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浦和別所パークホームズ NEW 10/5

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物件番号 R5070952

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■2026年10月リフォーム完成 
■角住戸、4面採光で通気性の良いお部屋です

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070952

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年10月リフォーム
・キッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（追炊き・浴室乾燥暖房付）
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
・クロス全面張替
・玄関収納交換
・給水給湯管更新
・給湯器交換
・エアコン新規取付

この物件のおすすめポイント

ー　浦和別所パークホームズ　ー
………………………………………………………
≪　86.52m2　4LDK＋WIC　6階部分　南、東、西、北西向き角住戸　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇2026年10月リフォーム
・キッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス交換（追炊き・浴室乾燥暖房付）
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替（玄関・洗面所・トイレ）
・クロス全面張替
・玄関収納交換
・給水給湯管更新
・給湯器交換
・エアコン新規取付

〇全居室窓に面しており、通気性の良いお部屋です

〇全居室に収納があり、収納力ある住戸

〇全居室フローリング

〇食器洗浄機付き

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR埼京線「中浦和」駅　徒歩10分
　JR埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅　徒歩13分
　JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅　徒歩19分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

神山 瑠衣(かみやま るい)

浦和営業部

神山 瑠衣 (かみやま るい)

本物件を担当しております 浦和営業部の神山と申します。
ご見学をご希望の際は、お気軽にご相談ください。
実際の日照や室内状況等については是非現地にてご確認ください。
お会いした際には、お客様のライフプランに合わせて不動産購入や資金計画等のご提案をさせていただき、スピーディーに対応し、お客様に最適なご提案をいたします。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー #３面バルコニー

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070952
所在地 埼玉県さいたま市南区 別所3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線「中浦和」駅 徒歩10分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩19分
高崎線「浦和」駅 徒歩19分
間取り 4LDK＋WIC+SIC
専有面積 86.52m2（26.17坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 ルーフバルコニー 48.06m2
構造 SRC造6階建て 所在階 6階
築年月 1993年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第二種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,000円 / 月 修繕積立金 27,500円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社 ／ 株式会社藤木工務店●エレベーター ／ 有
■駐車場：月額17,000円
■駐輪場：月額600円、ステッカー1枚500円
■バイク置き場：50cc以下限定月額1,200円、ステッカー1枚500円
■室外機置場面積：2.46m2
※ルーフバルコニー面積には、プランタールーフ6.18m2を含みます。
更新日 2026年10月5日 次回更新予定日 2026年10月19日

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0120-990-066

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物件番号 R5070952

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浦和営業部
営業二課

神山 瑠衣(かみやま るい)

担当： 神山 瑠衣 (かみやま るい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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