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東京都 杉並区の新築・分譲一戸建てを地域から探す
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沿線 / 駅 - 価格
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土地面積 - 築年月
間取り
■水回りは1階部分に集約!!スムーズな家事動線 ■1階リビングで家族とのコミュニケーションが生まれます
■3駅2路線利用可能 ■2台分の駐車スペースあり ■周辺教育施設あり
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画像：44枚 |
杉並区永福3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分 |
1億1,790万円 |
96.7m2 120.95m2 |
2025年12月（新築） 3LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分 |
1億380万円 |
92.13m2 86m2 |
2026年1月（新築） 3LDK |
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画像：10枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分 |
9,680万円 |
95.57m2 88.01m2 |
2026年1月（新築） 3LDK |
土地面積85.28m2×整形地×木造2階建
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
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画像：5枚 |
杉並区成田東3丁目 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩11分 |
9,580万円 |
85.23m2 85.28m2 |
2026年4月予定（新築） 2LDK＋S |
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画像：11枚 |
杉並区桃井1丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩16分 |
新価格 9,180万円 |
82.91m2 69.41m2 |
2026年4月予定（新築） 2LDK＋S |
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画像：11枚 |
杉並区桃井1丁目 中央・総武線「荻窪」駅 徒歩16分 |
新価格 8,680万円 |
84.09m2 81.04m2 |
2026年4月予定（新築） 2LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩8分 |
新価格 1億380万円 |
78.66m2 99.06m2 |
2026年4月予定（新築） 2LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩19分 |
9,080万円 |
89.99m2 81.7m2 |
2025年10月（新築） 2LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩19分 |
8,280万円 |
89.49m2 90.04m2 |
2025年10月（新築） 2LDK＋S |
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画像：15枚 |
杉並区松ノ木2丁目 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分 |
1億1,500万円 |
142.83m2 81.52m2 |
2026年3月予定（新築） 3LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区下井草3丁目 西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分 |
8,980万円 |
91.12m2 95.31m2 |
2026年1月（新築） 3LDK |
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画像：31枚 |
杉並区宮前5丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分 |
1億3,880万円 |
105.79m2 114.07m2 |
2026年3月（新築） 3LDK |
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画像：31枚 |
杉並区宮前5丁目 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分 |
1億3,980万円 |
107.86m2 114.01m2 |
2026年3月（新築） 3LDK＋S |
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画像：10枚 |
杉並区荻窪2丁目 中央線「荻窪」駅 徒歩13分 |
1億2,480万円 |
118.61m2 100.01m2 |
2026年4月予定（新築） 4LDK |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地 ■周辺にはスーパーや教育施設など生活施設が充実
■開放感あふれるルーフバルコニー付き ■22帖超の広々としたLDK
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画像：15枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分 |
1億4,490万円 |
119.55m2 113.98m2 |
2026年5月予定（新築） 1LDK＋2S |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩6分の好立地 ■周辺にはスーパーや教育施設など生活施設が充実
■開放感あふれるルーフバルコニー付き ■25帖超の広々としたLDK
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画像：15枚 |
杉並区和泉3丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分 |
1億5,690万円 |
113.82m2 122.79m2 |
2026年5月予定（新築） 2LDK＋S |
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画像：2枚 |
杉並区阿佐谷北1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
