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南浦和アーバンライフ

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物件番号 R5070216

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【ペット飼育可】 JR「南浦和」駅徒歩10分【住環境良好】 
2026年1月頃に設備一新の新規リノベーション完成予定

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070216

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月7日(土)、11月8日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目17-3南浦和アーバンライフ
会場案内地図
◇当日は現地に営業スタッフが常駐しておりませんのでご注意ください◇  
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、 
下記フリーコール（携帯番号）、もしくは 
【見学予約】ボタンにて、事前予約をお願い致します。 
当日のご予約にはご対応できない場合があります。予めご了承ください。 
 
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。 
 
☆ご予約方法☆ 
・フリーコール： 0120-990-066 
・担当小山携帯電話：080-8172-7282 
・担当小山メール：h-koyama@nomura-re.co.jp 
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン 
※火・水曜日は店舗定休日になります

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
リノベーション内容（2026年1月完成予定）
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／床張替え／
建具交換／照明交換／下足入／全クロス貼替

この物件のおすすめポイント

★おすすめポイント★
【2路線利用可能】 JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩10分の好立地！  
埼玉・東京・神奈川を繋ぐ京浜東北線で、「東京」「品川」駅まで乗り換えなしでアクセス可能です。  

【ペットと暮らせる】 ペット飼育可能（大きさ、頭数制限なし）！  

【新規リノベーション】 2026年1月頃に完成予定！  
キッチン、浴室、洗面、トイレ交換に加え、床・建具・照明交換、
全クロス貼替など、設備一新の気持ちの良いお部屋です。  

【充実の周辺環境】  
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院が徒歩10分以内に揃います。  
さいたま市立大谷場小学校（徒歩4分）、大谷場中学校（徒歩8分）が近く、通学も安心です。  
浦和エリアのイトーヨーカドー・PARCO・アトレも徒歩圏内で、休日のお買い物も楽しめます。  
陽当りの良い南東向きバルコニーです。
・セブンイレブン　南浦和1丁目店　約170m（徒歩3分）
・ファミリーマート　南浦和店　約620m（徒歩8分）
・みらべる（スーパー）南浦和店　約500m（徒歩7分）
・ドラッグセイムス　南浦和店　約550m（徒歩7分）
・さいたま市立大谷場小学校　約290m（徒歩4分）
・さいたま市立大谷場中学校　約600m（徒歩8分）
・浦和南本町郵便局　約1000m（徒歩13分）
・葉根木公園　約190m（徒歩3分）
・浦和PARCO　約1200m（徒歩15分）

担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件担当者：小山　寛斗（こやま　ひろと）
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-990-066(通話料無料)
◆担当者携帯　　　：080-8172-7282
■担当者メール　　：h-koyama@nomura-re.co.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　
「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた物件のご提案、
「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」　など
わかりやすくご説明をさせて頂きます。いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #専用庭

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070216
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩10分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 62.95m2（19.04坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1977年8月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 15,742円 / 月 修繕積立金 9,180円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年11月2日 次回更新予定日 2026年11月16日

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営業一課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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