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ライオンズシティ南浦和 NEW 8/7

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物件番号 R5070752

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★新規リフォーム物件（2026年10月完成）★アフターサービス保証付き物件 
★JR「南浦和」駅 徒歩4分　【担当西廣直通：080-9975-8453】

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070752

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
2026年10月上旬リフォーム完成予定
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・配管更新
・トイレ交換
・建具交換
・食洗機交換
・クロス貼替
・フローリング新規張替
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━━

この度は『ライオンズシティ南浦和』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩4分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2026年10月上旬リフォーム完成予定
　・キッチン交換
　・浴室交換
　・洗面交換
　・配管更新
　・トイレ交換
　・建具交換
　・食洗機交換
　・クロス貼替
　・フローリング新規張替
　・ハウスクリーニング

■株式会社大京分譲【ライオンズ】シリーズ

■サービスルーム
　洋室のようにご利用頂くことも、
　大きな収納部屋としてご利用頂くことも可能です。　
　開口部もあり、換気もしやすい部屋となっております。
　クローゼット付ですっきりとお使いいただけます。
　
■全居室に収納スペース有り
　収納不足を解消し、
　室内をスッキリ使うことができます。

■全居室フローリング

■アフターサービス保証付き物件

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■みらべる南浦和店・・・・・徒歩1分(約10m)
■ローソン南浦和店・・・・・徒歩2分(約140m)
■マツモトキヨシ南浦和店・・徒歩5分(約350m)
■セブンイレブンさいたま南本町2丁目店
・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約360m)
■浦和南本町郵便局・・・・・徒歩7分(約550m)
■さいたま市立大谷場小学校・徒歩6分(約470m)
■さいたま市立大谷場中学校・徒歩10分(約790m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、
最適なご提案ができるよう
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで、
効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

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ご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070752
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩4分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩4分
間取り 1LDK＋S
専有面積 57.93m2（17.52坪）
バルコニー面積 8.26m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 2階
築年月 1995年2月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,100円 / 月 修繕積立金 13,210円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 斎藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
■修繕積立金について、2026年10月分より月額16,800円へ改定予定
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070752

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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