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東急ドエルアルス浦和根岸

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物件番号 R5070597

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〇 新規リフォーム完成(2026年4月) 
〇 3LDK＋WIC/72.02m2

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間取り図

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070597

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 高村 慧 (たかむら さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

11月14日(土)、11月15日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目10-10東急ドエルアルス浦和根岸
会場案内地図
ご案内は完全予約制のため、内覧希望の際は、  
お電話もしくは 【見学予約】ボタンにて、  
事前予約をお願いいたします。  
当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
予めご了承ください。  
※なお、本開催日時以外での内覧も可能です。  
ご都合がつかない場合は、お気軽にご相談ください。  
 
▼ご予約方法▼  
・フリーコール： 0120-990-066  
・担当高村メール：s-takamura @nomura-re.co.jp  
・ nomu.com(ノムコム)【見学予約】ボタン  
※火・水曜日は店舗定休日でございます。  
 
ご連絡、お待ち申し上げております。

リフォーム内容

(2026年4月)
　・システムキッチン新規交換
　・トイレ等住宅設備交換
　・壁、天井クロス貼替
　・建具交換
　・食洗器設置

この物件のおすすめポイント



　ー　東急ドエルアルス浦和根岸　ー
………………………………………………………
≪　72.02m2　3LDK　1階部分　南向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 新規リフォーム完成(2026年4月)
　・システムキッチン新規交換
　・トイレ等住宅設備交換
　・壁、天井クロス貼替
　・建具交換
　・食洗器設置

〇 3LDK＋WIC/72.02m2

〇 南向き角住戸

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 2路線利用可能

〇 オートロック

〇 宅配ボックス

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR京浜東北線・武蔵野線
　「南浦和」駅 徒歩14分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

高村 慧(たかむら さとる)

浦和営業部

高村 慧 (たかむら さとる)

◇ 物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先
◇ 担当者は、浦和営業部 ≪高村　慧（たかむら　さとる ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-990-066
●本物件の担当者直通：070-4803-7469
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s-takamura @nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご相談などございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご購入に際して、住宅ローンのご相談や資金計画から
相談を頂くことも可能でございます。
お住み替え前提であれば、ご自宅・ご実家の
ご相談も承っております。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070597
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72.02m2（21.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.32m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.72m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1995年8月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 33,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年11月9日 次回更新予定日 2026年11月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070597

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

高村 慧(たかむら さとる)

担当： 高村 慧 (たかむら さとる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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