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ウィズグランデ南浦和 NEW 8/3

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物件番号 R5070750

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★専用庭＆テラス付き住戸　★3面開口の角住戸 
★新規リフォーム物件（2026年10月完成）【担当西廣直通：080-9975-8453】

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070750

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┏┓リフォームインフォメーション（2026年10月完成）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・フローリング新規貼替
　・クロス新規貼替
　・キッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★★━━━━━━━━━━━━━

この度は『ウィズグランデ南浦和』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

お問い合わせ・内覧ご希望の際は、
担当『西廣』までお気軽にご連絡ください。
　■フリーコール：0120-990-066
　■　西廣　携帯：080-9975-8453
　■　　メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅徒歩18分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム物件（2026年10月完成）
　・フローリング新規貼替
　・クロス新規貼替
　・キッチン新規交換
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・建具新規交換
　・ハウスクリーニング

■3面開口の角住戸につき、通風・陽当たり良好
　
■全居室に収納スペース有り
　ウォークインクローゼットもあるため
　収納不足を解消し、室内をスッキリ使うことができます。

■リビングを見渡せる開放的なキッチン
　家族と会話をしながらの料理が可能に。
　住戸内のコミュニケーションを豊かにしてくれます。

■ペット飼育可（規則制限有）

■TVモニター付きインターホン

■宅配ボックス有り

┏┓Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店
・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
■クリエイトSD蕨北町店・・徒歩8分(約630m)
■むさし幼稚園 ・・・・・・・徒歩3分(約220m)
■さいたま市立文蔵小学校・・徒歩4分(約290m)
■さいたま市立南浦和中学校・徒歩25分(約2,000m)


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

浦和営業部

西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当しております
野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課の
西廣 有優斗（にしびろ　あゆと）です。

常にお客様の立場に立ち、
最適なご提案ができるよう
全力でお手伝いさせていただきます。

また、他にご興味のある物件がございましたら、
担当を統一することで、
効率的に資料請求・ご内覧ができます。
※複数物件をお問い合わせる際は、
自由記入欄に物件名と価格をご記載くださいませ。

(1)お電話で…
●フリーコール：0120-990-066
●　西廣携帯　：080-9975-8453
(2)メールで…
●西廣メール　：a-nishibiro@nomura-re.co.jp

不動産売買についてのご質問や
ご相談がございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,398万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070750
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 70.55m2（21.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 専用庭 7m2／テラス 12.6m2／ポーチ 7.3m2
構造 RC造7階建て 所在階 1階
築年月 2002年10月 総戸数 41戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,760円 / 月 修繕積立金 13,320円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
■室外機置場面積：0.8m2
■駐車場：月額5,000～10,000円
■駐輪場：月額100円
■バイク置場：月額1,000円
更新日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年8月17日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070750

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

西廣 有優斗(にしびろ あゆと)

担当： 西廣 有優斗 (にしびろ あゆと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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