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沿線 / 駅 - 価格
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間取り/向き - 築年月
階数/総戸数
～5階建て最上階、南側含む3方角部屋の為、陽当たり通風良好～
新規リフォーム物件（2026年2月完成）
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画像：9枚 |
さいたま市南区文蔵4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩16分 |
4,680万円 |
80.32m2 3LDK＋S 南 |
2000年9月 5階 / 5階建 24戸 |
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画像：6枚 |
さいたま市南区根岸4丁目 武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分 |
3,790万円 |
69.88m2 3LDK 南東 |
1986年11月 5階 / 5階建 48戸 |
★JR「南浦和駅」までバス14分・「円正寺」バス停まで徒歩2分！周辺環境充実♪
★7階部分×3LDK×61.5m2！南東向きにつき、陽当たり・眺望大変良好です♪
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画像：35枚 |
さいたま市南区大字円正寺 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス14分 (バス停 円正寺) 徒歩2分 |
2,499万円 |
61.5m2 3LDK 南東 |
1997年6月 7階 / 8階建 35戸 |
☆2026年3月リフォーム完了予定☆
南西向き/専有面積68.62m2（2SLDK）
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画像：10枚 |
さいたま市南区内谷3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 バス10分 (平常時9分) (バス停 曲本) 徒歩6分 |
1,980万円 |
68.62m2 2LDK＋S 南西 |
1981年6月 1階 / 6階建 47戸 |
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画像：6枚 |
さいたま市南区根岸4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 |
3,980万円 |
82.82m2 4LDK 南東 |
1986年11月 1階 / 5階建 48戸 |
■JR埼京線・JR武蔵野線「武蔵浦和」駅■2026年3月上旬新規リフォーム完成予定
■周辺にはスーパーや学校等、ファミリーにおすすめエリア ■南東向き・陽当り良好
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画像：12枚 |
さいたま市南区白幡5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
3,890万円 |
64.77m2 3LDK 南東 |
1987年6月 2階 / 7階建 54戸 |
★急行停車「武蔵浦和」駅徒歩14分 ★南西角部屋・6階部分
★約40m2ルーフバルコニー ★ペット飼育可（細則あり）
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画像：32枚 |
さいたま市南区四谷2丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 |
5,600万円 |
91.55m2 4LDK 南西 |
1987年2月 6階 / 7階建 62戸 |
【空室・リフォーム物件】2025年6月中旬完成予定 ■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩4分の立地
■5階部分 南西向き 1LDK ■ペット飼育可(飼育細則あり) ■床暖房あり
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画像：6枚 |
さいたま市南区沼影1丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩4分 |
3,880万円 |
44m2 1LDK 南西 |
2016年3月 5階 / 13階建 160戸 |
★新規リフォーム実施済！ ～ご都合に合わせて内覧可能です♪～
★バス停まで徒歩2分で、武蔵浦和駅もご利用いただけます♪
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画像：8枚 |
さいたま市南区内谷1丁目 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩23分 |
2,980万円 |
53.8m2 2DK＋S 東 |
1989年1月 3階 / 7階建 94戸 |
★駅直結ペデストリアンデッキ ★JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩3分
★23階部分・眺望良好 ★総戸数326戸の大規模タワーマンション
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画像：21枚 |
さいたま市南区沼影1丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩3分 |
6,480万円 |
65.55m2 1LDK＋S 西 |
1998年2月 23階 / 27階建 326戸 |
■小学校・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内！
■90m2超の4LDK／収納スペースも豊富で、すっきり片付く住まい
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画像：7枚 |
さいたま市南区沼影2丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 |
3,590万円 |
96.5m2 4LDK 南 |
1984年3月 2階 / 5階建 20戸 |
【ペット飼育可】 JR「南浦和」駅徒歩10分【住環境良好】
2026年1月頃に設備一新の新規リノベーション完成予定
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画像：7枚 |
さいたま市南区南浦和1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分 |
2,099万円 |
62.95m2 3LDK 南東 |
1977年8月 1階 / 6階建 21戸 |
◆2023年築デザイナーズマンション ◆南浦和駅徒歩10分の立地
◆南向き角住戸 ◆ペット飼育可（飼育細則有） ◆60.06m2・2SLDK
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画像：23枚 |