1億1,980万円 |
88.91m2 87.26m2 |
2026年7月予定（新築） 2LDK＋S |
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画像：2枚 |
杉並区阿佐谷北1丁目 中央線「阿佐ケ谷」駅 徒歩7分 |
1億3,480万円 |
116.75m2 83.03m2 |
2026年8月予定（新築） 3LDK＋S |
緑豊かな善福寺川に憩う 杉並区成田西一丁目 高台に存する住宅地
確かなグレードと工夫された間取りをお求めの方におすすめのお住まいでございます
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画像：16枚 |
杉並区成田西1丁目 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分 |
9,180万円 |
84.6m2 89.8m2 |
2026年8月予定（新築） 2LDK＋S |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■1階LDK＆家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：30枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
9,480万円 |
76.59m2 96.39m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
★西武新宿線「井荻」駅徒歩12分 ★南側4M公道面
★2LDK＋2サービスルーム＋ロフト
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画像：8枚 |
杉並区今川1丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩12分 |
8,280万円 |
87.48m2 81.07m2 |
2026年1月（新築） 2LDK＋2S |
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画像：10枚 |
杉並区和田2丁目 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分 |
9,480万円 |
92.73m2 68.5m2 |
2025年9月（新築） 2LDK＋S |
■京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分■フリーウォール設置で1LDK＋2Sへの間取り変更可能
■両面バルコニーで通風・日当たり良好■各居室収納+WIC+小屋根裏収納の豊富な収納スペース
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画像：12枚 |
杉並区永福4丁目 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩4分 |
1億3,480万円 |
97.18m2 84.7m2 |
2025年12月（新築） 1LDK＋S |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：31枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
1億190万円 |
76.38m2 96.39m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■1階LDK＆家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：31枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
1億3,290万円 |
79.49m2 100m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
■都心を一望できる屋上テラス付き■屋上テラスに水栓あり
■1階LDK＆家事が1フロアで完結■閑静な住宅街・浜田山アドレスの好立地
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画像：31枚 |
杉並区浜田山1丁目 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩10分 |
1億3,390万円 |
79.28m2 100m2 |
2025年6月（新築） 3LDK |
■吹き抜け＆木目天井で上質なリビング■開放感あふれる約21.0帖のLDK■スムーズな家事動線
■お部屋は最大4部屋利用可能 ■「乾太君」設置 ■閑静な住宅街『西荻南アドレス』に住まう
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画像：43枚 |
杉並区西荻南1丁目 中央線「西荻窪」駅 徒歩11分 |
1億3,980万円 |
112.64m2 106.54m2 |
2026年3月（新築） 1LDK＋2S |
■3LDK+WIC+ロフト■17.9帖のLDK■花や緑と共に時間を過ごせるウッドデッキ
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：10枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億4,500万円 |
108.81m2 103.05m2 |
2025年12月（新築） 3LDK |
■3LDK＋ロフト■171.1帖のLDK■書籍の収納スペースやライブラリーベンチあり
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：11枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億2,950万円 |
109.3m2 95.97m2 |
2025年12月（新築） 3LDK |
■4LDK＋スカイバルコニー■20.5帖の2階LDK■お料理と団欒を楽しめるアイランドキッチン
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：9枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億7,800万円 |
130.76m2 88.79m2 |
2025年12月（新築） 4LDK |
■4LDK＋WIC＋グルニエ＋スカイバルコニー■20.9帖のLDK■地下1階のシアタールーム
■JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩15分
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画像：10枚 |
杉並区善福寺1丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩15分 |
1億7,800万円 |
134.4m2 92.78m2 |
