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埼玉県 さいたま市南区の中古マンションを地域から探す
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間取り/向き - 築年月
階数/総戸数
★最上階・6階部分 / 71.87m2 / WICやトランクルームを備えたゆとりある広さ
★野村不動産(株)の認定保証中古制度適用物件 / 新築時オプション有
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画像：35枚 |
さいたま市南区根岸2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩11分 |
新価格 6,680万円 |
71.87m2 2LDK＋S 東 |
2014年6月 6階 / 6階建 62戸 |
★☆ 南西向き・22.29m2の専用庭つき住戸・ペット飼育可（細則有） ☆★
★☆ 新規リフォーム物件（2026年1月完成）浦和駅・南浦和利用可能 ☆★
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画像：32枚 |
さいたま市南区大谷場1丁目 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩13分 |
新価格 4,480万円 |
64.81m2 2LDK 南西 |
1999年2月 1階 / 6階建 28戸 |
◇2018年築 クレアホームズシリーズ
◇最上階・南東方角角住戸につき陽当たり良好 ◇『武蔵浦和』駅徒歩9分
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画像：43枚 |
さいたま市南区白幡3丁目 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
6,680万円 |
71.12m2 3LDK 南東 |
2018年3月 11階 / 11階建 46戸 |
★70.57m2 / 3LDK住戸 / 南西向き
★野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ
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画像：31枚 |
さいたま市南区南浦和3丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分 |
7,780万円 |
70.57m2 3LDK 南西 |
2017年7月 2階 / 7階建 147戸 |
野村不動産(株)旧分譲～免震タワーレジデンス
駅～4分の資産性 × 圧巻のスカイビュー
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画像：25枚 |
さいたま市南区別所7丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩4分 |
1億2,300万円 |
93.36m2 3LDK 南東 |
2006年4月 27階 / 31階建 357戸 |
◇◆新規リフォーム実施／10階部分×角部屋につき、陽当たり、眺望良好！◆◇
武蔵浦和駅まで徒歩8分！三井不動産旧分譲 ～パーク・ホームズシリーズ～
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画像：31枚 |
さいたま市南区鹿手袋5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩8分 |
5,480万円 |
62.06m2 3LDK 東 |
1996年5月 10階 / 12階建 122戸 |
☆4階部分・南東向き ☆野村不動産既分譲『プラウド』シリーズ☆
☆ウォークインクローゼット、納戸、和室押入等、豊富な収納が魅力☆
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画像：22枚 |
さいたま市南区別所2丁目 埼京線「中浦和」駅 徒歩7分 |
6,080万円 |
72.74m2 3LDK 南東 |
2010年4月 4階 / 8階建 75戸 |
★野村不動産（株）旧分譲 ★プライベートバルコニー付き住戸
★新規リフォーム物件（2026年6月下旬完成予定）【担当西廣直通：080-9975-8453】
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画像：33枚 |
さいたま市南区文蔵2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分 |
6,380万円 |
70.22m2 3LDK 南東 |
2000年10月 3階 / 14階建 72戸 |
◆78.87m2/3LDK ◆12階南西向き眺望日照良好 ◆南浦和駅徒歩8分
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）
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画像：29枚 |
さいたま市南区文蔵1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩8分 |
6,980万円 |
78.87m2 3LDK 南西 |
2007年2月 12階 / 15階建 228戸 |
★新規リフォーム物件（2025年8月完成）★WICや床下収納など収納スペース◎
★アフターサービス保証付き物件 ★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪
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画像：25枚 |
さいたま市南区根岸2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 |
2,880万円 |
64.96m2 3LDK 南 |
1995年8月 1階 / 6階建 33戸 |
～「武蔵浦和駅」、「中浦和駅」の2駅・2路線利用可能～
【6階部分×南西向き角住戸】 ◇陽当たり・眺望良好
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画像：31枚 |
さいたま市南区鹿手袋4丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩10分 |
4,480万円 |
66.74m2 2LDK＋S 南西 |
2006年11月 6階 / 12階建 25戸 |
■新規リフォーム物件（2025年11月完了） ■【省エネ基準適合住宅】駅からペデストリアンデッキ直通
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画像：32枚 |
さいたま市南区別所7丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩2分 |
7,480万円 |
73.97m2 3LDK 南東 |
2001年3月 36階 / 38階建 334戸 |
★6階・南西角住戸・83.49m2・4LDK住戸
★野村不動産(株)の認定保証中古制度適用物件
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画像：24枚 |
さいたま市南区南浦和3丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩9分 |
8,980万円 |
83.49m2 4LDK 南西 |
2017年7月 6階 / 7階建 147戸 |
～『JR武蔵浦和』駅徒歩4分の好立地～
