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東急ドエルアルス浦和根岸 NEW 6/26

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物件番号 R5070597

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〇 新規リフォーム完成(2026年4月) 
〇 3LDK＋WIC/72.02m2

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070597

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業一課

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

(2026年4月)
　・システムキッチン新規交換
　・トイレ等住宅設備交換
　・壁、天井クロス貼替
　・建具交換
　・食洗器設置

この物件のおすすめポイント



　ー　東急ドエルアルス浦和根岸　ー
………………………………………………………
≪　72.02m2　3LDK　1階部分　南向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 新規リフォーム完成(2026年4月)
　・システムキッチン新規交換
　・トイレ等住宅設備交換
　・壁、天井クロス貼替
　・建具交換
　・食洗器設置

〇 3LDK＋WIC/72.02m2

〇 南向き角住戸

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 2路線利用可能

〇 オートロック

〇 宅配ボックス

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR京浜東北線・武蔵野線
　「南浦和」駅 徒歩14分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

道場 純希(どうじょう あつき)

浦和営業部

道場 純希 (どうじょう あつき)

本物件を担当しております 浦和営業部の道場と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070597
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 72.02m2（21.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.32m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.72m2
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1995年8月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,500円 / 月 修繕積立金 33,560円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月26日 次回更新予定日 2026年7月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070597

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浦和営業部
営業一課

道場 純希(どうじょう あつき)

担当： 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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