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ヴェレーナ浦和ザ・ハウス NEW 10/15

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物件番号 R5070967

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■2026年8月リフォーム完成 
■空室のためお気軽にご内覧いただけます

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070967

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2026年8月リフォーム完成
・洗面化粧台水栓新規交換
・キッチン水栓、コンロ、グリル新規交換
・照明器具一部新規設置
・ユニットバス水栓新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・壁、天井クロス新規交換
・洗濯パン、洗濯水栓新規交換
・トイレ、洗面室クッションフロア新規交換

この物件のおすすめポイント

　ー　ヴェレーナ浦和ザ・ハウス　ー
………………………………………………………
≪　70.78m2　3LDK＋2WIC　3階部分　南東向き住戸　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2026年8月リフォーム完成
・洗面化粧台水栓新規交換
・キッチン水栓、コンロ、グリル新規交換
・照明器具一部新規設置
・ユニットバス水栓新規交換
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・壁、天井クロス新規交換
・洗濯パン、洗濯水栓新規交換
・トイレ、洗面室クッションフロア新規交換

〇全居室に収納があり、収納力ある住戸

〇全居室フローリング

〇宅配ボックスあり

〇オートロック、防犯カメラ
　モニター付きインターホンあり

〇24時間ゴミ出し可

〇ペット飼育可(細則あり)

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン「浦和」駅　徒歩15分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

本物件を担当しております 浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いした際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070967
所在地 埼玉県さいたま市南区 太田窪2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩15分
高崎線「浦和」駅 徒歩15分
東北本線「浦和」駅 徒歩15分
間取り 3LDK＋2WIC
専有面積 70.78m2（21.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.71m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 2019年1月 総戸数 52戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,930円 / 月 修繕積立金 22,300円 / 月
その他使用料 町内会費 300円 / 月、インターネットサービス料 1,650円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社森組
■駐車場：月額6,000円～11,000円
■駐輪場：月額100円～200円
■ミニバイク置場：月額2,000円
更新日 2026年10月15日 次回更新予定日 2026年10月29日

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0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070967

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

神山 瑠衣(かみやま るい)

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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