◇5階部分・74.17m2 ◇駅前×免震構造タワーマンション
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画像：43枚 |
さいたま市南区別所7丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩4分 |
8,180万円 |
74.17m2 2LDK＋S 北東 |
2006年4月 5階 / 31階建 357戸 |
☆5階部分/南東向き☆
新規リフォーム物件（2026年6月完成済み）
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画像：21枚 |
さいたま市南区別所3丁目 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分 |
3,580万円 |
50.05m2 2LDK 南東 |
1994年2月 5階 / 10階建 61戸 |
★☆ 「南西角部屋」×「3階」につき陽当たり良好！ ☆★
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画像：29枚 |
さいたま市南区文蔵3丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分 |
1,200万円 |
54.54m2 2LDK 南 |
1981年1月 3階 / 5階建 32戸 |
★☆8階最上階・南東角部屋・スカイツリーを望める眺望（天候による）☆★
★☆【3LDK×65.18m2】令和6年4月リフォーム済☆★
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画像：34枚 |
さいたま市南区大字円正寺 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス14分 (バス停 円正寺) 徒歩2分 |
2,890万円 |
65.18m2 3LDK 南東 |
1997年6月 8階 / 8階建 35戸 |
野村不動産旧分譲 70m2超・3LDK・南向き・5階
新築時オプション実施
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画像：13枚 |
さいたま市南区神明1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分 |
8,080万円 |
73.51m2 3LDK 南 |
2017年1月 5階 / 7階建 109戸 |
■武蔵浦和駅タワーマンション群の最南端に立地し、20階部分・北東角住戸で眺望良好の『リフォーム物件』！
【武蔵浦和駅デッキ直結 徒歩5分】 ★新設予定の公立小中一貫校計画区域内
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画像：37枚 |
さいたま市南区沼影1丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩5分 |
新価格 8,999万円 |
75.64m2 2LDK＋S 東 |
2008年9月 20階 / 29階建 253戸 |
★新規リフォーム物件（2026年10月完成）★アフターサービス保証付き物件
★JR「南浦和」駅 徒歩4分 【担当西廣直通：080-9975-8453】
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画像：4枚 |
さいたま市南区南浦和2丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩4分 |
4,590万円 |
57.93m2 1LDK＋S 南東 |
1995年2月 2階 / 10階建 41戸 |
【空室・リフォーム物件】2026年6月中旬完了予定 ■69.44m2 南向き・角住戸 1階部分／陽当たり良好♪
■2路線利用可能『南浦和』駅 徒歩20分
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画像：24枚 |
さいたま市南区辻1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分 |
新価格 1,790万円 |
69.44m2 3LDK 南 |
1973年11月 1階 / 5階建 30戸 |
■2026年8月下旬リフォーム完成予定 ■7階建て6階部分につき、眺望良好♪
■『武蔵浦和』駅 徒歩15分／2路線2駅利用可能な立地
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画像：8枚 |
さいたま市南区四谷2丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 |
3,890万円 |
67.61m2 3LDK 南西 |
1987年2月 6階 / 7階建 62戸 |
★新規リフォーム物件（2026年4月完成）★アフターサービス保証付き物件
【担当西廣直通：080-9975-8453】
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画像：6枚 |
さいたま市南区根岸4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩11分 |
3,880万円 |
69.88m2 3LDK 南東 |
1986年12月 4階 / 5階建 48戸 |
◆専用駐車場・専用庭・テラス付きの1階住戸
◆2026年8月リフォーム完成の室内
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画像：3枚 |
さいたま市南区曲本1丁目 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩15分 |
3,498万円 |
66.55m2 3LDK 南 |
1999年10月 1階 / 6階建 37戸 |
★新規リフォーム物件（2026年10月中旬完成）★アフターサービス保証付き物件
【担当西廣直通：080-9975-8453】
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画像：8枚 |
さいたま市南区文蔵4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分 |
4,190万円 |
85.16m2 4LDK 南東 |
2000年9月 2階 / 5階建 24戸 |
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画像：32枚 |
さいたま市南区内谷7丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩21分 |
3,180万円 |
66.95m2 2LDK＋S 南東 |
2000年3月 3階 / 6階建 55戸 |
【ペット飼育可】 JR「南浦和」駅徒歩10分【住環境良好】
2026年1月頃に設備一新の新規リノベーション完成予定
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画像：7枚 |
さいたま市南区南浦和1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分 |
1,799万円 |
62.95m2 3LDK 南東 |
1977年8月 1階 / 6階建 21戸 |
★☆ 2019年築・「南東向き」×「5階」につき陽当たり・眺望良好 ☆★
★☆ 新規リフォーム住戸（2026年7月下旬完成予定） ☆★
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画像：6枚 |