さいたま市南区大谷場2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分 |
5,770万円 |
60.06m2 2LDK＋S 南 |
2023年5月 1階 / 6階建 52戸 |
■三菱地所レジデンス分譲【パークハウス】シリーズ
■5階部分 57.77m2 2LDK+WIC+納戸／南西向きにつき陽当り良好 ■床暖房あり ■ペット飼育可(飼育細則あり)
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画像：5枚 |
さいたま市南区別所3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩12分 |
5,380万円 |
57.77m2 2LDK 南西 |
2014年11月 5階 / 12階建 117戸 |
☆2025年3月リフォーム完成☆
4階部分・73.81m2・南向き
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画像：31枚 |
さいたま市南区鹿手袋6丁目 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩13分 |
4,150万円 |
73.81m2 3LDK 南西 |
1996年8月 4階 / 7階建 42戸 |
★新規リノベーション実施★ ★2駅3路線利用可能！★
～広いLDKと室内窓が描く、光と風の住まい～
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画像：7枚 |
さいたま市南区根岸5丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分 |
2,495万円 |
65.2m2 2LDK 南 |
1973年3月 10階 / 13階建 253戸 |
彩湖・道満グリーンパークにほど近く、ロジャース等のお買い物にも便利な立地。新大宮バイパスにも近いことから。車での通勤・レジャーに便利です。
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画像：30枚 |
さいたま市南区内谷1丁目 武蔵野線「武蔵浦和」駅 バス17分 (バス停 松本南) 徒歩5分 |
1,490万円 |
75.17m2 3LDK 西 |
1988年3月 2階 / 7階建 71戸 |
★10階最上階/2LDK/60.46m2 ★JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩5分
★新規リフォーム物件(2024年11月完成) ★野村不動産（株）旧分譲
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画像：25枚 |
さいたま市南区南浦和2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩5分 |
4,850万円 |
60.46m2 2LDK 東 |
1986年9月 10階 / 10階建 61戸 |
■新規リフォーム物件（2026年5月下旬完了）■南西向き・角住戸の日当たりの良い居住空間
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さいたま市南区曲本3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 バス11分 (バス停 内谷) 徒歩2分 |
2,480万円 |
61.01m2 3LDK 南西 |
1993年6月 2階 / 5階建 23戸 |
■LDK16帖の広々縦型リビング ■新規リフォーム物件（2025年11月中旬完了）
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画像：1枚 |
さいたま市南区辻8丁目 埼京線「北戸田」駅 徒歩10分 |
新価格 2,999万円 |
57.96m2 2LDK 南西 |
1991年8月 3階 / 5階建 30戸 |
◇新規リフォーム物件（2026年1月完了）／両面バルコニー／トランクルームあり
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画像：1枚 |
さいたま市南区松本1丁目 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15分 |
3,198万円 |
86.42m2 3LDK 南西 |
1990年4月 2階 / 13階建 195戸 |
■3LDK・専有面積67.16m2 ■新規リフォーム物件（2026年2月下旬完了）
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画像：1枚 |
さいたま市南区白幡5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
4,090万円 |
67.16m2 3LDK 南東 |
1988年3月 3階 / 4階建 31戸 |
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画像：1枚 |
さいたま市南区白幡5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
4,899万円 |
83.51m2 3LDK 南西 |
1987年6月 3階 / 7階建 54戸 |
【リフォーム物件】2025年12月下旬完成予定 ■2路線利用可能『武蔵浦和』駅 徒歩15分の立地
■63m2 3LDK／ペット飼育可(飼育細則あり)
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画像：1枚 |
さいたま市南区曲本5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
3,980万円 |
63m2 3LDK 南東 |
1996年3月 4階 / 5階建 55戸 |
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地域情報
埼玉県さいたま市南区
埼玉県さいたま市南区は、市内の南に位置しており、東西に広がっている区です。区内の鉄路はJR武蔵野線、京浜東北線、埼京線を利用でき、道路に関しては東京外環自動車道と首都高速埼玉大宮線が走っています。さいたま市の副都心また業務集積地区となっている埼京線・武蔵浦和駅の周辺エリアは再開発により高層マンションが林立し変貌を遂げています。その東には京浜東北本線・南浦和駅があり、東京都心部や神奈川方面へアクセスできます。南区の西側には荒川が流れており、河川敷には野球場やサッカー場、テニスコート等がある広場も立地しています。北部にある「別所沼公園」は水辺にベンチや散歩道が設けられた公園で、散策やジョギングを楽しめるスポットです。この公園から南に続く「花と緑の散歩道」では桜やアジサイが咲き、四季折々の眺めを楽しみながら散歩もできます。別所沼周辺はさいたま市を代表する邸宅街として知られています。別所沼・白幡沼・彩湖などの水辺や、鴻沼川・笹目川・藤右衛門川・見沼代用水西縁などの河川があり、また区東部を中心に屋敷林、社寺林や斜面林が点在しており、水と緑に恵まれた環境となっています。
