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中古マンション
リノベーション
武蔵浦和第弐ローヤルコーポ
-
3,690万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市南区 四谷2丁目
- 専有面積 71.84m2
- 所在階 1階 / 7階建
-
交通
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 - 築年月 1987年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-965-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RC170410
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
《内容》
・キッチン
（システムキッチン、浄水器、食洗器付）
・浴室
（ユニットバス、追い焚き機能付き、換気乾燥機付き）
・洗面室
（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ
（温水洗浄便座一体型便器）
・床
（フローリング貼替：LDK、洋室全室、廊下）
（フロアタイル貼替：玄関、洗面室、トイレ）
・給水、給湯、排水、追焚管交換
・壁、天井：クロス貼替
・その他
（照明器具、建具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング）
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
・…◆ 武蔵浦和第弐ローヤルコーポ ◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆ 交通アクセス ◆
■JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩12分
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩14分
◎埼京線【通勤快速】の停車駅、
朝夕のラッシュ時に運行されており、
池袋・新宿・渋谷方面や大宮方面へのアクセスが便利です。
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■2026年7月下旬リフォーム完了予定
《内容》
・キッチン
（システムキッチン、浄水器、食洗器付）
・浴室
（ユニットバス、追い焚き機能付き、換気乾燥機付き）
・洗面室
（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ
（温水洗浄便座一体型便器）
・床
（フローリング貼替：LDK、洋室全室、廊下）
（フロアタイル貼替：玄関、洗面室、トイレ）
・給水、給湯、排水、追焚管交換
・壁、天井：クロス貼替
・その他
（照明器具、建具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング）
■3LDK 71.84m2／専用庭付1階部分
ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できる専用庭が魅力、
階下を気にせず、のびのびお過ごしいただけます。
■ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■各居室収納あり
居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
■カウンターキッチン
リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
■食洗器
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■追いだき
いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
◆ 周辺環境 ◆
■西浦和小学校・・・約1000m／徒歩13分
■田島中学校・・・・約1500m／徒歩19分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
・…◆ 武蔵浦和第弐ローヤルコーポ ◆…・
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
◆ 交通アクセス ◆
■JR武蔵野線『西浦和』駅 徒歩12分
■JR埼京線・武蔵野線『武蔵浦和』駅 徒歩14分
◎埼京線【通勤快速】の停車駅、
朝夕のラッシュ時に運行されており、
池袋・新宿・渋谷方面や大宮方面へのアクセスが便利です。
┌◆ おすすめPOINT ◆
└────────────────────────
■2026年7月下旬リフォーム完了予定
《内容》
・キッチン
（システムキッチン、浄水器、食洗器付）
・浴室
（ユニットバス、追い焚き機能付き、換気乾燥機付き）
・洗面室
（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ
（温水洗浄便座一体型便器）
・床
（フローリング貼替：LDK、洋室全室、廊下）
（フロアタイル貼替：玄関、洗面室、トイレ）
・給水、給湯、排水、追焚管交換
・壁、天井：クロス貼替
・その他
（照明器具、建具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング）
■3LDK 71.84m2／専用庭付1階部分
ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できる専用庭が魅力、
階下を気にせず、のびのびお過ごしいただけます。
■ペット飼育可能
大切な家族の一員であるペットとの暮らしが可能です。
（※規約による制限があります。）
■各居室収納あり
居室の全てに収納スペースを確保、
部屋を広く使え、片付けやすい住まいです。
■カウンターキッチン
リビングを見渡せるカウンターキッチン、
ご家族との会話を楽しみながら調理ができます。
■食洗器
食後の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き、
家事の時間を短縮できます。
■追いだき
いつでも温かいお風呂に入れる追いだき機能付き、
快適なバスタイムをサポートします。
■浴室乾燥機
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き、
浴室のカビ予防にも役立ちます。
◆ 周辺環境 ◆
■西浦和小学校・・・約1000m／徒歩13分
■田島中学校・・・・約1500m／徒歩19分
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G）荷づくり・荷ほどきサービス
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
─────【★お問合せいただきましたお客様には・・・★】──────
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
担当者コメント
武蔵浦和センター
井上 華 (いのうえ はな)
※本物件の担当者は 井上 華 （いのうえ はな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-965-548
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h7-inoue@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
ご一緒に物件探しのお手伝いをさせて頂きたく存じます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #専用庭 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR武蔵浦和駅
現地より約1,120m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,690万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RC170410 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区 四谷2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線「西浦和」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.84m2（21.73坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.19m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 26.36m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1987年2月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,340円 / 月 |
修繕積立金
|
12,900円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭 530円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 ペット飼育：可（飼育細則あり） |
||
| 更新日 | 2026年8月28日 | 次回更新予定日 | 2026年9月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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