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ライオンズマンション南浦和第3 NEW 5/23

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物件番号 F50C5011

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【南浦和駅より徒歩11分/専有面積71.1m2（3LDK+WIC）】 
☆新規リフォーム物件（2026年7月完了予定）☆

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C5011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
▼リフォーム内容（2026年7月完了予定）
・和室から洋室に変更
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング貼替
・全配水管交換
・全建具交換
・ダウンライト設置
・給湯器交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

*:★*:━━━━━━━━━━━━━━━━
　
ライオンズマンション南浦和第3
☆南浦和駅より徒歩11分☆
新規リフォーム物件（2026年7月完了予定）

━━━━━━━━━━━━━━━━━*:★*:


┏┓　～　交通アクセス　～
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆JR京浜東北線/武蔵野線「南浦和」駅まで徒歩11分☆
・・2路線利用可能で利便性良好です。

┌┐
└■　　　～　おすすめポイント～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：71.1m2（3LDK＋WIC）


■6階部分/南向き/LD2面採光
・・陽当たり・通風ともに良好


■全居室収納あり
・・廊下部分にも収納が備えられています。


▼リフォーム内容（2026年7月完了予定）
・和室から洋室に変更
・キッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス張替
・フローリング貼替
・全配水管交換
・全建具交換
・ダウンライト設置
・給湯器交換
・分電盤交換
・ハウスクリーニング

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

┌┐
└■　　　～　設備・仕様　～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇エレベーター

◇システムキッチン

◇ウォークインクローゼット

◇追炊き機能

◇浴室乾燥機

◇食器洗浄乾燥機

◇温水洗浄便座

担当者コメント

西野 萌々夏(にしの ももか)

浦和営業部

西野 萌々夏 (にしの ももか)

┏┓　お問合せ先について　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件担当者：西野　萌々夏(にしの　ももか)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「西野」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇浦和営業部　　　　　　　：0120-990-066
◇担当：西野　直通電話　　：070-4803-7477

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：西野　直通メール　：m4-nishino@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F50C5011
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩11分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩11分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 71.1m2（21.5坪）
バルコニー面積 8.73m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1999年7月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,700円 / 月 修繕積立金 14,220円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2817.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年5月23日 次回更新予定日 2026年6月6日

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F50C5011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西野 萌々夏(にしの ももか)

担当： 西野 萌々夏 (にしの ももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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