2025年12月（新築） 4LDK |
☆「新高円寺」駅徒歩11分☆「東高円寺」駅徒歩11分☆2駅利用可能☆東京メトロ丸ノ内沿線物件☆ルーフバルコニー付き☆
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杉並区堀ノ内3丁目 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分 |
6,480万円 |
47.99m2 33.6m2 |
2025年8月（新築） 1LDK＋S |
☆LDK19畳以上☆車庫付き☆全居室収納☆「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能☆システムキッチン☆
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画像：1枚 |
杉並区宮前1丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分 |
6,080万円 |
108.3m2 92.77m2 |
2026年6月予定（新築） 3LDK＋S |
☆「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能☆床暖房☆全居室収納☆食器洗浄機付☆南向き☆床暖房☆
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画像：1枚 |
杉並区宮前1丁目 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分 |
6,180万円 |
106.46m2 92.77m2 |
2026年6月予定（新築） 3LDK＋S |
■高井戸駅3分の好立地！■2026年7月完成予定★詳細は担当：大川（080-9975-8408）までお気軽にお問い合わせください。■
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画像：1枚 |
杉並区高井戸東2丁目 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分 |
6,480万円 |
65.13m2 38.68m2 |
2026年7月予定（新築） 2LDK＋S |
■杉並区下井草4丁目 新築戸建 全4棟■西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
■水回りを集約した家事ラク動線■小中学校・スーパーが徒歩5分圏内に
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画像：1枚 |
杉並区下井草4丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分 |
8,799万円 |
95.51m2 87.28m2 |
2026年4月予定（新築） 1LDK＋2S |
■杉並区下井草4丁目 新築戸建 全4棟■西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
■水回りを集約した家事ラク動線■小中学校・スーパーが徒歩5分圏内に
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画像：1枚 |
杉並区下井草4丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分 |
8,799万円 |
96.64m2 85.02m2 |
2026年4月予定（新築） 2LDK＋S |
■杉並区下井草4丁目 新築戸建 全4棟■西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分■
■水回りを集約した家事ラク動線■1階部分にLDK■WIC付きで豊富な収納
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画像：1枚 |
杉並区下井草4丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分 |
8,999万円 |
84.87m2 83.8m2 |
2026年4月予定（新築） 2LDK＋S |
■杉並区下井草4丁目 新築戸建 全4棟■西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分■
■水回りを集約した家事ラク動線■小・中学校・スーパーが徒歩5分圏内に
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画像：1枚 |
杉並区下井草4丁目 西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分 |
8,499万円 |
89.84m2 85.3m2 |
2026年4月予定（新築） 1LDK＋2S |
■南向き
■吹抜＆約18帖の明るいLDK
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画像：1枚 |
杉並区今川3丁目 中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩17分 |
7,980万円 |
100.14m2 85.28m2 |
2026年4月予定（新築） 2LDK＋S |
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| あんしん建物補修 | 建物の検査・補修済みで購入ができ、お引渡しから最長5年間の保証がつく物件 詳細を見る |
あんしん設備補修 | 住宅設備の検査・補修済みで購入ができ、お引渡しから最長５年間の保証がつく物件 詳細を見る |
| 資料請求 済 | 資料請求済みの物件 | 見学予約 済 | 見学予約済みの物件 |
地域情報
東京都杉並区
東京23区の西側に位置する杉並区は、緑が豊かで古くから住宅地として発展してきました。区内を東西に横断するようにJR中央線（総武線）が通っており、そのほか京王線・井の頭線、北側には西武新宿線が通っています。また、地下鉄丸ノ内線も荻窪駅まで乗り入れています。荻窪は大正から昭和にかけて東京近郊の別荘地として、鎌倉と並び称された邸宅街で、多くの文化人が移り住み、現在も邸宅が並ぶ邸宅街として知られています。荻窪駅周辺には大規模な商業施設があり、商業エリアとなっています。JR中央線の高円寺や阿佐ケ谷駅前は商店街が広がっており、個性的な店舗も多く若者に人気の街です。オシャレなカフェや雑貨店、古着屋などが小規模な店舗が点在することから、街歩きが楽しめるエリアです。永福・浜田山エリアは現在も寺院も多く点在する環境の良い静かな住宅地です。区内には公園や神社も多く、豊かな自然が残る街としての一面もあります。区内でも広い境内を持つ大宮八幡宮は、安産や子育ての神様として信仰されています。他の神社でも季節ごとに例大祭が行われるなど、歴史や文化を感じられるスポットとしても親しまれています。和田堀公園には広大な緑地があり、野鳥観察など貴重な自然を楽しめます。近くの善福寺公園も子供用の遊具やボートに乗れる池などがあり、多くの人が訪れる憩いの場となっています。