さいたま市南区太田窪2丁目 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩15分 |
6,690万円 |
70.78m2 3LDK 南東 |
2019年1月 5階 / 6階建 52戸 |
■『武蔵浦和』駅より【ペデストリアンデッキ】で連結された《徒歩1分》の高層タワーマンション
■73.97m2 3LDK、南東向きにつき陽当たり・眺望ともに良好♪
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画像：7枚 |
さいたま市南区別所7丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩2分 |
6,500万円 |
73.97m2 3LDK 南東 |
2001年3月 25階 / 38階建 334戸 |
◇2024年2月築◇2LDK＋WIC＋SIC◇野村不動産分譲◇武蔵浦和駅徒歩1分◇
＝ペデストリアンデッキで商・公・育・医の施設に直結＝
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画像：16枚 |
さいたま市南区沼影1丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩1分 |
7,580万円 |
54.45m2 2LDK 南西 |
2024年2月 4階 / 19階建 277戸 |
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画像：32枚 |
さいたま市南区白幡4丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分 |
4,399万円 |
65.09m2 2LDK＋S 南東 |
1994年9月 8階 / 12階建 122戸 |
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画像：6枚 |
さいたま市南区根岸4丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分 |
3,680万円 |
82.82m2 4LDK 南東 |
1986年11月 1階 / 5階建 48戸 |
■2026年10月下旬リフォーム完成予定
■開放感のあるL字型リビングダイニング
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画像：7枚 |
さいたま市南区内谷6丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 |
3,980万円 |
72.03m2 3LDK 南東 |
1995年11月 4階 / 5階建 39戸 |
■3LDK・専有面積67.16m2 ■新規リフォーム物件（2026年2月下旬完了）
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画像：32枚 |
さいたま市南区白幡5丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩9分 |
4,090万円 |
67.16m2 3LDK 南東 |
1988年3月 3階 / 4階建 31戸 |
★急行停車「武蔵浦和」駅徒歩14分 ★南西角部屋・6階部分
★約40m2ルーフバルコニー ★ペット飼育可（細則あり）
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画像：32枚 |
さいたま市南区四谷2丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 |
4,980万円 |
91.55m2 4LDK 南西 |
1987年2月 6階 / 7階建 62戸 |
◇2013年築×三菱地所レジデンス(株)旧分譲♪
◇6階部分南東向き陽当たり良好♪
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画像：15枚 |
さいたま市南区根岸5丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩15分 |
5,280万円 |
67.57m2 3LDK 南東 |
2013年2月 6階 / 14階建 81戸 |
♪リフォーム済み物件・3LDK・68.01m2♪
南向き×8階部分につき、日当たり・通風良好です！
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画像：5枚 |
さいたま市南区辻7丁目 埼京線「北戸田」駅 徒歩18分 |
1,980万円 |
68.01m2 3LDK ― |
1973年1月 8階 / 11階建 80戸 |
☆2025年10月リフォーム完成済☆
南向き×横長リビング×角部屋につき日当たり良好
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画像：30枚 |
さいたま市南区別所1丁目 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩13分 |
5,090万円 |
72.11m2 3LDK 南 |
1996年2月 2階 / 11階建 30戸 |
★5階南西向き住戸のため、陽当たり・眺望良好！★JR京浜東北・武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分
★新規リフォーム物件（2026年2月完成）★空室のためお気軽にご内覧いただけます♪
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画像：27枚 |
さいたま市南区文蔵1丁目 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩4分 |
4,498万円 |
60.9m2 3LDK 南西 |
1996年3月 5階 / 8階建 42戸 |
＜＜ 新規リノベーション物件（令和8年1月上旬完了） ＞＞
■3路線2駅利用可能（武蔵浦和駅・南浦和駅） ■高層階 ■生活施設充実の立地
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画像：27枚 |
さいたま市南区辻3丁目 埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩16分 |
2,280万円 |
61.6m2 2LDK 西 |
1978年11月 7階 / 10階建 156戸 |
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地域情報
埼玉県さいたま市南区
埼玉県さいたま市南区は、市内の南に位置しており、東西に広がっている区です。区内の鉄路はJR武蔵野線、京浜東北線、埼京線を利用でき、道路に関しては東京外環自動車道と首都高速埼玉大宮線が走っています。さいたま市の副都心また業務集積地区となっている埼京線・武蔵浦和駅の周辺エリアは再開発により高層マンションが林立し変貌を遂げています。その東には京浜東北本線・南浦和駅があり、東京都心部や神奈川方面へアクセスできます。南区の西側には荒川が流れており、河川敷には野球場やサッカー場、テニスコート等がある広場も立地しています。北部にある「別所沼公園」は水辺にベンチや散歩道が設けられた公園で、散策やジョギングを楽しめるスポットです。この公園から南に続く「花と緑の散歩道」では桜やアジサイが咲き、四季折々の眺めを楽しみながら散歩もできます。別所沼周辺はさいたま市を代表する邸宅街として知られています。別所沼・白幡沼・彩湖などの水辺や、鴻沼川・笹目川・藤右衛門川・見沼代用水西縁などの河川があり、また区東部を中心に屋敷林、社寺林や斜面林が点在しており、水と緑に恵まれた環境となっています。
