分 |
3,000万円 |
64.26m2 3LDK 南 |
1991年12月 5階 / 8階建 50戸 |
★10階最上階/2LDK/60.46m2 ★JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩5分
★新規リフォーム物件(2024年11月完成) ★野村不動産（株）旧分譲
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画像：25枚 |
さいたま市南区南浦和2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩5分 |
4,850万円 |
60.46m2 2LDK 東 |
1986年9月 10階 / 10階建 61戸 |
【リフォーム物件】2025年12月下旬完成予定 ■2路線利用可能『武蔵浦和』駅 徒歩15分の立地
■63m2 3LDK／ペット飼育可(飼育細則あり)
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画像：1枚 |
さいたま市南区曲本5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
新価格 3,980万円 |
63m2 3LDK 南東 |
1996年3月 4階 / 5階建 55戸 |
★5階南向き住戸のため、陽当たり良好！★三井不動産（株）旧分譲
★新規リフォーム物件（2026年3月中旬完成予定）★アフターサービス保証付き物件
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さいたま市南区文蔵4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分 |
3,590万円 |
64.26m2 3LDK 南 |
1991年12月 5階 / 8階建 50戸 |
■LDK16帖の広々縦型リビング ■新規リフォーム物件（2025年11月中旬完了）
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画像：1枚 |
さいたま市南区辻8丁目 埼京線「北戸田」駅 徒歩10分 |
3,380万円 |
57.96m2 2LDK 南西 |
1991年8月 3階 / 5階建 30戸 |
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画像：1枚 |
さいたま市南区白幡5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
3,890万円 |
64.77m2 3LDK 南東 |
1987年6月 2階 / 7階建 ― |
■小学校・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内！
■90m2超の4LDK／収納スペースも豊富で、すっきり片付く住まい
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画像：1枚 |
さいたま市南区沼影2丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 |
3,590万円 |
96.5m2 4LDK 南 |
1984年3月 2階 / 5階建 20戸 |
■86.52m2 4LDK／最上階 角住戸 ■ルーフバルコニー(南東面) ■陽当り良好
■3路線3駅利用可能な立地 ■宅配ボックス有り
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画像：1枚 |
さいたま市南区別所3丁目 埼京線「中浦和」駅 徒歩10分 |
4,980万円 |
86.52m2 4LDK 南 |
1993年3月 6階 / 6階建 20戸 |
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地域情報
埼玉県さいたま市南区
埼玉県さいたま市南区は、市内の南に位置しており、東西に広がっている区です。区内の鉄路はJR武蔵野線、京浜東北線、埼京線を利用でき、道路に関しては東京外環自動車道と首都高速埼玉大宮線が走っています。さいたま市の副都心また業務集積地区となっている埼京線・武蔵浦和駅の周辺エリアは再開発により高層マンションが林立し変貌を遂げています。その東には京浜東北本線・南浦和駅があり、東京都心部や神奈川方面へアクセスできます。南区の西側には荒川が流れており、河川敷には野球場やサッカー場、テニスコート等がある広場も立地しています。北部にある「別所沼公園」は水辺にベンチや散歩道が設けられた公園で、散策やジョギングを楽しめるスポットです。この公園から南に続く「花と緑の散歩道」では桜やアジサイが咲き、四季折々の眺めを楽しみながら散歩もできます。別所沼周辺はさいたま市を代表する邸宅街として知られています。別所沼・白幡沼・彩湖などの水辺や、鴻沼川・笹目川・藤右衛門川・見沼代用水西縁などの河川があり、また区東部を中心に屋敷林、社寺林や斜面林が点在しており、水と緑に恵まれた環境となっています。
